施工总承包单位对施工测量工作主要管理啥 在建筑工程施工过程中总承包单位的职责与作用?

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一、总包各阶段对测量工作的管控要点1、总包测量对接业主,负责工程的整体测量工作的实施和管理;指导、督促分包商建立专业分包工程测量管理体系。2、与城市规划部门做好工程平面控制点和高程控制点的移交工作,并做好控制点的复测和保护工作。根据城市规划部门提供的工程测量控制点建立首级场区控制网。3、编制项目总体测量施工方案,按方案实施项目的测量定位和复核工作。4、配合监理做好验线工作。5、负责总承包部分的变形监测。6、负责做好竣工验收的各项测量工作,负责工程档案要求的测量资料整理归档工作。

二、总包为保障测量工作顺利实施提供的各种外围条件和资源1、施工总承包测量队负责对各专业分包工程的测量进行协调。
2、专业分包工程开工前,移交测量基准点和基准线给分包单位,由移交双方进行相互交接检查无误后形成交接资料。3、在分包工程施工过程中,将对分包工程重点部位的施工测量进行跟踪复核监控。4、负责定期对各级测量控制网进行复测,维护各级控制网测量成果,并免费交各分包使用。5、负责做好每层平面控制点与标高控制点的垂直引测放线工作,并确保每层控制网的闭合精度符合要求,测量控制网的布局深度应在开工前与各相关分包协商确定,在每层为各承包商提供满足其放线条件的平面及高程控制点。6、主体结构施工时,结构分包在砼地面距竖向结构边缘200mm-300mm处,测放竖向结构控制线,此线应作弹线和打钉标记并妥善维护,在装修阶段移交给装修和机电安装承包商使用。7、结构分包为电梯和精装修分包在每层每个电梯门口测放标高点。8、为机电主承包和机电专业分包在每个设备机房门口测放标高点。9、结构完成后,装修和机电安装前,总承包应实测各楼层砼地面标高,并依据实测结果,统一确定装修完成面标高。10、结构完成后,总承包应复核外墙装修定位线与室内装修定位线,如有超出规范和技术要求偏差,应组织外墙分包与内装修分包根据实际情况进行技术协调。11、总承包测量专职人员应对各承包商的测量放线成果、预埋件定位、钢柱焊接前后偏差等进行检查复测。
三、项目施工全过程各专业及分包方的测量配合及衔接1、各分包进场后必须配备足够数量的专职或兼职测量人员,测量人员必须持证上岗。总承包项目部测量组将统一对各专业分包测量人员进行协调及管理,进行技术对接与交流,及时协调施工过程中出现的问题。2、各分包单位按工程需要配备相应的测量仪器,所有进入现场的仪器必须检定合格,并将所有测量仪器的检定报告原件交总承包测量组查验,留复印件存档。3、各专业分包的主要测量过程和记录需要定期向总承包报告,专业分包单位根据施工计划列出测量计划,以便总承包进行目标管理,现场控制。总承包有权力和责任对专业分包资料进行检查,对出现的问题给予指导和完善。

建筑总承包公司是具体工作是做什么呢?~

  1.投资控制方面
  一部分施工图完成后,业主就可以单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标,分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据。在进行对施工总承包管理单位的招标时,只确定施工总承包管理费,而不确示意图定工程造价,这可能成为业主控制总投资的风险。多数情况下,由业主方与分包人直接签约,这样有可能增加业主方的风险。
  2.进度控制方面
  不需要等待于施工图设计完成后在进行施工总承包管理的招标,分包合同的招标也可以提前,这样就有利于提前开工,有利于缩短建设周期。
  3.质量控制方面
  对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。分包工程任务符合质量控制的“他人控制”原则,对质量控制有利。各分包之间的关系可由施工总承包管理单位负责,这样就可以减轻业主方管理的工作量。
  4.合同管理方面
  一般情况下,所有分包合同的招投标、合同谈判以及签约工作均由业主方负责,业主方的招标及合同管理工作量较大。对于分包人的工程款支付可由施工总包管理单位支付或由业主直接支付,前者有利于施工总包管理单位对分包人的管理。
  5.组织与协调方面
  由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调,这样就大大减轻业主方的工作。这是采用施工总承包管理模式的基本出发点。

  施工总承包管理模式(英文的名称:Managing Contractor 简称MC意思为管理型承包):是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位,业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工,它也可以参加该部分工程的投标,通过竞争取得施工任务。

  在建筑工程施工过程中总承包单位的职责与作用:
  1.费用控制

  (1)在通过招标选择施工总承包单位时,一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据;
  (2)在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;
  (3)若在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔。
  2.进度控制
  一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点,限制了其在建设周期紧迫的建设工程项目中的应用。
  3.质量控制
  建设工程项目质量的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。
  4.合同管理
  业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包商签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。
  在国内的很多工程实践中,业主为了早日开工,在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位,采用所谓的“费率招标”。“费率招标”实际上是开口合同,对业主方的合同管理和投资控制十分不利。
  5.组织与协调
  业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利。

建筑的施工测量包括哪些主要工作
答:按工作性质划分,一般有:水平方向的定位和放线,包括点的水平坐标的定位和施放主轴线;垂直方向的定位和放线,包括水准点的引测,高层标高的引测;建筑物沉降观测和基坑变形的检测,这部分现在已经逐步有专业单位实施,但实际上土建施工单位也在做。此外,还要看是什么单位做施工测量,要求不同、仪器不同...

工程测量具体是做些什么的,测量什么的?还有施工员具体要做的是什么...
答:5、检验测量成果资料,提供测量数据和测量图。施工员的岗位职责:在技术负责人的领导下工作。1、负责整个项目各分部、分项工程的放线、标高控制、复线工作,并做好放线、标高、复线记录,每天做施工日志。2、按施工进度计划的要求,安排施工队的工作,并对施工队进行安全、施工做法技术交底的实施、监督、...

在工程建设工作中,控制测量的基本任务有哪些
答:测量的主要任务为测定和测设。控制测量包括平面控制测量和高程控制测量。所以,笼统的说控制测量的基本任务就是 测定和测设 控制点的平面位置和高程。作为控制测量服务对象的工程建设工作,在进行过程中,大体上可分为设计、施工和运营3个阶段。每个阶段都对控制测量提出不同的要求,其基本任务分述如下:1....

施工现场的测量工作主要有对()的测设。
答:【答案】:A、B、C、D 城市水准点为城市规划用的相对基准点,场地定位可根据这些点进行投测,属于前期工作,不属于施工阶段的内容,A、B、C、D均在建造工程中涉及。 

施工阶段监理工作内容_浅谈施工阶段的测量监理
答:【摘要】建筑施工测量作为工程施工的基础性工作,对工程质量的形成起着关键作用。文章阐述了测量监理的方法、内容,全面分析了测量监理要点。 【关键词】施工阶段; 测量监理 一、工程施工测量的专业特点及内容 1.1施工测量的目的与内容 施工测量(测设或放样)的目的是将图纸上设计的建筑物的平面位置、形状和高程标定在施工...

施工复测工作的主要内容
答:施工复测工作的主要内容是什么? 线路复测的工作内容包括中线测量、基平测量、中平测量、横断面测量。线路复测的任务是检验原有桩点的准确性,而不是重新测设。 当复测与定测成果的不符值在规范规定的限差范围内时,应采用定测成果,不准改动。当复测与定测成果不符值超出容许范围时,应多方寻找原因,如确认定测资...

修建铁路,公路的测量工作有哪些
答:铁路工程施工测量的主要内容有:复核线路定线测量、桩位测设、路基边坡放样、桥涵和隧道的轴线定位、车站房屋轴线测定以及铁路各类工程基础施工测量等。公路施工工程项目中标后,施工准备阶段的测量工作主要有:编制测量工作规划;开工前的交接桩;控制点的复测、加密;放样检查及审核土石方工程量。

建筑工程施工阶段的测量监理工作要点?
答:建筑工程施工的测量工作不仅是工程建设的基础,而且是涉及工程质量的关键。在建筑工程施工过程中,施工单位的测量方案是否合理,测量数据是否准确可靠,测量人员的专业水平如何,都直接影响着工程质量。因此,监理工程师切实做好测量监理工作是施工质量过程控制的一项重要环节。监理工程师必须对工程建设过程中的测量方案进行审查,...

工程测量是干什么的
答:工程测量广泛应用在公路工程、铁路工程、房屋建筑工程、市政公用工程等诸多行业工程控制网的建立、地形测绘、近年我国经济迅速发展,基本建设投资规模稳步增长,各行各业的建设会不断持续地进行下去,这就需要大批的建设者和管理者,这部分人才主要由高等教育来培养,为此给此专业带来了广阔的发展前景。工程测量...

施工工地测量员是怎样一个职位?
答:5、会同建设单位一起对红线桩测量控制点进行实地校测。6、测量仪器的核定、校正。7、熟悉所使用测量仪器的性能,管好测量仪器按时进行仪器周检。8、与设计、施工等方面密切配合,并事先做好充分的准备工作,制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。9、须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好放线、验...