国家征地补偿留用地安置的比例是什么？

农村 集体土地 被征收，留用地安置比例如何? 办法指出，规划用作商业服务业、居住或前两者混合用途的，按实际征收土地面积的10%安排;规划用于不含前种用途的其他用途的，按实际征收土地面积的15%安排。而留用地选址需符合土地利用总体规划和城乡规划且在本农村集体经济组织所属土地范围。若是以城市批次形式连片 征地 的，可按照“统一规划、集中安置”原则，由被征土地所在镇(街)在开发区、产业园区、产业集聚区、工业集中区等统筹划定专门用于留用地安置的片区，对留用地实行集中安置。 费用方面，办理留用地转为建设用地或征收土地手续的费用，纳入征地成本，由征地单位承担;属单独选址项目的，办理留用地所涉及的各项税费由项目业主单位负责承担。至于土地平整费用及办理留用地 不动产登记 相关费用，由留用地所属村集体承担。 办法指出，征收土地作为留用地的，需支付土地补偿费，标准按省公布的相应地段同一地类最低保护价标准的60%确定。已是集体所有性质的留用地，在符合城乡规划的前提下，农村集体经济组织申请将该留用地征收为国有土地自行使用的，转为国有建设用地所需费用由该农村集体经济组织自行解决。 留用地可折算货币补偿 办法指出，部分情况将不再安排留用地，而是采取折算货币方式补偿，包括：被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的;被征地农村集体经济组织所属土地范围内，没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的，被征地农村集体经济组织在与县级以上人民政府充分协商后仍不能达成一致的，也无法在留用地集中区集中安排的;同一农村集体经济组织1年内被多次少量征地，留用地总面积≤3亩;县级以上人民政府根据当地社会经济发展计划和基础设施建设需要，认为不宜安排留用地的;因其他条件限制无法安排解决留用地的。对于被征地农村集体经济组织选择留用地折算货币补偿的，补偿如何折算?根据办法，留用地货币补偿总额=被征土地位置对应的商住用地的基准地价的区段价×批准征收的土地面积×10%。 对于以下情况，不安排留用地，也不折算货币补偿：已是集体所有性质的留用地，在符合城乡规划前提下，农村集体经济组织申请将该留用地征收为国有土地自行使用的;在本农村集体经济组织所属集体土地范围内征收土地后用于该农村集体经济组织留用地安置的;农村集体经济组织要求将项目征地红线范围以外、不符合现行土地利用总体规划的土地一并征收为国有土地的;征收土地用于农村基础设施、公益事业、 拆迁 安置、旧村改造等建设，农村集体经济组织同意不安排留用地的。 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 可以看出自留地的分配面积也是根据不同房屋来有着不同的比例进行划分的，并且我们可以看出商业房屋会比普通的居住房屋所分配的留用地比例较多一些。所以说对于不同的房屋我们也要分别来进行对待。而工业方面的房屋一般都是具体进行划分留用地的。

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珠海香洲区出台旧改拆迁新政 安置补偿面积按1.1倍计算
答：城中旧村更新项目对权益人的安置补偿房屋建筑面积按照房屋认定面积的1.1倍计算；该权益人5层以下房屋建筑面积扣减房屋认定面积的差额部分按建筑成本作货币补偿。村集体经济组织将现有全部生产留用地纳入城中旧村更新单元统一规划建设的，可按照生产留用地上房屋面积认定的1.1倍计算村集体物业回迁补偿建筑面积...

征地协议书模板6篇
答：二、该土地的征地各种补偿费用已由乙方与村民理直,原定的村管理费等按每亩3万元收取,现改为按所征用土地面积的15%收取,即亩×15%= 亩土地由乙方划归甲方,做为该地块的所用费用,甲方今后不再收取其他费用,留地位置:南靠公路,西靠村留用地。 三、乙方或以其他名义申报办理用地手续时,甲方应向乙方提供相关所需...

留用地是什么意思
答：法律分析：征收农村集体土地留用地，简称留用地，是指本行政区域内，国家征收农村集体土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。留用地的使用权及其收益全部归该农村集体经济组织所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 ...

历史留用地
答：留用地制度,即 *** 在征用集体所有土地时,按照征地面积的一定比例核定用地指标,让被征地集体经济组织用于组织发展二三产业,壮大集体经济、安置失地农民,其实质是一种有效安置方法。 *** 通过优惠条件提供留用地,留用地隐含的地价是对征地补偿的补充,表现为留用地开发经营带来的长期收益或就业岗位。它与征地综合补偿标...

珠海拆迁补偿标准是什么?
答：法律分析：如被征收人房屋被拆迁的，安置补偿房屋面积与被拆迁房屋认定面积相同。此外超出房屋认定面积的部分，按照建筑成本支付货币补偿。法律依据：《珠海市香洲区城中旧村更新房屋面积认定和补偿暂行办法》第二十五条 村集体经济组织将现有全部生产留用地纳入城中旧村更新单元统一规划建设的，可按照生产留...

留用地安置什么意思
答：留地安置是对于单纯货币补偿的一种实物补偿。根据华律网显示，留地安置是指地方政府征地时，除了给予村民和村集体货币补偿外，按照征地面积的一定比例，返还给村庄的建设用地，用于安置被征地农民。在经济较发达地区和城乡结合部征地中，留地安置对解决失地农民的长远生计发挥了重要作用，受到了政府、集体和...

广东省征地补偿标准是多少?
答：各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则,依据有关规定,全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准,并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。2012年以来已对征地补偿标准进行调整的市、...

留用地补偿和征地补偿
答：（3）附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 （4）安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 3、征地补偿费用的分配，各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： （1）土地补偿...

集体土地征收补偿安置办法
答：2.产权调换：实行后有房没地这是指不具备复建安置条件的土地被调换成同地段国有土地上住宅性质的房屋。悲剧的是不仅被征收房屋权利人要补缴土地出让金，原来的土地也不再核定留用地指标。这应该算是“地变房”的一种结果了。3.货币补偿:赔偿有公式，价钱涨3倍终于说到第三种方式了，前两种都不选择的...

有谁了解拆迁费的,它的计算公式是什么
答：(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算...