房贷还清了房子就是你的了吗？还要有这个章

当房屋贷款还清的那一刻起，你是不是以为自己贷款购买来的房子终于是属于自己了？也就是说，房贷还清了房子就是你的了吗？相信很多购房者的答案都是肯定的。然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的。
一、不动产权证上没盖这个印章，就算房贷还清了，房子也还不是你的
相信大家都知道，所谓的房屋贷款就是将房子抵押给银行，从而获得的贷款。也就是说，房贷就是属于抵押贷款，办房贷时是一定要有抵押的东西，而这个抵押物一般就是房子了。因此，在将房子抵押出去的时候，这套房子其实是属于银行的，并不完全属于购房者。
也就是说，你虽然是住在该房屋里，但是房屋的所有权却是银行的。因此，在没有撤销抵押登记前，你的房子就还处于抵押状态，处于抵押状态的房子你只有居住的权利，并没有拥有其产权。
也许这时就有人问了，上面一直都提到抵押登记这样的专业术语，那么，如何算是撤销抵押登记？撤销抵押登记其实很简单，当你把房贷还清后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的不动产权证上盖一个已经还清贷款的印章。
当购房者你还清贷款之后，不要先着急着高兴，得赶快办理撤销抵押登记这道流程才是：从银行办理完手续后，就应去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了，然后提交注销申请表、房屋所有权证、房屋他项权证或抵押证明，如果符合条件，就会在不动产权证上盖章。
二、贷款还清后的后续手续
终于还清房屋贷款了，你是不是感到很高兴？但是高兴归高兴，千万不要忘了还有这些手续要办：先去找申请住房贷款的贷款银行办理住房抵押的注销手续；再找保险公司，办理相应的一个人保险费的退还手续；最后去找开发商办理押金的退还手续。
当然了，上面这个后续手续在办理时也是需要注意不少问题的，比如，已经办下不动产权证的人只需带上银行的注销单子，还有他项权证和身份证就可以直接办理手续。没有的只需在贷款还清后直接拿着银行的注销单子，去房管处工作窗口进行注销，再办理不动产权证就行了。
三、贷款期间是否已经办下不动产权证？
这是购房者们需要注意的问题，如果没有不动产权证的话，那么注销流程办理起来就会复杂了。没有办不动产权证，还清贷款后需去房管处办理贷款注销的，需带以下资料：产权人及共有人身份证或户口薄复印件、户籍证明及私章；购房合同书等。

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现在购房流行分期,还完房贷房子就是自己的了吗?
答：因为我们的购房贷款属于抵押登记，所以在还完贷款后，需要办理解除抵押贷款，首先我们需要到银行办理注销单，注销但就是为了证明你的房贷已经还清，这样你才有资格办理注销手续。当注销单办理下来后，带着产权人身份证、购房合同、购房发票等一系列证明材料到房管所进行注销，领取属于你的房产证。这样你的房...

供房如果到期了房子供完了是不是可以就把房产证拿出来了?
答：供房到期了，如果不办理相关一些手续，房产证还是拿不到手的。一般来说，还房贷完毕，需要走以下程序才意味着房子全部到手。1、贷款完结手续：贷款还完后，申贷人应亲自前往放贷行办理，银行会出具相应的清贷证明，这个手续是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。2、解押手续：办理房贷时，银行一般都会用...

房屋贷款还完后还需要办什么手续
答：房贷还完了需要到银行办理什么手续 房贷还完之后,客户还需要带上个人身份证、还款银行卡前往银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回押在银行的他项权证;然后需要带上贷款结清证明、他项权证,以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局办理解押手续。 而只有房子成功解除了抵押登记,才算是真正...

有了房产证就是自己的房子了吗
答：这个是不一定哦，房产证上面有你的名字，贷款还清了，这个房子才属于你的，不然房子是属于银行的