房贷贷了15年，现在还了七年了，想一次性还清，合适吗，为什么？ 房子贷款15年，还了7年，现在想一次性还清，这样做合适吗？

房贷贷款15年，已经还了7年，那么还剩下8年时间，如果现在钱多得没地方花，想一次性还掉，是合适的。

只要你手上有足够的闲钱可以还清房贷，是可以考虑一次性还清房贷的。在正常还了7年房贷的情况下，银行方面应该不存在收取违约金的情况了。前面7年，该还的本息你已经如约付给了银行，后面只要把未还的本金全部结清，房子就彻底归你了。一般来说，贷款买房的人，主要是自有资金不足，然后去银行贷款。还有一种是，自有资金有更好的投资去处，能够有更多的投资收益，所以申请了贷款，这种情其实不多，有一些是专业的房地产投资者，300万的钱可以做1500万的生意。

我们国家传统是，不喜欢负债。所以对于我们普通购房者来说，能够一次性还清房贷，也是可以的。至少在心理上，减少了很多压力。毕竟每个月都要还房贷，给人的感觉总是不太好，一次性提前还完房贷，就有了无债一身轻感觉。而且，如果不是专业做投资的，手上的钱也只是存银行，那么干脆一次性还掉也是更合理的。因为存款的利率，肯定是低于房贷的利率，这样算下来，还是有额外“收益”的。

当然，房贷的利率真的不是很高，一般就是5%左右。但周期很长，而在这个周期中，其实如果算上通货膨胀，那么实际贷款利率只有3%左右。没有必要，其实不要提前一次性还贷。所以，主要看自己，因为不同的人，资金用处，收入状况，家庭条件等等，都是迥然相异，每一个人都只能根据自己的条件，做出合适的选择。看提早还款是否合算，仍是要看还款合约中是否规则能够提早还款，如果能够的话，有没有附加的违约条款。有些银行关于过早地提早还款，每个银行的规则不一样，比方刚借款后的1-2年要提早还款，一般银行会收取必定的违约金。核算一下这个违约金的金额高于这一年的借款利息的话，那么建议您往后拖一两年再还款更合适。

看提早还款是否合算，仍是要看还款合约中是否规则能够提早还款，如果能够的话，有没有附加的违约条款。有些银行关于过早地提早还款，每个银行的规则不一样，比方刚借款后的1-2年要提早还款，一般银行会收取必定的违约金。核算一下这个违约金的金额高于这一年的借款利息的话，那么建议您往后拖一两年再还款更合适。

如果手上钱多了，而且只能存银行吃利息，那么一次性提前还清房贷是合适的。如果手上的钱有更好的投资去处，能够带来更高的投资回报，那么不妨先拿去投资。

要不要提前还房贷还是具体看个人情况而定了。

按照当前的通货膨胀水平以及理财市场的收益率，我是不建议大家提前还房贷的，因为这样做不划算，当然具体还要看大家的房贷利率，如果大家的房贷利率比潜在的理财收益率还高，那提前还会更合算一些，我们只需要来简单的计算一下就知道。

你房贷贷了15年，现在还了7年，我不知道你当初贷款的额度是多少，我们就假如你贷款是100万，等额本息还款，利率5.39%。

那么100万的贷款还了7年时间之后，剩余的本金大概是62.6万，对于这个房贷，你目前有两种选择，我们来计算下两种不同的选择潜在的成本。

为了方便对比，我们就假如你目前一个月的收入是5万，一年的收入是18万，未来8年时间，你每年的工资水平以5%的速度在增长。

先来看一下，继续还房贷的成本。

假如你继续还房贷，每个月还8112.58元，每年需要还9.74万左右，那么剩余的8年时间，总共要支付的房贷总共是68.14万。在这8年时间里面，你本来打算用于提前还款的62万加每年的收入可以拿去做理财，每年的理财收益扣除月供之后剩余的钱继续投资。我们就按照年化收益率4%计算，那剩余的8年时间里面，你投资收益和月供具体支出大概如下。

从这个数据计算结果可以看出，如果你没有提前还房贷，而是拿本来计划用于还房贷的本金去做其他投资，加上你每年的收入也可以用于投资，那么8年之后，剩余的资金大概是198万左右。

再看一下选择提前还房贷潜在的收益。

如果你选择提前还房贷，那么62万的本金就不能用于做其他投资，但剩余的8年时间，你每年的全部收入都可以拿去做其他投资，那么对应的8年时间总共的收益如下。

可以看出，如果你提前还房贷，然后把每年的收入拿去做投资，8年之后剩余的本息总共差不多204万，这个要比你继续还房贷多出5万块钱的收益。

从上面这个结果我们可以看出，如果你目前的房贷利率比较高，实际的利率在5%以上，那提前还款相对来说是比较划算的，但假如你的房贷利率低5%，而投资理财收益率可以达到5%以上，那么提前还房贷就不划算。

合适的。因为自己还完房贷以后，自己的生活质量就会提升，房子就是属于自己的。

我认为这是非常合适的，因为自己毕竟都是有成本，能够很好地减轻自己的压力

要是等额本金的就不建议后面一次性还清了，请问利息大部分都在前几年还掉了，后面主要是本金，利息比较少。用来还款的钱可以用来理财，收益要比如果房贷利息高，中间可以赚个差价。

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农业银行贷款23万15年还清每月还1830元已经还了七年剩下一次性还清需...
答：按以上数据测算，年利率5.0931%，七年后一次性还清，需还144045.76元，可节省利息31634.17元。

等额本金贷款15年,现在已经七年了,提前还款合适吗
答：等额本金贷款15年，现在已经七年了，提前还款不合适。等额本金，就是把贷款额根据贷款年限本金固定，每月扣除已还本金后支付利息也会减少。每月还款金额不固定，前期每月还款多，以后还款越还越少，对购房者前期偿还的压力大一些，但后期还款压力越还越少。这种情况下提前还款划算。等额本息，把贷款的本金与...

...贷款15年的,在提前还款10万,还了7年半了,每月还要交多少?
答：你的房贷金额是30万元，已经还了12万元还剩18万元贷款15年的时间，现在提前还款10万元的情况下，只剩8万元了，还了7年半的时间，那么你每个月月供应该在800元左右继续还款就可以。

房货15年,当时贷27万,己还7年,如果现在一次性还完,比还完15年要少多少...
答：等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。等...

商业贷款35万15年还清,已经还了7年了,有必要转公积金贷款吗?
答：如果有机会从商贷转成公积金贷款的话应该肯定还是要转的因为公积金贷款的利率毕竟还是低呀你能少交一点的话是一点。15年下来，你虽然已经还了 其实你啊，但是还是有八年呀，这半年下来如果是公积金的话，还是能省不少钱的

二十五万房贷,,十五年月供,已还七年现在想一次性还清,还应该还多少钱给...
答：按年利率5%计算，等额本息还款方式 月供1976.98元 7年=84月时 剩余本金是156160.86元，

公积金贷款先还了8年改成本金合适吗
答：等额本金贷款15年,现在已经七年了,提前还款合适吗等额本金贷款15年，现在已经七年了，提前还款不合适。等额本金，就是把贷款额根据贷款年限本金固定，每月扣除已还本金后支付利息也会减少。每月还款金额不固定，前期每月还款多，以后还款越还越少，对购房者前期偿还的压力大一些，但后期还款压力越还越少。...

房贷贷了十五年的,现在六年了,想还清贷款合适吗?
答：房贷贷了15年，现在还了七年了，想一次性还清，合适吗？房贷贷了15年，现在还了7年想一次性还清，可能不太合适，如果没有特殊的情况还是好好考虑，因为随着房房贷的时间越长，后面基本上利息就越少，只是剩下的仅仅是偿还本金，如果一次性还清还不如把这笔资金投资到理财产品中获取利息更加划算。第...

二十五万房贷,,十五年月供,已还七年现在想一次性还清,还应该还多少钱给...
答：25万的房贷15年月供已还了7年，那么你还的本金大概有10万左右，现在讲一次性结清的话，至少要还本金15万和相应的利息，你可以和银行工作人员沟通一下。

两套房子都是贷款15年的一个已经还7年了一个已经还一年 现在有10万先...
答：1、用公积金贷款的或者贷款时有折扣的 目前各大银行都取消了房贷利率折扣，甚至还上调了房贷利率。如果你已享受房贷利率折扣，那么最好不要提前还贷，一旦你选择提前部分还贷，就需要重新签订借款合同，将无法再享受利率折扣。2、等额本金还款期已过三分之一的 如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了...