二手房可以贷款买吗？买二手房贷款可以贷多少？

二手房在房地产市场上比较多见，如今不少的朋友们在购买房子的话，考虑到自己经济上的压力，更多的会选择购买二手房，对于二手房的购买可以通过贷款的方式来进行办理，那么二手房可以贷款买吗？买二手房贷款可以贷多少？我们来了解一下关于二手房贷款的相关事宜和知识吧。
二手房可以贷款买吗？
二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：
1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。
3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。
4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
买二手房贷款可以贷多少？
1、二手房贷款额是房产评估值和房产销售价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。
2、一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际销售价格的60%左右，假如销售价格是50万元的话，可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。
3、银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%，也就是说，如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元，那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。
4、购买二手房贷款的流程和购买新房基本一致。只是在确定贷款的限额时，要按照所购买的二手房的评估价值来确定。如果年代不久的话，可以贷款实际销售价格的60%左右。
对二手房贷款的办理，大家要注意一下具体的办理方式要注意选好自己的资料去银行进行申请，在得到银行批准后就可以拿到贷款了，以上就是关于二手房可以贷款买吗和买二手房贷款可以贷多少的相关介绍，具体的贷款金额建议可以咨询一下当地的金融部门。

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二手房可以贷款吗?
答：一、二手房可以贷款吗？流程 二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流 1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就大致贷款额度和年限联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。

买二手房可以贷款吗
答：1只要我们符合银行的贷款条件，大家再购买二手房的时候是可以向银行申请贷款我们可以带上购买合同，家庭收入证明同意将房屋抵押的文件证明等资料，到银行填写二手房贷款申请，然后到银行指定的评估公司进行二手房评估如果。二手房是可以办理贷款的，按照以下流程处理1提出申请买卖双方带上相关资料，去银行进行办理...

买二手房可以贷款吗
答：买二手房可以贷款吗?二手房可以贷款买，但是要注意二手房的房龄，如果房龄太高，比如超过了二十年，那么银行就很有可能会拒绝贷款。同时，在贷款买二手房时，买家也应当注意售房人对交易房屋是否依法具有完全处置的权利、交易房屋是否具有房屋所有权证以及买家自身是否有偿还贷款本息的能力等问题。二手房贷款...

买二手房可以贷款吗?
答：一、买二手房可以贷款吗？购买二手房也是可以办理贷款的，但是在办理贷款时需要符合下列这些条件才行：①购买的房子本身不能够有贷款，同时房子的产权方面需要保持清晰。②申请贷款人的年龄需要符合要求，一般年龄要在18周岁到60周岁之间。③申请贷款人的收入需要符合要求，一般需要在本地有稳定的收入，需要...

二手房交易可以按揭贷款吗答案是这样的
答：但是，在购买二手房的时候，由于房屋的年龄、评估价值等原因，会对贷款额度、贷款期限等产生影响，所以要根据自己的实际情况来决定。办理二手房抵押贷款手续的条件:1、卖方已经取得了房产证或房产证的;2、卖方对该房屋拥有充分的处置权，能够依法在市场上进行买卖;3、贷款人能够负担得起首期款的部分;4、...

二手房可以贷款吗
答：约定二手房贷款由购房人承担 约定二手房贷款应由房东清偿。需要卖方结清贷款，再和卖方签订合同，办理相关过户手续即可，贷款是由房东清偿，但是如果房东清偿能力有问题，对购房者的首付会作要求。贷款买二手房，贷款审批后，房东不肯过户，怎么办 可以根据购房合同进行。建议联系可靠地中介单位购买二手房，...

买二手房可以贷款吗
答：购买二手房是可以进行贷款的，但是需要满足申请二手房贷款的基本条件，具体条件如下：1、借款人要有合法的身份证明。2、具有完全民事行为能力。3、年龄在18--65周岁之间。4、借款人有良好的信用记录及还款意愿。5、借款人有稳定的职业和收入来源。6、所购二手房可以上市，有明确的产权。我们通过以上关于...

济南买二手房可以贷款吗
答：您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、共有产权人必须同意出售房屋；...

买二手房贷款流程是怎样的
答：确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产...

二手房能贷款吗?买二手房如何贷款?
答：很多人都会想到买二手房，然后装修成自己喜欢的样子。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。下面，小编将介绍一下二手房能贷款吗?买二手房如何贷款?二手房能贷款吗?买二手房如何贷款?1、购买二手房需要办理...