主贷人和次贷人离婚后房子怎么分

法律主观：

主贷人和次贷人离婚后房子可以双方协商分割，协商不成的可以去法院起诉，请求法院分割。双方都想要房产的，可以竞价取得。只有一方想要房产的，可以对另一方进行补偿。双方都不想要房产的，可以将房产拍卖，然后分割拍卖款。

法律客观：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

~

房子主贷人是我离婚了怎么办
答：主贷人和次贷人离婚后只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续；有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供...

我和老公刚贷款买了房,两个月,我是主贷人,但是我们要离婚...
答：（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起。经人民判决不准方再次提起离婚诉讼。四、主贷人是我老婆,我是次贷人,现在我们要离婚 法律分析：一、主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言，只要夫妻双方就房产分割...

如果房贷都是次贷人每月从自己的银行卡划过去偿还房贷,离婚了会怎么...
答：婚后的收入都属于共同财产，不管是不是贷款人自己还款还是配偶还款，都是共有财产，所以离婚了是需要分割的

房子主贷人是我离婚了怎么办
答：法律分析：主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。房子处于贷款中的，如果夫妻两离婚的，可以进行协商处理，如果协商处理不成的，也可以由人民法院认定，最后根据实际的情况依法对夫妻财产进行分割。法律依据...

主贷人和次贷人离婚后
答：离婚不影响贷款合同的效力，一般来说，离婚后的贷款仍需要双方还，银行不会同意变更贷款人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

主贷人和次贷人离婚后贷款该怎么还
答：法律分析：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人...

有贷款的房子离婚后可以变更贷款人吗?
答：对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。房产次贷人在离婚后买房，贷款是属于二套吗？次贷人的这笔贷款可消除吗？贷款是属于二套，次贷人的这笔贷款可消除。原有房产证上已经没有女方名字，而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为女方只是共同还款人，在银行不...

主贷人和次贷人离婚后贷款该怎么还
答：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款...

女方是主贷人吃亏吗
答：女方是主贷人吃亏吗 女方是主贷人吃亏吗，很多的夫妻会在结婚后或者是家庭经济条件好了后购买属于自己的房子，如果是夫妻贷款买房子的话，就会分为主贷人和次贷人。那么女方是主贷人吃亏吗》女方是主贷人吃亏吗1 首先，要根据征信和收入来看待主贷人和次贷人，征信好收入高且稳定的一方，就是主贷人...