店面租赁合同范本

店面租赁是房屋租赁中最为常见的一种，为了切实维护租赁双方权益，明确双方义务，在进行店面租赁时必须要签订正式的房屋租赁合同，下面以范本为例来做简单的介绍。
店面租赁合同
出租方(简称甲方)：____________________身份证号：_
承租方(简称乙方)：____________________身份证号：_
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：_
第一条_租赁范围及用途：_甲方同意将位于________省_______市_______________________号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为________使用，出租商铺的建筑面积为________。_
第二条__租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。_
第三条__租金：_1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：_______________________);租金每月付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。_
第四条___甲方责任和义务：_
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。_
第五条__乙方责任和义务：_
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。_
2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前____个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。_
第六条__合同的解除_本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。_
2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
第七条__违约责任_
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。_
第八条__补充约定：_承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租_金。_
第九条____甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十条__本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十一条__本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。_
第十二条__本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。_
甲方签字(盖章)：_______________________乙方签字(盖章)：
电话：__________________________________电话：_
地址：__________________________________地址：_________________
年_____月_____日年_____月_____日

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