夫妻双方共有房产，有房贷，离婚过户给其中一方可以吗？ 夫妻离婚，有贷款的房子能过户给另一方吗

如果房屋有抵押，则涉及到代抵押的过户。

民法典规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

所以，法律规定是允许房屋带抵押过户的。

但是，其中也有明确说明了，当事人另有约定的，按照其约定， 一般购买人在银行办理贷款购房时，银行一般会在贷款合同约定贷款未结清之前禁止转让，未经抵押权人（银行）同意抵押人不得将抵押物转让、转售、赠与、再抵押等条款。

所以，离婚分割房产时，能否办理过户最主要是看贷款合同的约定，如果贷款合同由转让限制，则需要结清贷款或取得银行的书面同意才能办理离婚过户手续；如果贷款合同没有转让限制的约定，则可以按照法律规定和房产登记部门的规定办理转让手续。

夫妻双方共有财产，有房贷，离婚过户给其中一方，只要双方达成共识，带上结婚证，户口本身份证到房产局过户就可以了，然后在办离婚。

夫妻双方共有的房产，有房贷，如果离婚了，房子可以过户给其中一方，房子归谁谁就接着还贷款，房产证需要到公证处做一下公证就行了。
谢谢邀请，佛系，2021年6月2号

如果夫妻双方共有的房产在还有房贷的情况下，离婚后过户给其中一方当然是可以的，只要彼此到公证处进行公证就行

离婚的夫妻共有房产、可以过户给另一方的。不过房贷也是得房一方还贷。

离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方具体流程如何？~

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

夫妻共同买的房子要离婚怎么处理
答：夫妻共同买的房子离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议，协议不成由法院判决。夫妻共同买房，需要提供两人的各类证件。如果是在非户籍所在地购房，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在夫妻共同申请房贷时，还需要提供夫妻两人的收入证明。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根...

房贷是以老婆公积金贷的离婚后房子怎么处理
答：一、房贷是以老婆公积金贷的离婚后房子怎么处理 男方可以每个月把钱存入还款银行卡，银行会按月扣款的。关于婚后房产分割，建议先行协商，如果夫妻双方协商不成，分割的话，要参考首付比例、夫妻双方婚后还贷的贡献等因素综合考虑。二、离婚后公积金贷款买的房怎么处理 一、离婚后公积金贷款买的房怎么处理？...

房产在双方的名下,有房贷,怎么离婚
答：离婚有协议离婚和诉讼离婚。有房贷的夫妻离婚，可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题。协议约定：离婚后房子归夫妻其中一方所有，再让该方在离婚后继续偿还房子贷款。无法协商解决的，可以向人民法院提起诉讼，并就离婚后房子的所有权问题一起向法院起诉，等人民法院判决。法律依据：《中华人民共...

请问夫妻婚后共同贷款买房,离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗...
答：虽然是婚内共同贷款买房的房子，但是离婚以后房子归男方 所有，那么按照《民法典》中的婚姻篇解读，男方还需要补偿女方购买房屋所付的首付款和所已付贷款的部分金额，最好是一次性结清房产贷款，做好离婚析产，两头清，要不然男方贷款逾期，女方的征信也会体现出来。参考资料：《民法典》第三百零三条 共...

夫妻双方贷款买房,房产证上为2个人得名字,现在离婚,房产证怎么能过户到...
答：首先需要办理离婚房产析产，对夫妻共同财产中房屋价值及归属达成协议，过户时就可以免征契税，然后到房管局办理离婚过户手续。如果房贷没有还清，则需要携带以下材料到房管所办理相关业务：生效后的《离婚财产分割协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》书、《离婚证》、双方《身份证》、不动产权证书或他项权...

有房贷的房子离婚怎么办
答：有房贷的房子离婚方法如下：1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担；3、按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产...

夫妻离婚房子有媳妇名字,还有房贷,房子共有回个人名字,财产和债仅怎...
答：婚后贷款，属于夫妻双方共同债务，应当平均分割；婚后买房，属于夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。房产可以归一方所有，但要赔偿另一方：1.首付的一半；2.共有财产还贷的一半；3.共有财产还贷一半的增值部分。更多请关注：http://china.findlaw.cn/ ...

离婚时还在还房贷的房子怎么处理
答：提供离婚双方的身份证原件或复印件；4、户口簿：提供户口簿原件或复印件，以证明离婚双方户籍情况；5、财产证明：提供夫妻双方的财产证明材料，如房产证、车辆证等；6、子女抚养协议书：如果有子女，需要提供子女抚养协议书，协议应包括子女抚养权归属、抚养费用等相关事项的约定；7、其他证明材料：...

夫妻离婚房子有贷款怎么处理
答：该案例属於夫妻共有财产确认的问题,如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产,就可以确认为夫妻共有财产,那么双方离婚时就可以进行平均分割。但是,由于该房产属于贷款购房,那么未还款部分属於夫妻存续期间的共同债务,有二人共同承担。 夫妻贷款离婚如何处理 夫妻贷款是做为共同财产一起使用的,离婚时应该作为债务共...

...一方贷款买房,房产证是两个人的名字,离婚之后房贷不还,对另一方有...
答：有影响。房产证是两个人的名字，那就是共有财产，房贷也是双方的共同债务，房贷逾期，发生违约，对双方都有影响。