买卖房屋定金合同怎么写？房屋定金合同纠纷如何处理？

现在买房子的时候，大家都会要求买房缴纳一部分的定金，既然交钱就要签协议，这个时候一般会涉及到定金合同了。对于定金合同，很多人只是听说过，但是具体的条款并不是非常的清楚。那么，买卖房屋定金合同怎么写？房屋定金合同纠纷如何处理？我们来看看文章。
买卖房屋定金合同怎么写？
甲方（卖方）：
身份证号码：
甲方代理人：
身份证号码：
乙方（预购方）：
身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。
1、乙方预购《XX》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：XX），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元／平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取XX方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。
3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
4、甲、乙双方商定，预订期为XX天，甲乙双方于XX年XX月XX号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
6、在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
7、本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。
其他约定：
甲方：（签章）
乙方：（签章）
甲方代理人：
见证方（签章）：
见证方经办人（签章）：
X年X月X日
房屋定金合同纠纷如何处理？
1、如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房，这样的协议就属于无效协议，一旦发生纠纷，售房者就需要返还定金。
2、确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。比如，如果售房者隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。
3、在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金。
4、在签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还。
上述即是有关于买卖房屋定金合同怎么写以及房屋定金合同纠纷如何处理的详细信息了，希望能对大家有所帮助。在买卖房屋的签定金的时候，我们要知道定金合同应的重点事项，对相关条款要特别的清楚，另外切忌要约定好违约后的处理方法，否则出现了纠纷就不好了。

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买卖二手房,定金协议怎么签?
答：需注意房屋权属以及抵押情况。1.房屋权属无瑕疵 要确认房屋权属没有瑕疵，确认房子没有查封、债权纠纷、租户（有租户需签订放弃优先购买权声明）、共有产权人（有共有产权人需签订同意出售证明）等限制房屋过户情形。2.抵押情况 对于是否有抵押，卖方应尽到如实告知义务。定金协议中第一条关于房屋情况的约...

二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
答：与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币___元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情...

卖房定金收条怎么写
答：法律分析：1、购买房屋的时候，必然少不了交纳定金这一环节，定金交纳给卖房人的同时，卖房人需要开具定金收条给买房人。定金收条其实并不难写，只要在开头居中位置写上“收条”二字。2、然后在正文中把交款人姓名、收款人姓名、收款原因、房屋交易总金额、交纳定金金额、交易房屋地址、收款时间、收款方式...

卖房收定金该如何写收条
答：法律分析：卖房收定金时，可以按照以下内容书写收条：1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容：买家姓名、支付的购房定金数额（大小写都要有）、房屋位于地址。3、落款签名按手印，并写上日期。需要注意的是，定金收条只是履行房屋买卖合同过程中的一个步骤，在收定金时，双方应当就房屋买卖事宜...

房屋买卖定金协议范本
答：房屋买卖定金协议范本如下：房屋卖方（简称甲方）：___房屋买方（简称乙方）：___一、甲方现有___安置房，___栋___单元___号，安置面积___m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币___元，（大写：___拾__...

买卖房屋的定金收条怎么写
答：卖房收定金这样写收条：1、购买房屋的时候，必然少不了交纳定金这一环节，定金交纳给卖房人的同时，卖房人需要开具定金收条给买房人。定金收条其实并不难写，只要在开头居中位置写上“收条”二字；2、然后在正文中把交款人姓名、收款人姓名、收款原因、房屋交易总金额、交纳定金金额、交易房屋地址、收款...

二手房屋买卖定金合同要怎么写?
答：1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元（大写：**万元）；3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写：**万元）；4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房...

卖房定金协议怎么写
答：房屋买卖定金合同范本简单版(一)甲方：___(出售方)身份证号码：___乙方：___(预购方)身份证号码：___甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于___，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证...

房屋买卖定金合同范本简单版精选
答：第一条乙方预订甲方房屋,即___,(以下简称该二手房)。 第二条该二手房转让总价为人民币(大写)___元整(¥___元)。 第三条甲、乙双方一致同意签订本协议时,由乙方向甲方支付定金人民币(大写)___元整(¥___元),作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为...

二手房屋买卖合同定金协议书如何书写
答：法律分析：二手房屋买卖合同定金协议书，首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息；其次，写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同...