买商品房时一直没有办理房产证的情况下，买卖双方如何办理房屋过户？
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房产证拿不到该如何解决?具体情况具体分析
答：三、因为交房原因延迟 商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；开发商不及时办理“大确权”，或者不配合提供办理“小房产证”的相关资料；...
一直不去办理房产证没事吧
答：法律分析：如果买了房子，一直不办房产证对购房业主来说是没有法律保障的，不算合法的拥有房子使用权。维护不了自身利益。特别是面临拆迁补偿等情况时，最好是及时办理房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立...
房子一直没有办房产证
答：（3）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；（4）开发商没有完成竣工备案工作；（5）开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；（6）楼盘被法院查封；（7）开发商没有取得建筑面积实测数据；（8）商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回...
交房了,房产证一直不办没事吧?
答：房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。2、按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。但...
房子没有房产证怎么办
答：没有房产证的房子是不受法律保护的，最好的解决办法就是尽快办证。首先要确定自己买的是什么房，如果是小产权，那就没办法了。如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。对于可以办证的房子，要找寻房产证一直没办成的原因，这时可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责，查清...
购房后开发商一直不给办房产证怎么办
答：开发商无法办理房产证的原因1、大家都熟知的五证不全问题，也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，没有这五证齐全，办理房产证就是一句空话，许多开发商在没有做好前提工作或者更有甚者伪造...
家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你?
答：这个对你以后卖房子都是有很大的关系的，你房子满两年，可以免征增值税，但是满两年的时间起算时间肯定是按照你办产证的时间来算了，不会按照你最开始的契税发票的时间算。出现这种题，那你只能继续跟开发商这边周旋，最好一起找其他的业主去维权。如果是二手房，这个也是比较麻烦，说明你之前关于风险的...
为什么有的房子没有房产证?什么情况会没有房产证?
答：1、房屋质量检验不合格 根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证...
开发商迟迟不给办理房产证怎么办
答：这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。房产证一直办不下来怎么办?在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较...
房子建了十年没有房产证怎么办
答：我国目前关于不动产的物权确立，是以登记为标准，如果买了房子但是没有办理房产的话，房主对房子的物权是不完整的，很容易产生纠纷，从而导致利益的受损，所以不动产买卖，建议必须办理房产证，过户等手续 法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有...
