选房子选什么样的户型好

1、整体形状方正
对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。
2、通透
通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。
通透性好的房子，即在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。
3、动静分区
户型布局讲究“动静分区”。“动”指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所;而“静”指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开，实现互不干扰。
选户型要注意什么
1、采光好。很多人对于全明户型的第一印象就是采光好，这也是全明户型最大的特点，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。
2、通风效果好。因为全明户型的采光比较好，相对的通风效果也会很好，一般来说，全明户型不会潮湿不会发霉，全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。
3、冬暖夏凉。全明户型可以达到冬暖夏凉的优点，在冬季的时候，全明户型的阳光比较充足，而夏季的通风虽然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。
4、空间利用率高。一般来说，全明户型会比较方正，在空间结构上也有很大的优点，因此全明户型的房屋利用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。


无论是 买房 还是租房住，人们都很关心价格、 地段 和户型问题。房子户型的好坏直接影响到人居住体验的好坏，好的户型不仅使人生活便利还能愉悦身心。而差的户型不仅居住体验差，还可能会给 装修 等造成麻烦。选择好的户型至关重要，那么什么样的户型好呢，本期安家网anjia.com小编就为您科普一下。
1、好户型标准之一：方正。 越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际 居住面积 ！还有拐角在 装修 时处理也比较麻烦，不仅耗费物料， 装修 出来用处也不大。另外，方正的户型看着舒畅，而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。
2、好户型标准之二： 南北通透 。 南北通透 能够保证房间内的通风良好。如果买高层住宅，南北通户型和 全南户型 都能比较好地通风。但总高6层及以下的 多层住宅 ，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。
3、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。 南北通透 的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到 南北通透 ，所以高层（6层以上） 全南户型 也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑至少一个朝南。因为客厅担负着主要功能，所以不管 大户型 小户型 ，首先客厅必须朝南。
什么样的户型好
4、好户型标准之四：避免走道。 走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、好户型标准之五：功能分区鲜明。 随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如 卧室 、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如 厨房 、 卫生间 、贮藏室、健身房、阳台等。
6、好户型标准之六：各个 房屋面积 配比合理。 户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
结束语：
在 买房 或者租房时可以参考上述的好户型标准 选房 ，当然这些都是基本的一些情况，每个人还可以根据自己的喜好选择自己喜欢的户型。居住舒适，房屋得到充分利用的户型才是好户型。

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买房必看:如何挑选好户型?
答：面宽和进深是决定户型好坏的重要因素。一般来说,面宽越大、进深越小,居住起来就越舒适。留意得房率别忘了看房子的面积。有些户型图上标注的建筑面积和实际面积相差很大,这就需要我们留意得房率,以免被误导。内部功能区配比是否合理户型内部的各个功能区的配比是否合理也是关键。比如在总面积不大的情况下,次卧的...

房子最好的户型是什么样的?
答：1、最好的户型具有的特点：户型方正；不存在暗间；动静分区；干湿分区；面积合理。买房选户型是非常重要的，购房者需要提前了解好户型的区分，这样就能避免在买房的过程中选到不好的户型，也不必为日后居住不舒适感到烦忧。最好户型的标准：1、户型方正 户型方正说的是房子在内部不会出现什么拐角和缺角...

好的户型设计遵循五大原则
答：而舒适的楼盘,都离不开好的户型设计。客观来说,一个好的户型,其空间延展和格局规划都反映了业主的品味和生活习惯。那么,怎样才能选到心仪的房子呢?户型方正一个好的户型应该是方正的,这不仅意味着空间的高利用率,还能为业主带来好运。一般来说,进深与开间的比例在1:1.5之间最为理想。通透性好一个好的...

房子户型有哪几种?要如何挑选好的房子户型?
答：一、平层户型 平层户型是最常见的户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。二、跃层户型 跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个...

买房子选什么户型好
答：1方正：方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。2通风：南北通透的房子居住舒适，...

买房子如何选好的户型
答：1. 选择南北通透的户型：南北通透的户型能够实现空气的对流，即空气从大门或北窗进入，流经客厅，最后通过阳台排出，从而保持室内空气的新鲜和流通，有效减少空气污染和异味的积累。2. 考虑客厅的朝向：在挑选户型时，应关注客厅是否朝南或有南向阳台。北向客厅在冬季可能会显得阴冷，影响居住的舒适度。3....

买房子什么样的户型才最好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么...
答：从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还...

什么户型的房子最好
答：1、面积合适。虽然说现在的户型是非常受欢迎的，但它只适合小家庭或者个人居住，要是家中人口一多，那居住空间就要更大了，譬如说四口之家的三居室要购买120平方米面积的房子、三口之家可以购买80平方米左右的二居室房子。2、户型方正 不管考虑房子面积多少的话，那户型也要方方正正才更好装修，特别是...

买房如何选户型 这些选户型的方法简直了
答：有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。二、选户型应注意事项 1、在100平方米左右的房子户型设计中，两居室起居室的面宽最低在3...

什么样的户型才是好户型 户型选择技巧
答：什么样的户型才是好户型呢？户型选择有哪些技巧？各功能区怎样分配才最合理呢？客厅——宽敞通风 选户型，首先要看起居厅。起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出...