房子有贷款还不到一年能卖吗

可以卖！具体买卖流程如下：

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

2、买方支付卖方定金；

3、卖方去银行办理解押手续；

4、双方共同去做房屋过户；

5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；

6、买方全款付清给卖方。

扩展资料：

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。

房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。

特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。

交易分类

首先，按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。

其次，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。

前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。

第三，按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

第四，按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。

参考资料：百度百科-房产交易

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有房贷可以转给子女吗
答：但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭，只要子女个人能力达标的话，银行一般不会拒绝转按揭的。转按揭的流程 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》...

现在的房贷利率比较低,能把房子卖给父母重新申请贷款吗?
答：再一个是银行审理房贷的时候对银行流水有严格的要求，申请人最近6个月银行流水必须能够覆盖两个月的月供才能够通过审核。假如父母某一个条件不符合银行的要求，那即便银行同意进件了，也未必能够获得通过。如果孩子想把房子转让给父母，有两种方式，一种是赠与，还有一种是买卖，如果想要申请贷款，那只能...

银行贷款还不上,会有什么后果?
答：二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑...

房贷未还完可以过户给子女吗
答：一、房贷没还清可以过户给自己的子女吗 不能过户的。父母的房子要过户需要办理手续。父亲把房子过户给子女其中有三种方式:1父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3，还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费:成交价的...

离婚后房子给了女方,因为贷款没有还清没有过户,男方再欠钱,法院可以拍 ...
答：第三，超出家庭日常生活需要所负的债务且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，不属于夫妻共同债务。婚姻关系存续期间，夫妻除因行使日常家事代理权形成日常家事债务外，还会与第三人形成其他债权债务关系，如大额借贷、赠与、不动产买卖等。为保护债务人的配偶...

如果一个人欠银行几百万还不起了,一无所有肯定是还不上,银行怎么办?
答：目前每个银行都有坏账率，大部分银行的不良贷款率在1.2%~2.5%之间，这里面超过6个月以上不还的坏账也有不少。在大家贷款出现逾期之后，银行会想尽各种办法进行催收，并把损失降低到最低程度。但是如果银行经过各种催收之后，借款人确实没有任何能力偿还欠款，也没有任何财产可供拍卖，那超过一年以上银行...

银行贷款还不满1年可以提前还款吗?
答：根据规定，在中国银行申请了贷款又选择提前还贷的话，还款不满一年提前还贷，需要收取不超过6个月利息的违约金。还款满1年，则不收取违约金。但如果贷款人申请的是长期贷款，比如房贷的话，提前还贷一般要收取未结贷款余额的2%左右。另外，如果提前还房贷，中行用户在提前偿还所有贷款后，需要携带保险单正本...

子女银行贷款还不上父母有关系吗
答：（三）如果金融机构将借款人告上法庭，那么法院就很有可能把大家列入到失信人员被执行人名单当中。一旦大家成为了人人喊打的“老赖”，那么家人就会被连累，因为“老赖”的子女不可以上高收费学校。（四）夫妻双方的征信是互相影响的，如果一方贷款不还，另一方以后想申请房贷、车贷、经营贷款就十分困难了...

如果有了钱,一次性把房贷还清合不合适?
答：第一，一次性还清房贷，绝对是合适的买卖。如果是贷款30年，首付30%的房贷，可能支付的贷款利息都已经超过本金。如果一次性还清还贷，需要支付5%左右的违约金。即使是从金额上面来看，一次性还清贷款也非常合适。之所以多数人会贷款买房，是因为支付不起全款，而不是愿意贷款。即使有人在坚持称贷款合适，...

车贷逾期还不上怎么办
答：1、借钱还款。如果车贷用户暂时无力偿还汽车贷款，那么建议可以先找身边的亲朋好友借钱还款，这样可以避免车贷发生逾期，否则车贷逾期不仅会产生高额的逾期利息，还会影响个人征信。2、与银行协商。如果车主在还贷期间因为一些特殊的原因导致暂时无力偿还欠款，这种情况我们可以尝试主动联系银行协商还款，在协商...