买房定金可以转给别人吗

买房定金可以转给别人，但是需要注意风险。购房定金转让是可以的。定金可以认定是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果购买房子交了定金，签订了购协议，之后因为资金问题无法购买，不属于违约行为，定金是不可以退的。但是可以和开发商协商转让给别人，这是可以允许的，定金由自己和承让方收取。为此，购房定金是可以转让给他人的。
买房定金和订金有什么区别?
1、合同协议不同。
购房者在交付定金时，签订的协议为从合同，按照约定应交付定金而未交付的，不会违反主合同中的规定。而订金协议的合同通常为主合同的一部门，按照约定应交付订金而未交付的，将会导致违反主合同的相关规定。
2、性质不同。
定金指的是当事人约定有一方向另一方给付，用作债权担保的一定数额的货币，是具有一定的担保性质的，而订金通常为房屋的预付款，不具有担保性质。
3、金额不同。
定金的数额在法律规定上有一定的限制，根据我国民法典相关规定，定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的的金额通常由房屋买卖双方自行约定，法律并没有对金额的大小做出明确限制。
4、退还方式不同。
定金是在履行了承诺后，可返还或者用作购买房屋的资金，而订金则属于购房本金的一部分，如果购房者确定购买该房屋后，通常是无法退还的。
买房子交定金需要注意什么?
1、交定金一定要签协议。
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。
2、分清订金与定金。
“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。
在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
3、将退定金写进协议书。
在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。
4、交定金并不是必经的程序。
在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。

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房子交了五万定金我们可以转让给别人买嘛
答：如果开发商没有特别规定是可以转让给别人的，但是如果合同上有规定，不允许转让，就不可以以

刚交了定金的房子可以转让吗?
答：您好，不知道您是买的二手房吗？如果买的二手房，交完定金之后不能继续履行合同那就要承担违约责任了。如果您买的是一手房，需要和开发商协商退房事宜，也不能直接转卖。感谢您的提问，希望能帮到您。

...定金,还没签购房合同,现在不想要了,如何转给别人?
答：如果是定金性质那就不能退了.那就还可转卖.在没有签定购房合同之前.还可更名.建议到多家中介放盘.手续很简单.找到买家直接到开发商那里去更改个名字就可以了.如果房子抢手.还可赚取一定的差价.

买房交了定金房可以转让吗
答：通常不可以，可以等房产证下来以后，再办理过户，转让房产。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需...

一朋友买房,已经交定金后,房子不想买了,再转手给我,怎么样办理转手手续...
答：你朋友买房，已交的定金是给中介的，当时应签订过中介协议。而他不想买了，再转手给你，是你们两人间的问题，与中介无关，中介的信息仍然是你朋友而不是你。与朋友一起到中介去，讲明情况，把中介留存的朋友信息变更为你后，再把钱交给你朋友。

交了定金,但我想把房子转给别人行吗?
答：是你要买房交完订金，要转给别人的话，只要说明白了沟通好应该没问题，要是你卖房收了别人的订金，现在要在卖给别人这就不太好沟通，如果不好沟通就只能还双倍

在买新房时,交订金后,没签合同前可以转让给他人吗??
答：可以的，通常没有签订合同，可以转让给别人，让别人给你钱，别人给开发商签订合同。一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一...

买二手房定金可以挪用吗?
答：定金是交给业主的，业主当然可以用，如果是中介收取了定金，那是不合法的

买房交了定金可以转让给下家吗?
答：因为这个定金的话呢，在法律上都是有法律效力的。你要是不想要了，他有可能还会要你违约金的。如果写的是订金这个的话相当于一个预付款，你可以后收钱。但是怎么说呢，和开发商打交道的话，还是最好是先把钱转到自己的手里。你给他写一个收据，签字。像你说的，他已经把房子找一个卖家了，但是...

房子定金我付了、老婆拿单子可以转给别人吗?我签的名?
答：可以退（一般定金都是不退钱）和毁约，但是一般不能转让。