房子一般多少年就拆了
1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系；
2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆；
3、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划；
4、有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。
房屋过户的流程如下：
1、签订房屋买卖合同或购房合同；
2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
6、由房地产管理部门核发过户单；
7、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：
（1）房屋所有权证书；
（2）买卖合同（原件）；
（3）双方当事人身份证原件及复印件；
（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
综上所述，情况因城市、地区、房屋类型、政策标准等实际情况的差异而不同，且房屋拆除需要依法规、程序合法进行，不能擅自拆除。因此，在购置房屋或改建房屋时，需要了解当地的土地政策、规划和标准，并向有关部门咨询，以避免出现不必要的损失和风险。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
房子的拆迁与房屋的实际情况以及所在地区的市政规划相关，一般来说，钢混结构的房子经济耐用年限是六十年，砖混结构的房子是五十年。同时，如果房屋的使用年限超过以下两个时间点，那么该房屋就可能需要进行拆迁：
1. 房屋使用年限达到70年，土地使用年限达到80年。
2. 房屋或土地被国家列入拆迁范围。
所以，房子的拆迁时间并没有固定的标准，而是取决于多个因素。
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一般房屋最多住多少年会被拆迁
答：法律分析：依据相关法律规定，一般使用年限是70年，但是有的城市因建设需要提前拆迁的也有。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要...
一般房屋住多少年会被拆迁
答：法律主观：一、房子一般多少年拆迁 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。 2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，若不规划的话房龄再长也不会拆。 3、楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下： (1)临时性结构，设计使用年限为5年; (2)易于替换的结构构件，设计使用年限为2...
楼房多少年拆迁
答：一般房子大概是在50年后会拆迁。楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准： （1）临时性结构，设计使用年限为5年； （2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年； （3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。 二、房子拆迁注意事项是什么？1、看有没有人进行测绘等前期调查。拆迁...
房龄多少年必须动迁
答：1、一般住宅的使用年限是70年，写字楼商铺是50年或40年使用年限，年限指的是土地的年限，房龄到期后业主可以重新办理土地使用权出让手续，依照规定支付土地使用权出让金就可以了，还是一样的可以继续居住，并且还可以继承下去，几百年都没问题。2、而说到必须拆迁，主要是有三个原因：一个是房屋的质量...
房子多少年会拆,有规定吗
答：法律分析：我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除。但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容。很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。一般政府会对这些危房进行拆迁，拆迁...
房龄多少年必须拆迁
答：一般来说，用来住的 商品房使用期限是70年 ，而用于商住两用的商品房使用年限则就会短个二、三十年。如果说老旧小区必须拆迁，这个与老旧小区的房龄关系不大，主要是看质量，质量有保证，不会给居民带来意外危险就可以接着住。房屋拆迁 其实是与房龄没有关系的，一般房屋拆迁主要是有&...
商品房子一般住多少年才拆?
答：一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混（框架）结构，正常而言，钢混结构的建筑，其经济耐用年限为60年，砖混结构住宅耐用年限为50年（所谓耐用年限，通俗的讲即在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限期满，房子就使用的差不多，快无法住了，有的成为危房或快成为危房)。故在...
房子多少年必须拆除
答：房子多少年必须拆除我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除，商品房土地使用年限一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。一般来说，钢混结构的房子，经济耐用年限是六十年，砖混结构的房子是五十年。所谓耐用年限，简单来说，就是在正常的自然条件下，业主不投入维护，顺其自然，那么耐用年限届满，房子就...
一般城市老房子多少年会拆迁
答：经济学家说一般是30年，那是从当代社会经济的发展规律和发展速度，说的是个大概数字。有的地方发展快，可能十几年的楼就爆破拆除了（新闻报道上近两年特别多这类情况），有的地方发展慢，可能几十年也不动一锹土。房屋被拆迁的注意事项 1、查看拆迁证件。（1、必须有证！一共是两个证件...
房子可以住多少年?大概多久会拆迁?
答：一般房屋产权70年，拆迁需要根据实际情况 开发的话，双方协商一致就可以 危房的话，应该立即撤离
