中介费是过户时给还是缴税时候给

中介费是在过户和缴税前给，签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。
中介费支付方式
1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑;
2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票;
3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。
找中介买房应注意事项
1、选择大型中介机构
在挑选中介机构的时候，要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。
2、亲自做产权调查
看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须要亲自做调查，不要依赖于中介提供的信息。
3、要防备“意向金”陷阱
中介可能会提出支付数额不一的“意向金”、“看房费”等要求，往往辅以“房源紧张”、“多人有意购买”等让购房人心急的理由，造成一种紧张的气氛，让购房者不加思考、不仔细审核就交钱、签订书面文件。
4、最好坚持三方见面
当你选择通过中介买房之后，你能够跟售房者面对面交流的机会就变得特别少，因此你可能不会知道售卖这套房子的人是否真的就是该房屋的房主，或者该房源是否真实存在，所以你最好要求中介提供三方见面的机会，并验证可能存在的问题。如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要售房者的委托合同，仔细查看委托合同中的具体内容。
5、妥善保管所有证据
在交易过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。

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房产过户需要什么手续和费用
答：此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审,以确保过户条件无误,否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。 7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接,即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。 8、满20个工作日后,过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取...

介绍人进厂介绍费什么时候给
答：三个月后。介绍来上班的人需要满三个月后开始发放，是为了确保介绍来的人，不是因为介绍费找来的托。介绍费不触犯法律，是合法行为。个人通过合法的私人关系，通过正当的途径，为他人提供订立合同的机会，属于居间服务。

二手房可以先过户再交税费吗?
答：2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。二、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：2、...

房子过户给儿女要缴税多少
答：房屋过户费用怎么计算1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%...

买二手房,已经过完户,通知1月9号拿证,中介说要先把税交了才能拿到证,是...
答：先交税再领证是没错的，可能中介在交税的价格上挣你钱了。比如，房子的成交价10000/平米，80平米的房就得交8000元的契税；由于你不知道是按实际成交价交税还是按最低指导价交税，中介有可能就会按8000/平米交税，这样就挣了你8000-6400=1600元的费用了。只是有可能啊，不敢确定。交税、过户的时候，你...

二手房的过户的流程.费用.需要多长时间???
答：5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日 税费征收标准 1、契税 普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5 144平米（套内120）以上或...

房屋过户税费由谁来承担
答：买卖房屋的双方当事人也可对此协商解决，如果房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费，也并不违背法律的禁止性规定。二手房过户需要什么资料1、契税发票买房卖房者购房资料：契税发票是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此发票的。2、物业费发票物业费和供暖费的发票也一...

二手房过户费是买家出还是卖家出
答：3、房屋转让手续费 二手房过户中，无论是买方，还是卖方都必须要支付一个费用，那就是房屋转让手续费，这个费用是不固定的，主要看当地政府是怎么规定的，一般是按照交易额比例、房屋面积等计算，也有规定具体金额的。编辑小结：以上就是关于二手房过户费是买家出还是卖家出的介绍，希望小编分享的内容能给...

房产交易怎么过户买卖房子过户怎么缴税
答：房产交易的过程中过户是很重要的一个问题，如果不按照正常的流程和顺序进行过户的话，很容易出现过户方面的问题，所以一些具体的小常识还是很重要的内容。那么房产交易怎么过户呢，买卖房子过户怎么缴税呢，这些小常识都很重要的，需要买房的人群有一定的了解和参考，来看看相关的介绍。房产交易怎么过户对房屋...

北京二手房,买房什么时候交税呢?是过户当天吗?
答：手续齐全后就可以双方去地税局缴税，缴税完毕后才可以办理过户手续，朝阳区是缴税完毕后最早第二天才可以过户（需要预约），海淀区当天缴税可以当天过户。