房产证掉了别人捡到可以抵押贷款吗

房贷没还完可以拿房产证吗

【算一算你家装修要花多少钱】

如今买房已不再要求全款支付，可以选择贷款，付个首款即可。但贷款需要有抵押物，通常是押房产证。那房贷没还完可以拿房产证吗?一些业主会有这样的疑问，接着就通过下面内容，来看看吧!

大部分情况，房贷没还完是不可以拿房产证的，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后纠纷，让银行利益受损，还有效避免业主将房产转卖抵押等风险，有约束作用。

在申请房贷的时候，为了不让业主将房产重复抵押，相关部门会将房产证收回，替业主保管，且会在房产证内页专门的位置，写明抵押期限以及权利相关信息。也就是说，只要贷款没有还清，抵押记录将不会消除，从而无法进行交易买卖。因此抵押房产证，也就是预防前面这点的发生，从而造成贷款方的利益受损。

但如今大部分的银行，往往是取得房产证后，到当地的房产部门申请抵押登记，并在证件上盖上抵押章。完成后，有些银行会将房产证还给贷款申请人，但有的银行则是将它抵押，等业主将房款全部还清后，再将房产证还给贷款者。而有的银行需要贷款申请人做抵押登记，受理后，就可直接将房产证带回去了。若属于这种情况，但房款还清后，还需到银行办理抵押取消手续。

如果贷款者想提前将房款还清的话，那必须在结清后，申请取消抵押登记，办好相关手续后，方可取回房产证。差不多要一个月的时间，因为提前还款取回房产证的流程较为繁琐，所以时间比较久些。当贷款还清后，不仅可将房产证取回，而且银行会将相关材料归还。

希望以上回答，对您有所帮助。

【输入面积，免费获取装修报价】

房贷没还完房产证可以拿吗

房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行房屋他项权证办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

~

刚办的房产证可以抵押贷款吗
答：而大家需要注意，购买房屋后，一般可以在合同订立之日起的90日内拿到房产证。哪些房产不能抵押贷款1、存在权属争议的;2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的;3、存在权利限制的房产，例如用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产、私人建房等;4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑...

房产证抵押后,还能再贷款吗?
答：一、房产证抵押后，还能再贷款吗？一般情况是：担保公司或者贷款剩余部分给垫资还清了，把房产证拿出来，再另办抵押贷款。当然垫资是要付费用的。二、房产证已经抵押了，还能贷款吗 房产证抵押可以申请贷款，不过是有条件的，办理房屋二次抵押贷款，首先借款人的房屋必须要有可抵押贷款额度，这样借款人才...

我和父亲三人产证 可否抵押贷款畄学费用
答：三人产权证，可以办理抵押贷款，但办理抵押贷款需要三个产权人都签字认可。缺少任何一个人都不能抵押成功

母亲可以拿我的房产证去办理贷款吗?不需要我本人出面的那种。
答：不可以的。非本人出面不能在正规金融机构办理贷款。但是现在有些非正规金融机构（未经国家批准的）可能给办理。所以，房产证还是自己好好保管吧！不要让赌徒钻了空子！虽然是你母亲，还要警惕赌鬼的荒唐行为。不是敬语，谅解吧！

产证上有两人名字是否可以抵押
答：产证上有两人名字是可以抵押贷款的，不过必须要两人同时到银行面签签字，而且还要满足银行抵押贷款的条件才可以申请抵押贷款，比如说所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力...

刚办的房产证可以抵押贷款吗
答：一、刚办的房产证可以抵押贷款吗 一、正面回答 刚办下的房产只要拿到了房屋所有权证、国有土地使用证等文件，产证齐全，那自然可以去办理抵押贷款。二、具体分析 带上房屋所有权证、国有土地使用证，以及个人身份证、居住证明（户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单）等资料选定一家银行去...

...说会帮我领产证,然后拿去银行做抵押放贷款?是这样的流程吗?_百度知 ...
答：不是中介该拿的，您是通过银行还是公积金贷款的，领取产证的收据是银行或者公积金中心的人拿走的，到时候由他们去拿产证，当发现产证上面变更成您的名字后，才好放款的！在把证给你的！希望我的回答能够帮助您！不清楚的可以追问！希望可以设为最佳答案！

只有房产证可以贷款吗?
答：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做...

上海房屋产证抵押贷款好办理吗?
答：上海房屋产证抵押贷款申请材料:（1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为...

用他人房产证办理抵押贷款
答：1.假如银行是用了房产证原件/身份证原件，办理的无息贷款，应该是没有什么大的问题的。假如用的都是复印件或者你父亲没有授权委托书给办理的话，应该是存在问题的。你到时可以向所在地人民法院申请，贷款无效。2.你绝对享有继承的权利。你不同意你是有权利这么做的，但是你要拿出你不同意的书面证明...