租房合同违约怎么办？租房合同没写违约金怎么办？

在租房子的时候，双方之间都会签订一份合同，有了这份合同那也是对于双方的一个保证，如果租房期间出现什么问题的话，就可以按照当时签订合同的条例来解决问题，这样的话就不会出现不必要的矛盾，但是，在租房期间有的房东会违约，那么合同违约之后该怎么办呢，此外，在签订的时候，租房合同没写违约金怎么办。
租房合同违约怎么办？
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
租房合同没写违约金怎么办？
1、法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼，也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定，则只能在合同的履行地或者被告的所在地进行诉讼。另外要提示的，如果约定仲裁，则应当约定仲裁的机构，不可以约定不存在的仲裁机构越秀区仲裁委，甲方所在地仲裁机构这些都是无效的。
2、《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》（法释［1999］8号）规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释［2003］7号）第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
5、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发［2003］251号）规定：逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％－50％。
通过阅读这篇文章，相信大家对于一些租房合同违约怎么办，知道了所对应的方法是怎样的，如果房东违约的话，可以要求房东履行所对应的责任，双方进行协商，如果不行的话，在去寻找其他的方法，并且，文章里提到了租房合同没写违约金该怎么办，如果你们的合同没有写这个的话，按照上面的办法解决。

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租房合同中没有写违约的问题可以吗?
答：可以，合同没有约定的，出现问题可以按照法律规定执行，根据《民法典》第五百七十七条相关规定，签订合同后出现问题，给对方造成了损失，如果违约方因为一些原因不能继续履行合同，就应当承担损失的全部责任，给对方一些补偿。 一、租房合同中没有写违约的问题可以吗?可以，合同没有约定的，出现问题可以按照...

若合同中未写明出租房违约责任怎么办
答：租房合同中没有写明违约责任的应该及时签订补充协议，双方若承租人和出租人随后也没有签订补充协议，违约方仍然需要按照《中华人民共和国民法》典的规定承担违约责任，违约责任本身就是法定的，未约定不代表可以不承担。 一、若合同中未写明出租房违约责任怎么办?合同中未写明出租房违约责任的，可以签订...

租房合同没写违约金违约了怎么办
答：法律分析：法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼，也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定，则只能在合同的履行地或者被告的所在地进行诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

房屋租赁合同未约定违约金怎么办
答：租赁合同没有约定违约金的情况下，出租人和承租人可以重新签订补充协议，在补充协议中约定清楚违约金标准，不过，租赁合同的违约金标准并不是《中华人民共和国民法典》统一规定的，可以按照违约行为产生的损失约定。一、房屋租赁合同未约定违约金怎么办?租赁合同未约定违约金的，可以签订补充协议。《中华人民...

租房合同没写违约金多少对方违约怎么办?
答：在租房合同中双方没有写明违约金多少、也没有口头约定，如果对方违约了，按照《民法典》的相关规定，另一方可以到法院进行起诉，也可以双方约定一家仲裁机构进行仲裁，由法院或者仲裁院作出公正的审判。 双方在租房合同中没有写明违约金多少，事前也没有作出口头约定，那么在一方违约了的情况下，并不...

合同上租房没有写违约金怎么办
答：如果在租房合同上没有写违约金的相关内容，当事人可以约定在一个地方进行诉讼，也可以约定指定的仲裁机构进行仲裁。而且违约金一般不超过主合同标的额的20%，超过20%，法院是不支持诉讼仲裁的。一、合同上租房没有写违约金怎么办 法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的...

房屋出租合同里面没有写房东违约怎么办
答：对于房屋出租合同里面没有写房东违约的，合同甲乙双方可以自行协商约定补回相关条款，租赁合同中约定违约金，按约定的违约金比例支付违约金。如果约定的违约金过高或过低，可以要求更改。违约金没有约定，违约金按照对方违约造成的实际损失计算。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对...

房屋租赁合同没约定违约金违约怎么办?
答：一、房屋租赁合同没规定违约金违约怎么办？（一）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违约金的，...

租房合同里没有写违约金怎么办?
答：租房合同中没有写违约金的话，可以在签订合同之后签订一个补充协议进行违约金的补偿说明的。（一）租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高...

租赁房子违约合同中没有约定违约金怎么办
答：租房违约但合同中没有约定违约金的，守约方也可以按照《中华人民共和国民法典》的规定，要求对方承担违约责任，租房违约的违约责任主要是赔偿损失，采取相应补救措施等，违约责任需要根据违约行为分析。 一、租赁房子违约合同中没有约定违约金怎么办?租赁房子违约合同中没有约定违约金，也可以追究对方的违约...