定金与意向金有什么区别？如何避免定金陷阱

房屋交易是一项比较严肃的事情，而买卖双方为了让房屋交易顺利的完成，可能卖家会要求购房者缴纳一定的定金来作为约束，而有些购房者在进行房屋交易的过程中，甚至会主动提及缴纳定金或者意向金，而这对于购房者来说始终是有一定危害的，那么定金与意向金有什么区别？买房如何避免定金陷阱？
定金与意向金有什么区别？
1、约束力不同
定金会对买卖双方产生一定的约束力，如果卖家不按照定金协议约定的话，需要赔偿买家双倍定金的，而如果买家不按定金约定的话，卖方可以没收定金，买家就要不回定金的。而意向金不能约束只是对买家的约束，意向金表示购房者的买房意愿，双方尚未达成一致时，卖家的房子还是可以出售给其他购房者，而购房者也可随时取回意向金。
2、形式不同
缴纳定金的时候买卖双方需要签订定金协议，定金是买家缴纳给卖家的，而缴纳意向金的时候需要签订委托支付买卖协议书，意向金是交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，如果谈成了，那么意向金转为定金，谈不成返还买家。
3、签约主体不同
缴纳定金的时候，需要买卖双方以及中介公司三方进行签约，而缴纳的意向金的时候只需要买家和中介签订协议，意向金在没有转化成定金之前，买家是可以要求取回意向金的，而中介公司也是无权没收意向金。当买方确定购买房屋的意向之后，中介会将意向金作为定金转交给卖方，而此时如果买方想放弃此次交易，定金会用来补偿卖方。
买房如何避免定金陷阱？
虽然定金是可以退还的，但是购房者如果想要避免定金陷阱的话，在购买房屋的过程中最好还是不要缴纳定金，即便是要缴纳定金，在签约的时候也可以避免使用定金这个词语，可以用订金、诚意金等代替，这样即便是买家不想购买房屋了，所缴纳的款项也可以退回。

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定金、订金、诚意金、意向金有什么区别?
答：很多购房者在看房选房的时候会被卖家要求缴纳一些定金或者诚意金，以表示购房者买房的意向。对于缴纳了定金或者诚意金的购房者，卖家才愿意把房屋出售给他们，但是很多购房者搞不清楚定金、订金、诚意金、意向金有什么区别，就容易引发各种房产纠纷，接下来就和小编一起来了解一下定金、订金、诚意金和意向金...

定金、订金、诚意金、意向金是什么意思?
答：房屋买卖交易的房款是一笔不小的数目，在交易之前缴纳的不管是定金还是订金，又或者是诚意金和意向金也不少，涉及大笔数目的费用，一定要约定好钱是给谁的、怎么用、怎么交付、怎么退还等。先来了解一下这四者的区别吧！1、定金 定金和订金仅有一字之差，但是两者的区别确实非常明显的，定金是在合同...

定金、订金、预付款、意向金、担保金、押金和保证金的区别与联系是什么...
答：如果交纳了具有法律效力的定金，消费者一旦违约将无权收回，因此定金交付容易、要回难，消费者一定要慎重。至于所谓的“认购金”、“意向金”、“订金”等，双方则要约定其性质及约好是否能够退还，一并在合同里注明。认购金不等同于定金。认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯...

意向金和定金有什么区别?交定金要注意什么
答：在看房的过程中，很多购房者都有被卖家要求缴纳定金的情况，而购房者如果对房屋有想要购买的意思，也会愿意缴纳定金或者意向金。其实在房屋交易的过程中缴纳定金并不是必须经历的步骤，而且除了定金和意向金之外，还有一些诚意金之类的说法，那么意向金和定金有什么区别？交定金时要注意什么？意向金和定金有...

什么是购房意向金如何避免给付意向金的法律风险
答：如果买方不购房意向房屋的话，卖方有权拒退。 笔者有幸曾经历京、深、沪三地几家大型房产经纪公司法律文书及管理制度的改进和修订，就意向金来说，在各家房产中介公司收取购房意金时，大部分都会签署购房意向金合同书，名称不尽完全相同，但内容大同小异，这个合同书其实是购房的买方与中介公司之间委托...

定金、订金、意向金和认购金有何区别?
答：至于所谓的“认购金”、“意向金”、“订金”等，双方则要约定其性质及约好是否能够退还，一并在合同里注明。\x0d\x0a\x0d\x0a认购金不等同于定金。认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定你需在指定...

什么是意向金和定金?意向金与定金的区别?
答：意向金与定金的区别？什么是意向金和定金？意向金是购房者有买房的意愿，为了表示这份意愿所支付的一笔金额，与定金最直接的差别在于：意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。如果房东签收买方的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍...

上海购房意向金的实质?应如何使用意向金?
答：购房意向金不是法律上的概念,购房意向金指购房者为订购看中的由中介公司推荐的房屋而向中介公司支付的,并委托中介公司送交房屋卖方签收,卖方签收后传为定金的,一定数额的款项,通常为房屋总价的1%,或称诚意金或意向金。但是具体上海购房意向金的作用是什么?小编带您去看看对上海购房意向金知识的相关解释。 一、意向...

二手房交易意向金和订金有什么区别?
答：首先，要区别意向金、定金和订金。定金是一种担保金，即支付定金的一方违约，收取定金的一方可没收该定金;收取定金的一方违约，应双倍返还定金。定金的意义在于以该定金为担保，督促双方按约履行合同。订金则是一种预支款，是款项的一部门，不具有担保的性质。在法律上并没有“意向金”这个专有名词，根据...