11楼楼顶搭房子违法吗？顶楼防水用什么方法好？

自建房的问题涉及到的违法犯罪行为比较多，而在楼房当中也会有一些违法行为，很多人以为在自己家的房子上做工程是不没事的，但是大家要明白顶楼搭房子是违法的，而且一旦发生危险那么很可能会造成严重的后果，既然大家都不希望发生危险，接下来就分析一下11楼楼顶搭房子违法吗？顶楼防水用什么方法好？
11楼楼顶搭房子违法吗
私自在楼顶建房违法。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。
同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，给大家造成重大损失。
《土地管理法》第五十九条规定，乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；
建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
顶楼防水用什么方法好
1、涂料防水
如果你选用的是油漆的方法防水，需要用到的是溶剂型的防潮涂料，用相应的乙醇稀释然后才可以选用。在做好基层的清理工作期间，先将屋面的节点、周边、拐角处等做好涂布，然后又大面积的进行，将地板在基面上满满的刷一层，等到干燥成膜之后，铺上一层玻纤布胎体增强材料，将材料铺平随后又刷一遍涂料固定，等到干燥以后在进行下一步工作。在地板的之后能均匀，增加微孔与平层之间的粘结力。
注意：在第一遍的涂膜干燥以后，要先检查一下，图层上是不是有空隙或者气泡形成，如果有的话高层顶楼上人屋面防水装修，要尽快进行处理。
2、铺贴卷材
如果是选用铺贴卷材，那么选取的卷材厚度应适合。
我们在铺贴的之后，应该先铺贴排水非常集中的地方，比如落水口、檐口、斜沟等处，卷材要根据水流方向由下而上进行搭接，要先将水泥防水涂料剪成相应的厚度，然后一边用火焰枪加热基层与卷材的交接处，一边在涂料融化时黏贴卷材，加热的之后记得要均匀，这样才不会弄坏材料。
通过上述具体的分析之后大家对于11楼楼顶搭房子违法吗和顶楼防水用什么方法好的答案已经非常的熟悉了，顶楼的防水人们一定要做好，而除了防水的问题私自搭建房子也是不允许的。总之，在人们建设房子的过程中绝对要弄清楚什么是合法的行为。

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顶楼漏水,搭建算是属于违法吗?
答：不可以。在顶层搭建属于违法行为。在楼顶搭建不仅损害了他人的合法权益，还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水的问题，除了搭建外，还可以采用其他方法进行修复，如铺设沥青或重新防水。可以要求开发商修理或就具体损失给予赔偿。

小区楼顶做防水算违法建筑吗?
答：违章搭建的认定方法很多，比如楼顶添加很多东西，做防水如果面积不是很大的话也不算违章。

楼顶加盖属于违建吗?怎样界定违章建筑?
答：一、如果在 自建房 顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。二、违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得 建设用地规划许可证 和 建设工程规划许可...

顶楼搭棚子算违建吗?
答：违法，未经城市规划部门批准，私搭乱建行为都是违法的，要依法进行拆除。楼顶搭棚子有危害：①影响房屋美观。为增加建筑面积、或使用面积，在楼顶上搭棚子或者加层扩建，做法都是违规的。从整体上影响市容市貌，也影响到楼层结构安全，会产生不好的影响。②威胁楼房的整体安全。无论楼顶搭棚子还是将楼顶改...

顶楼住户自己做防水合法吗?楼下的住户有权反对吗?
答：合法。在自家屋顶做防水层，避免渗漏造成的损害后果，楼下住户是无权反对的，这仅仅是指做防水处理，而不是在上面搭盖建筑，整幢楼的住户都有使用权，不能独占使用。法律分析楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。楼顶做防水可能涉及相邻权...

顶彩钢防水多高不违建顶楼做防水施工时候有哪些要点
答：1、没有具体规定，但是要注意两点，一是最高高度不要超过防雷避雷点最高高度，不然引雷当然防风抗风压也需要考虑。二是商品房要考虑立面效果，与规划不同就算违章建筑。2、在小区楼顶建彩钢活动板房是违法，《中华人民共和国城乡规划法》。3、第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...

顶楼搭棚子算违建吗
答：1、影响房屋美观。为了增加建筑面积、或是使用面积，许多朋友会在楼顶上搭棚子，甚至加层扩建，将楼顶设计成菜园、花园、游泳池、遮雨棚等等，但这些做法都是违规的。在楼顶搭棚子，从整体上会影响市容市貌，也会影响到楼层的结构安全，会产生不好的影响。2、破坏楼顶防水结构。在楼顶装修时，都做有防水...

楼顶漏水严重可以申请搭建吗?顶楼漏水加盖一层需要办手续吗
答：如果顶楼的房屋出现漏水的问题，那么确实可以向开发商申请加盖顶棚。如果没有开发商或者物业公司的话，也可以向当地的房建局申请，因为加盖顶棚很有可能会涉及到违章建筑的问题，如果当地房建局不同意加盖顶棚的申请，那么就只能在房屋的顶楼做一些防水层。顶楼漏水加盖一层需要办手续吗？需要，因为小区房屋...

楼顶漏水搭棚好吗顶楼漏水做防水能彻底解决吗
答：楼顶漏水搭棚好吗一般情况不可以的，从按照相关规定上来讲，在顶楼搭建雨棚是属于违建行为，不仅损害到他人的合法权益，同时还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水这个问题，除了搭建雨棚解决，可以采取其他方式来进行修补，例如铺设沥青或是重新做防水等。顶楼漏水做防水能彻底解决吗顶楼渗水是没办法彻底解决的，...

顶楼露台搭阳光房违规吗 ?
答：对于小区内违法建筑，通俗的说，只要没有在房产图纸上部分都是违法建筑。所以不论你是在小区内，还是在一楼几楼的露台上，私自搭建，封闭等改造等手段，都是违法的。当然，你在楼顶的露台也是一样。譬如前几年北京有个顶楼的业主的把楼顶建成自家的花园，就被城管勒令限期拆除，他自家不处理城管直接上去...