结婚前我买了首套房，但是房产证还没办下来，结婚后我的房子算首套房么？具体怎样操作？？【我老公有一套 老婆在我们领证前买的房子，在领证后需要办理房产证，是否算首套...
这么说吧 哪套房子的房产证先办下来，那套就是首套房。只要带你名字的其他房子就是二套房。
结婚后，办理房产证需要户口本，结婚证。因老公有一套房，而婚后这套房配偶也有部分产权。那么女方结婚前买的首套房，在办理房产证时就属于二套房。要想以首套房操作，就必须离婚，完全放弃老公的房产产权，拿到离婚证。
老公婚前买的房子结婚后才办的房产证，请问我现在买房算二套房吗？~
算2套，以夫妻为单位
你说的不清楚！
你是再买一套呢？
还是你自己本身有一套，你老婆那一套是否算二套？
如果后者，按照相关规定，你就必须按照二套缴纳契税！
希望对你有所帮助！
婚前以女方名义买房,为首套房,婚后才能办房产证,男方名下已有一房,这种...
答：二套。因为认定是否首套房，是以家庭为单位来界定划分的，你男人有了一套房产，拿了结婚证视为家庭有了一套房产，此时你再去办理房产证，当然是算二套的！你去办理房产证会要求你们两口都去签字的。虽然那是你婚前购买的个人房产，因为你已经结婚了！
婚前买房,婚后领房产证,婚前老婆已有一套房,领房产证交契税的时候算二...
答：算。由于认贷不认房政策的出台，二套房的界定要简单些，主要看以下三点：1、贷款买过一套房商业贷款，若贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清，算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另...
婚前买房,婚后领房产证,婚前老婆已有一套房,领房产证交契税的时候算二...
答：由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套。2.个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人...
我全款买的房但是房产证还没下来我拿着发票和合同可以去交契税吗...
答：购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。各种税费的计算1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。2、营业税:房产证未满2年的交5.5%，...
婚前各自买房,婚后办房产证,算是首套房吗?
答：婚前各自买房相当于两个人名下都有房产，所以结婚后再买房的话，办理房产证就不属于首套房。
如果丈夫有一套婚房,他父母房产证上也有他名字,妻子还可以买房吗?
答：你好，男方的房子属于婚前个人财产，女方还可以买房，作为个人财产都是可以的。如果婚前已经买了一套房，首付和剩余贷款都还清了，如果出现以下几种情况，这个房产（或部分房产）可能会被认定为夫妻共同财产：第一、房产证加上对方的名字；第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；第三、婚后对房产...
婚前男方出资购房,房产证要加女方名字吗?
答：随着两个人走进婚姻生活相处的时间年限越来越久，女性也可以适当的向丈夫提出在房产证上添加两个人的名字，看一看丈夫会有什么样的反应。只要两个人的感情比较好，没有哪一个男性会过多的注重，房产证上究竟添加几个人的名字。但是女性也应该考虑到男性在婚前买的房子，就已经占用了男性首套房的名额。
婚前男方贷款买首套房房产证未办,婚后还完贷款,想加女方名字办房产
答：只需带上夫妻双方的身份证、结婚证、房产证就可以了，可以办理夫妻更名，只需80元登记费，免交税，因为《婚姻法》有规定，夫妻之前的财产可以直接相互更名。
婚前已有一套房,婚后在对方婚前购房的房产证上加名字,算二套房么?
答：是的，算第二套房，房产证添加名字，说明也有房屋产权。办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理...
...有一套房,我也买了一套接房交了契税等,但房产证没办下来,一年多以后...
答：没办法 等办理产权证的时候才算的上是开始交契税 所以办理产权证是等你结婚后的房子状况来计算契税的 如果是二套房的话契税是按照3%征收的 除非你到办产权证的时候离婚办理产权证 办下来再结婚就就可以按照首套房征收
