住32层顶楼真实感受？买顶楼需要注意什么？

现在的楼房已经不在只是有六层了，现在房子楼层高，基本都在18层以上，当然也有32层的，买32层也是很不错的，稳定性好，并且可以一览众山小，可以看到很多的风景，但是也有的人想要知道这样的房子感受怎么样，适合不适合居住。那么小编就来介绍一下住32层顶楼真实感受？买顶楼需要注意什么？
住32层顶楼真实感受
住32层顶楼夏天风很大，基本不能开窗，而且自己封阳台的话要用好的材料做开窗，千万不能做移窗，光线充足，窗口往下看，视野开阔但景物很小，岁数大的或体弱的会感到心悸不踏实，至于停电啥的基本可以忽略，但电梯确实会有两部同时故障的情况，所以顶层好坏各人也是见仁见智，根据自己需求选择。
买顶楼需要注意什么
如果你根据自身实际需求、权衡好利弊之后，最终决定要购买顶层住宅的话，一定要注意以下七点：
1、设计结构和用材
如果你购买了顶层，那么在收房时，别忘记到到楼顶亲自查看其防水和隔热层是否完好，最好是能确认一下防水和隔热层是否达到一般要求的20－25cm厚。
2、顶楼排水系统
小编建议购买顶层的购房者，最好能选择雨后看房，或者在屋顶泼水（要有一定的水量）进行检测，一段时间后，回屋查看室内有无漏水、渗水痕迹，以此判断房屋是否有问题。
3、水压是否足够
可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。
4、小区消防设施
看房收房时，可以顺便查看一下楼道里是否有公摊面积被占用造成拥堵，查看楼栋内的消防设施是否能正常使用。
5、有无阁楼及其高度
现在有些开发商为了促进顶层住房的销售，会有赠送阁楼的说法，但是根据国家有关规定，高于2，2米的部分才会被计入建筑面积。
因此在购买时需要注意，不是所有承诺的阁楼面积都会纳入销售建筑面积的，也就是说房产证上是没有相关面积证明的。所以，如果阁楼低于2，2米，关于其使用功能的部分，一定要在房屋权属登记中明确其使用权利的归属。
6、明白计算方式
如果顶层赠送的阁楼高于2，2米，即包括在销售面积之中，那购房者在购买之前一定要弄清楚是按照多少百分比以及如何计算的，及时准确做好购房预算。
7、确定是否有额外付款
额外付款主要是针对一些特殊情况，比如说部分楼盘顶层和阁楼之间的楼梯是不是需要购房者自行购买或额外付款，因此在购买前一定要先弄清楚你想要购买的顶层住房是否有额外付款的部分。

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住高层顶楼真实感受是什么住高层顶楼有什么弊端
答：现在高楼大厦林立，住宅房屋也都是高层，很多朋友为了可以欣赏美丽的风景、呼吸新鲜的空气以及体验一览众山小的感受，而选择购买了高层顶楼，但是最后都表示高层买顶楼后悔死了。那么住高层顶楼真实感受是什么？住高层顶楼有什么弊端？接下来我们带来我买了高层顶楼感受介绍。住高层顶楼真实感受是什么?不同住户...

电梯楼层,32层,如果买到32层顶楼,是好还是不好?好在那里?不好在...
答：顶楼9大利好：1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；6....

高层顶层,入住感受
答：一般来说，顶楼价格低、蚊虫少、视野开阔、环境安静，居住体验也是不错的。公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。现在的楼盘许多都是小高层或者高层，对于这类高层住宅来说，电梯的费用相对来说要高一些。如果没有电梯，上下楼要更加的吃力一些，对于家中有老人孩子的住户来说，顶层房屋就不是很适合了。

顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么利弊?
答：3.顶楼吊顶地面长期日晒雨淋，容易开裂进而漏水。这种风险是很多人介意买顶楼的主要原因。像南方这种有台风的地区，顶楼没有遮蔽物，台风直吹下来。如果忘记关好门窗，门窗可能会被吹走，或者被猛烈吹碎；而且如果窗户隔音效果不好，晚上刮风的时候也会影响睡眠。以上就是对顶楼真的不建议买吗，顶楼都有...

买了33楼顶楼,顶楼到底好不好啊,又不能换了
答：5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小...

住高层顶楼20年的真实感受是什么?高层顶楼值得购买吗?
答：从实际情况来看，顶层的隔热层和防水层经过多年的风吹日晒，使用寿命会大大缩短，到时候不可避免地会出现漏水和冬冷夏热的问题，如果房子漏水时已经过了保修期，那么就需要 业主 自己花钱维修房子了。了解过住高层顶楼20年的真实感受？高层顶楼值得购买吗？这些问题后，相信大家对上述介绍已经非常清楚，...

我买的房子是总共33层我买的顶层好不好以后会有什么问题都,顶层比中间...
答：顶楼能不能买，边户能不能买，渗水痛点详解！大部分购房者认为顶楼的房子，是绝对不考虑购买的。边户的房子也需要纠结，其实，顶楼和边户也有它的好处，房价会相对其他层便宜一些，但是缺点也有很多，那购房者到底该不该买顶层和边户的呢？一、顶层优点 1、视野开阔 楼层高，视野开阔，视线所及之处...

买房子应不应该买顶楼,住顶楼是什么感受?
答：因此大部分人在买房的时候看了又看，挑地段，挑户型，挑楼层等。很多人觉得买房的时候不应该买低层和顶层。不过我觉得顶楼的房子是可以买的，住在顶楼有很好的感受，那里阳光充足，那里的噪音比较小，那里不会受到楼上邻居的打扰。一、顶楼的房子可以买。很多人说买顶楼的房子不好，是因为顶楼有两个...

住32层的顶楼有什么利弊。
答：顶楼太阳可直射，有点太热，下雨有时也会漏。顶楼9大利好：1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间...

买楼买32.屋顶楼好吗?
答：1、顶楼视野开阔，让人心情舒展；2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；3、且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。4、由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，另外还有赠阁楼的，住起来就方便了。高层不足之处：1、顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费...