我想问一下二手房核税时用交钱吗
二手房涉税由当地地税局负责，不同地区收费标准不同，具体二手房核税时是否用交钱可以咨询当地地税局。
相关说明：
1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房过户，核税是其中的关键环节，只有缴纳完所有的税费，才可能领取到新的《不动产权证》。
2、二手房交易买卖双方需要提供的资料：
（1）未婚：身份证、户口本。
（2）已婚：夫妻双方的身份证、夫妻双方+未成年子女的户口本、一本结婚证。
（3）离异未再婚：身份证、离婚证件、户口本；
（4）丧偶未再婚：身份证、显示为丧偶的户口本（若户口本显示已婚则需提供结婚证、死亡证明、火化证）。
核税指由主管公司的税务专管员根据公司的实际经营特点和经营范围，正确核定企业应纳税种（主要有增值税、企业所得税、个人所得税、城市建设税、教育附加税、印花税）、税目。
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购买二手房税费计算
答：过户时要交的税费:买家:公证费契税印花税查证费交易税佣金业主:营业税等个人所得税赎证费印花税:按揭税费:买家:评估费:有些公司还可能收按揭手续费:下面有一文章你可以参考下:购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟...
满五不唯一税费谁来承担
答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...
想打听一下二手房减免个人所得税条件是什么
答：符合以下几类情况可免征 个人所得税 (前提是：产权人是个人的情况)： 1、非居住用房 二手房 个人所得税免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收; 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《 契税 完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 3、上手...
你好,我想问一下买二手房过户费多少钱?具体还有什么税费没了?_百度知 ...
答：90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。因地域差异，请咨询当地相关部门。
想买二手房,但是不知道什么情况下需要交个人所得税?
答：所以很麻烦的，这个可能区域不同详细的规定就不一样，你最好问清楚，我是处理过这样的手续，所以我比较清楚我们这里的情况，但是这种规定基本全国一致。你这会想的就不是简单的个人所得税的问题了。二手房正常交易是有个人所得税的，而且这项费用本来也是该出售方来承担；但是可能你目前已经和房东协商好...
天津本地人我在北辰区看了一套二手房55万,想问下做完低评后 后期各种税...
答：面积？？？建筑面积90平米以下房子过五年 契税3% 土地1
想买一个100平的二手房得交多少税
答：纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按3%的比例核定征税。个人转让自用五年以上，并且是唯一的家庭生活用房，经地方税务机关核实，其所得暂免征个人所得税。二、附加税费 转让二手房时，卖房人应以应纳营业税额为计税（费）依据，适用税（费）率如下：1、城市...
我想问一下,二手房过户时,地税、契税的交纳是按房屋成交价缴纳,还是按...
答：所以这之间就看第三方（中介）的掌握。一句话申报价小于或等于评估价。二手房交易大体上有以下的税费。分有高档住宅和普通住宅的算法，和满为满5年。高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。普通住宅 卖方：营业税：5.55%*（...
买首套二手房要交哪些税
答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...
