我租房子签了一年的合同，没到期，可以退吗？我交了6个月房费，才住5个月，押金不退，房费可以退吗 租房子合同签了一年没到期可以退吗
法律分析
根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，只住了五个月就退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
这得看你们签合同时的约定。退是肯定可以的，只是违约金的多少问题。
如没约定就要你们协商了，实在不行就押金不要了，直接走人。
租房子签了一年合同，交了6个月的房费，才住了5个月，押金和房租都不会退给你，未住满一年你属于违约。
违约只扣违约金（押金） 在扣房费就没有道理了。
关于租房提前搬家问题，一般的在租房合同上都有很明确的条款约定，双方认真履行合同就是了。这里要提示的是房租费问题，通常房租费都是上打租，就是说先付费后住房，那么租房还没有到期提前腾出租房，这样房主就可以提前使用房子，可以提前再次出租或者做其它使用，在没有损坏房主的物品设施情况下，没有道理扣租房者的押金。
违约只扣违约金（押金） 在扣房费就没有道理了。
关于租房提前搬家问题，一般的在租房合同上都有很明确的条款约定，双方认真履行合同就是了。这里要提示的是房租费问题，通常房租费都是上打租，就是说先付费后住房，那么租房还没有到期提前腾出租房，这样房主就可以提前使用房子，可以提前再次出租或者做其它使用，在没有损坏房主的物品设施情况下，没有道理扣租房者的押金。
~
租房合同签订一年,不满一年退房押金是否退还
答：租房合同签订一年，不满一年退房押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任。法律分析房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，承租人和可以先和房东...
租房子签了一年合同,没到期想退可以吗
答：租房子签了一年合同，没到期想退可以。要是付了一年的租金，应该租金是不能退的。而且不知道合同的具体内容的约定，有没有违约金。这个都要根据签订的合同内容来看，还有就是看和房主的协商。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还...
租房子签一年合同中途不想租了怎么办?
答：租房子签一年合同中途不想租了，要承担相应的违约责任。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果合同没到期，提前走了，将视为违约。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3...
房租合同签一年中途毁约会怎么样租房违约金怎么计算
答：房租合同签一年中途毁约会怎么样房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。1、即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的...
租房签了一年的合同 没到期想搬了.房东不肯退押金怎么办?
答：合同没有到期，属于违约，需要和对方协商解决。协商不成，到法院起诉，主张减少违约金 法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
租房子签一年合同如果中途不租了押金退吗
答：法律分析：租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还，但押金不会退。法律依据：《中华人民共和国房屋租赁合同法》第二百一...
租房的时候签了一年的合同,不想继续住了,怎么办??
答：到期可以立即搬离。如果没到期可能有违约责任。至于多大责任一般看合同约定。
签的一年租房合同,还没到期,转租出去让其他人住,房东不退押金怎么办...
答：1，和之前订合同的中介公司协调，看合同规定是否允许转租，然后和房主协商，经同意再转租。如果未经同意，就属违约。根据合同来定违约金的数额。2，如果未经过中介，就需根据当时双方的约定，自己协调了；未经同意就转租的，房主占理，押金的退回还需和房主沟通。
如果房东租房合同签一年,后没有继签,但一直在租2,3年会有怎样的情况发生...
答：如果房东租房合同签一年，没有续签，但一直在租。二到三年不会有什么情况发生，会默认为不定期合同。要正常的合同约定去履行。法律分析租房合同到期处理方式 ：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并...
租房签了一年合同想走怎么办?订协议应注意的问题?
答：我们一般在租房的时候都会签订一份合同的，而且这份合同必须要去房管局进行登记的，才算是有效的，但是有很多人在租房签订一年的时间，但是时间还没有到就想走人了，那要怎么去解决这个问题呢？接下来我们就来为大家介绍一下租房签了一年合同想走怎么办以及订协议应该要注意的问题有哪些，来看看吧。租房...
