关于房产纠纷的法律法规
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼；
2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉；
3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决；
4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼；
5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼；
6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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民法典房屋漏水纠纷规定
答：可以进行调解处理,如果调解不了可以直接向法院进行起诉,然后根据法院的判决来履行。如果对方不履行的话,可以向法院申请强制执行。房屋漏水需要根据不同的情形来划分责任。一、关于房屋漏水纠纷的最新法律规定怎么维权 因房屋漏水出现相邻关系纠纷的,当事人可以依照法律规定处理,也可以向法院起诉解决,法院判决...
房产纠纷有哪些法律小常识
答：依法成立的合同，受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。3、购买手续不全的商品房会有什么风险？（1）业主取得权属证书的期限无法确定。（2）为...
关于房产纠纷的法律法规
答：关于房产纠纷的法律法规主要有：关于预告登记的规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。关于无权处分的规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人...
沈阳市城市房地产纠纷仲裁条例
答：第一章 总则第一条 为了正确处理房地产纠纷，加强房地产业管理，保护当事人的合法权益，维护正常的生产、工作、生活和社会秩序，根据国家有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，制定本条例。第二条 本条例适用于本市城市范围内的平等民事主体之间的房地产纠纷的仲裁。第三条 市、县（市）、区房...
最高法关于商品房买卖纠纷适用法律规定
答：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同...
关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释
答：房地产开发商和房地产行政主管部门在商品房房屋权属办理过程中各自应承担什么样的责任等问题,一直以来都是商品房买卖合同纠纷中的一个热点问题。关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释有哪些? 由于法律法规的规定不够明确、统一,以及实际操作中存在的各种因素,商品房的购买人(以下简称买受人)究竟应在多长...
关于房地产的相关法律法规有哪些
答：1、法律:《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、行政法规:《城市房地产开发经营管理条例》 3、司法解释:最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高...
我国关于房屋买卖的相关法律规定
答：有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。分析如下：1、城市商品房预售管理办法是国家为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
房产纠纷诉讼有效期是多长时间
答：房产纠纷诉讼期限，也就是法律上所说的诉讼时效。诉讼时效是指民事权利受到侵害权利人在法定期内不行使权利，当诉讼时效届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，对诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定...
