房改遗留问题怎么解决

在我们国家有一部分房子属于房改房，房改房并不是所有人都可以申请的，需要满足一定的条件，那么房改房遗留问题一般是怎样解决的？房改房遗留问题如何解决一、房改房房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。二、房改房流程1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领房改房取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件);5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。6、完成了在房改办的所有手续。三、房改房遗留问题的解决办法1.对于单位将未办理初始登记的房屋，按房改政策出售给职工，房改审批手续齐全的，在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后，房产部门予以办理产权登记。2.对于单位按房改政策出售给职工的住房，产权单位将售房款挪作他用，但其他手续齐全的，由产权单位对已售房屋的维修责任、维修资金补交期限等出具承诺，经市房改办签署意见后，房产部门予以办理产权登记。3.对于单位在国家停止住房实物分配后，将已给职工办理房改产权登记的房屋，又调整出售给其他职工的，经市房改办进行审核，并出具调房审核意见后，房产部门予以办理产权登记。4.对于单位的自管公有住房，由于建房手续不全等原因未经房改部门批准，自行按房改政策向职工进行出售的，由单位出具具结保证，市房改办对单位房改售房价格和优惠政策审核并签署意见后，房产部门予以办理产权登记。5.中央、省属在兰单位房改遗留问题，由市房改办按照上述处理意见受理审核后，房产部门予以办理产权登记。以上内容就是相关的回答，对于单位在国家停止住房实物分配后，将已给职工办理房改产权登记的房屋，又调整出售给其他职工的，经市房改办进行审核，并出具调房审核意见后，房产部门予以办理产权登记。

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改制企业遗留问题处理法规有什么
答：2、私法调整的范围的问题，应当按照民事诉讼法、仲裁法和最高法院的有关司法解释，依法以诉讼或仲裁等方式解决。3、维护职工群众合法权益，破解改革成本难题。4、解决国有企业的历史遗留问题。5、确实企业破产成本严重不足的，对破产企业欠缴的各种破产企业职工的社会保险，由政府财政适当给予补贴或由政府协...

农村宅基地历史遗留问题处理办法
答：为了解决这个问题，2019年，国务院印发了《农村宅基地历史遗留问题处理办法》，规定了农村宅基地产权确认的程序和标准，并为确认后的宅基地颁发了相应的不动产权证。根据该办法，前提条件是必须有实际用地权，并在宅基地所在地的村委会公示期内持有相关的证明材料。接下来，需要递交相关申请材料，进行公示和...

改制遗留问题怎么处理
答：法律分析：企业改制过程中，涉及的合作化运动中的历史遗留问题，例如老股金退还、与遗留问题密切联系的资产量化等，都不属于人民法院的受案范围，应由政府部门处理。法律依据：《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》第三条 由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对...

国有企业改制遗留的矛盾纠纷有哪些,怎么解决
答：2、应当按照民事诉讼法、仲裁法和最高法院的有关司法解释，依法以诉讼或仲裁等方式解决。3、维护职工群众合法权益，破解改革成本难题。4、解决国有企业的历史遗留问题。5、政府各级主管机构，应当强化工作责任，健全相互之间的协调机制，禁止相互推诿和不负责任。法律依据：《中华人民共和国企业国有资产法》...

房改房遗留问题处理
答：法律分析：对于单位将未办理初始登记的房屋，按房改政策出售给职工，房改审批手续齐全的，在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后，房产部门予以办理产权登记。对于单位按房改政策出售给职工的住房，产权单位将售房款挪作他用，但其他手续齐全的，由产权单位对已售房屋的维修责任、维修资金补交期限...

解决遗留问题的政策规定
答：法律依据：《国务院国有资产监督管理委员会关于进一步做好剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作的通知》二、进一步落实责任，加快工作进度。要明确目标任务，把握时间节点，层层落实责任。各省级政府要督促地市政府抓紧制定“三供一业”维修改造标准和具体实施办法，力争2017年6月底前实现全覆盖。各...

拆迁遗留问题怎么解决
答：应采取公平合理的补偿原则，征用后的“补偿”关系是民事法律关系。政府负有公平合理补偿农民财产损失的职责和义务;农民有权要求政府给予公平合理的补偿。补偿标准和金额的确定应遵循平等合理、弥补实际损害的基本原则，明确界定公共利益的具体事项，制定统一的补偿计算标准及安置原则，规定严格的法律程序。【法律...

企业改制遗留问题谁来处理
答：存在一系列的合同、协议等属于私法调整的范围的问题，凡是该类问题形成的纠纷，应当按照民事诉讼法、仲裁法和最高法院的有关司法解释，依法以诉讼或仲裁等方式解决。法律依据：《企业国有产权转让管理暂行办法 》第三十二条 在企业国有产权转让过程中，转让方、转让标的企业和受让方有下列行为之一的，国有...

退伍安置遗留问题的解决方案
答：（一）军人退役安排方式：1、军龄不满10年的不再安置，采取买断的方式：每年4.7万住房补贴服役津贴6个月工资。2、军龄满10年干龄满6年但军龄不满16年的，采取应金制，前10年每年3.2万，10年后按每年5.4万计，并给予解决住房问题，推荐关注微信查找“老兵微刊”转业后每月发工资的百分比(根据服役...

退役军人保障法对历史遗留问题怎么解决
答：法律分析：对退役的军官，国家采取退休、转业、逐月领取退役金、复员等方式妥善安置。以退休方式移交人民政府安置的，由安置地人民政府按照国家保障与社会化服务相结合的方式，做好服务管理工作，保障其待遇。以转业方式安置的，由安置地人民政府根据其德才条件以及服现役期间的职务、等级、所做贡献、专长等和...