房子到期不交房怎么办
一、房子到期不交房怎么办
如果房子到期了还不交房的话，我们可以拿上当时的购房合同，找到开发商那边，要求开发商付给我们相应的违约金，因为房子到期之后不交房属于一种违约责任，你可以要求对方承担违约责任，赔偿违约金，或者是解除合同返还房款。
二、房子到期不交房可以退吗
1、房子到期不交房分为两种情况，一种情况是质量原因，另外一种情况是因为不可抗拒的自然灾害原因。
2、如果是质量原因导致没有办法交房的话，这是开发商的责任，属于一种违约，我们是可以要求开发商进行解除合同，返还我们的房款，并承担相应的违约责任和赔偿金。
3、如果是不可抗拒的自然灾害，那么是没有办法退还房款的。
三、购房合同到期之后不交房的后果
1、如果房子到期之后还不交房，买方可以有合同解除的权利，卖方及开发商必须要向买方承担相应的违约责任，并且要遵循买方的意见，可以解除合同。
2、如果三个月内卖方仍然没有旅履行相应的责任，这个时候买方需要去法院起诉要求解除合同，法院将判自动合同解除，卖方那边需返还全部的房款。
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买二手房尾款到了房东不交房怎么办
答：法律分析：如买受人付清尾款后，房东拒绝交付房屋的，买受人可以解除购房合同，并要求房东返还支付的购房款并承担合同约定的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人...
交房合同到期,售楼处却不交房,业主应该怎么办?
答：如果你不是急着要入住，这反而是一件不错的事情。一、对于急着要入住的业主来说，迟交房是件十分头疼的事，打乱了很多计划；二、对于早一天晚一天无所谓的业主而言，其实，也是一件好事。简单地讲，现在是法治社会，一切以协议说话，业主是一个大群体，你只是其中之一，在这种情况下，开发商想蒙混...
房产开发商.合同到期未交房怎么办?
答：有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求...
楼房到期不交房怎么办
答：《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。商品房迟迟不交房怎么办1、先耐心等待如果我们真的不幸遭遇了开发商延期交房，一定要弄清楚开发商延期原因。(假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的...
房子不按时交房怎么办
答：房子不按时交房，且在催告后的三个月内仍然未交房，作为买方可以解除购房合同，并要求开发商承担违约责任。根据相关法律的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。以下条件不算构成延期...
到期没交房房子能退吗
答：法律分析：到期没交房，催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事...
交房不交房找哪个部门
答：开发商逾期交房应该向房管局投诉或者消协等部门举报。开发商逾期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。
房租到期了,房主拖延时间不收房,我得怎么办。
答：租赁合同到期之后，承租人不再续租的，按照租赁物的原状或者合同所约定的返还即可，对方不收房不影响租赁合同的解除，但是承租人如果继续使用的话，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁物的返还 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物...
二手房不交房应对策略有哪些
答：在房地产交易市场中，主要以期房交易和二手房交易为主，期房交房慢一直是大部分购房者的困扰之处，因此就转向二手房市场，从而也带动了二手房交易量的提升，不过对于二手房同样存在着到期不交房的问题，那么二手房不交房应对策略有哪些呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、二手房不交房应对策略有...
新房不能按时交房时解决办法有哪些
答：购买的新房到了交房的时间了却不能按时交房，一般来说可以认定为开发商已经违约了，这时有两种处理方式：一、退房处理当新房不能按时交房时，买方可以要求退房，不过具体怎么退，还是要看当初的购房合同中双方对这方面是怎么约定的。如果合同中在这方面作了约定协议，就需要按照约定方式来处理。 一般来说...
