秦皇岛购房政策2022
一：秦皇岛市海港区区域范围内,购买存量房二手房限购政策说明如下：
1、对已拥有1套住房的当地户籍家庭、能够提供一年内连续12个月本市纳税证明或社会保险证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年内连续12个月本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在全市范围内向其售房。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
2、“纳税证明”为个人所得税缴纳证明；“社会保险缴纳证明”中必须含养老保险缴纳证明。
3、“当地户籍家庭”夫妻双方有一方为本市户籍即视为当地户籍家庭。
二：针对特殊人群的政策：
1、现役军人购房：在本市服役的军人视为本地户籍，若配偶为外地户籍，配偶无购房资格。原籍为本市，在外地服役军人视为本地户籍，若配偶为外地户籍，配偶无购房资格。
2、非当地户籍大学毕业生（全日制大专及以上学历），毕业5年以内，提供毕业证（需通过学信网核实）及近期社会保险缴纳证明（连续一个月以上），参照非当地户籍居民家庭执行。
3、长期在本地工作生活的非当地户籍居民家庭，提供设立1年以上《营业执照》（需通过国家企业信用信息公示系统核实），公司法人或股东符合购房资格，参照非当地户籍居民家庭执行。
4、非当地户籍居民为本市退休职工，提供退休证明，参照非当地户籍居民家庭执行。
5、原籍为本市户籍居民，由本市迁出的外地就学的学生，提供所在学校的集体户口、学生证等，参照非当地户籍居民家庭执行。
6、对煤炭经销企业户籍不在本市的员工，需提供在秦公司或母公司缴纳的社保证明或纳税证明，购买商品住房享受本市市民同等待遇。
拍卖取得住房的，须执行住房限购，取得的住房计入自有住房套数；因法院生效法律文书（不含法院调解书）取得住房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有住房套数；通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有住房套数；夫妻之间更名、加名，离婚析产，房屋互换等无偿取得行为不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有住房套数。自有住房套数包括：已办理不动产权登记的房屋；已通过房屋交易信息平台签订了网签备案合同的新建商品房、存量房、保障性住房；已通过房屋交易信息平台办理了网签备案的非买卖类转让房屋，即通过继承、赠与、生效法律文书等转让的房屋。
三：申请审核程序
1、本着与现行住房保障政策相一致的原则，继续按目前市保障性住房管理中心申请审核流程执行。
2、正在享受货币补贴的家庭，经市、区住房保障部门复核后，符合租赁补贴保障条件的家庭，可转为租赁补贴，重新签订《公共租赁住房补贴保障证》。经复核不符合租赁补贴条件的，则取消保障资格，并停止发放货币补贴。
3、已纳入公共租赁住房保障范围但未享受实物配租的城镇中等偏下收入以下的家庭，采取自愿的原则，由本人向区住房保障部门重新提出申请，经市、区住房保障部门复核后，符合租赁补贴保障条件的家庭，可转为租赁补贴。
4、实物配租家庭申请转为租赁补贴，由本人向区住房保障部门提出申请，经市、区住房保障部门审核后，符合租赁补贴保障条件的家庭，可转为租赁补贴。转为租赁补贴的家庭，5年内不得申请转为实物配租。
5、申请租赁补贴的家庭，须在城市区范围内租房居住，与房屋产权人或其委托人签订租赁合同，并将房屋租赁合同及备案证明提交住房保障部门审核。
6、申请需提交的其他材料，可参照目前保障性住房申请时提交的相关材料执行。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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三亚买房外地人买房政策2022
答：买房政策如下：1、首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。2、省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。3、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，...
大连买房子政策2022的规定是什么
答：一、大连 买房 子政策的规定是什么? 限购区域： 中山区、西岗区、沙河口区及高新区限购数量(按户籍区分)： (1)本市户籍居民家庭(2套) 在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(中心城区)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(限制区)的住房(含商品住房和...
买房政策2022最新
答：买房政策2022最新第一，房贷利息专项扣除。购房者购买首套住房可以享受住房贷款利息专项附加扣除，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。第二，房贷利率下调。如果购房者名下没有房，利率可以下调。第三，人才购房高额补贴。大部分城市都在争取人才，对于人才购房有一些补贴政策，有些城市...
海南购房落户最新政策2022
答：海南人才落户2022年买房办理新规详询:187■8925■8061小王企业服务6年经验,希望帮您了解政策。 自2022年5月15日起,人才落户海南,即可买房,不需要缴纳社保或者个税了! 海南人才落户政策2022流程-海南落户买房办理新规 今年以来,在海南人才落户的人员比以往增加了不止一点点,甚至在高峰时候仅仅一...
2022年各地楼市松绑井喷,买房新政策你了解多少?
答：2022年各地楼市出现了井喷式松绑的现象，有很多的购房新政策。以宁波为例，首套房的贷款利率已经降至5.25~5.3%左右。而河北省秦皇岛市也发布了解除限购政策，不再执行以前的调控政策，紧接着辽宁省大连市也发布通知，称个人落户学历和年龄限制会放宽。在4月2日，四川省绵阳市对于夫妻二人使用住房公积金...
购房新政策2022年6月
答：1、调整公积金贷款的利率，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。2、鼓励租售并举，针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。3、居住证新政，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。4、农户购...
2022年购房契税减免政策
答：2022年契税优惠政策如下：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。契税新政策，是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《...
买房税收新政策2022年
答：实施房产税买房需要缴纳的税费如下:1.契税:房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米及首套房的为1%)2.印花税:房价的0.05%。3.交易费用:3元/平方米 4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。买第一套房子要交税吗？一、买方应缴纳的税费:1.契税:房价...
买房免税政策2022
答：对个人买下家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按百分之一的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按百分之二的税率征收契税。具体内容如下：2022年契税减免政策如下：1、个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：个人购买家庭唯一住房，面积为90平方...
天津购房新政策2022
答：天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭,只能在滨海新区买房。天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。一、买房需要的材料包括：1、就是有效身份证，本地户口本；2、农民城市居住证明；3、城市工资收入证明...
