物业谁来监管又由谁来惩治

作者&投稿:蒲弘 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
物业由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门监管、惩罚。
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第六条 房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。



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...生产场所在另一县。他的安全生产监管由谁负责?有依据吗?
答:一、按照“谁主管、谁负责”、“谁审批、谁负责”的原则,这个企业在你县注册和缴纳税金,你县就应当履行对该企业的安全生产监管职责。二、按照“属地管理”的原则,该企业也应当接受生产场所在地有关部门的安全监管。

未投产的企业谁来监管
答:未投产的企业可以由多个部门共同监管。1、工商行政管理部门:负责对未营业、未投产的企业进行备案、登记等工商管理方面的监督和管理。2、国土资源部门:负责对未投产的企业的用地情况进行监管,确保企业使用的土地符合规划和法律法规要求。3、环境保护部门:负责对未投产的企业进行环境审批和环保验收,并对企业...

物业强制收费谁来管理
答:物业乱收费是由房地产行政主管部门来管理。物业乱收费可以去以下有关部门投诉:1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。一、物业服务...

银行职员有排挤行为由谁监管
答:银监会。中国银行业监督管理委员会是国务院直属的金融监管机构,负责对银行业公开、合法、规范经营行为进行监督管理,若银行职员的排挤行为违反了相关法规和规定,银监会会对其进行处罚。

谁审批 谁监管 谁主管 谁监管
答:“谁审批”作为“谁审批、谁监管,谁主管、谁监管”原则第一层次的一个方面,旨在明晰政府和市场的边界。“谁审批”的潜在涵义是“某一事项是否需要审批,需要审批的,由谁审批”。反过来,一旦确定了“谁审批”,实质上也就确认了该事项需要审批。审批与否决定了政府和市场初次调控范围的宽窄。在我国改革...

12315受谁监管
答:市场监管总局统筹全系统12315话务管理工作,统一管理全国12315热线数据,强化对各地12315热线的业务指导,确保各地号码段合法规范使用,推进各地统一接听顺利通畅。在省级、地市级设立辖区独立的12315投诉举报热线,分省级相对集中接听登记、市级相对集中接听登记两种模式,由各省(自治区、直辖市)市场监管部门根据本...

...行贿受贿、胡作非为等乱象。该由谁来监管?谁来查业委会的账?向哪 ...
答:可以向建设局物业管理部门反映

安全生产“谁主管谁负责”原则的法律法规依据或者出处在哪里?_百度...
答:出自《关于推进安全生产领域改革发展的意见》中。管生产经营必须管安全和谁主管谁负责的原则。《关于推进安全生产领域改革发展的意见》二、健全落实安全生产责任制 (五)明确部门监管责任。按照管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全和谁主管谁负责的原则,厘清安全生产综合监管与行业监管...

规模以下养殖场谁来监管
答:法律分析:实践中,对规模以下养殖经营户的具体监管责任在属地政府,法律依据:《中华人民共和国宪法》 第五条 中华人民共和国实行依法治国,建设社会主义法治国家。国家维护社会主义法制的统一和尊严。一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业...

装修公司谁来监管
答:2、承担建筑工程质量安全监管的责任。对建筑工程质量、安全生产、文明施工进行监督管理;对施工许可证进行管理。组织或参与工程质量的调查处理;对房屋修缮、改造事项进行鉴定管理;组织、参与工程竣工验收备案;对工程质量监督;对质量检测机构进行业务指导和监督管理等等。综上所述是小编对装修公司谁来监管做出...