请问一下承租门面签合同前交了定金，但房东忽然反悔不租了，这种情况可以向房东要求索赔吗？ 租房定金已交房东反悔，寻求法律援助
法律分析
根据法律规定，当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行合同。收了人家定金又反悔实践中是存在的，但是属于违约，需要承担违约责任。合同当事人可以在合同中约定违约责任的承担方式，一方违约后应按照约定承担责任。同时，如果有给付定金，也可适用定金罚则，即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。此外，定金的数额依法由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此，如果承租门面签合同前交了定金，但房东忽然反悔不租了，守约方可以要求违约方依照合同承担违约责任，双倍返还定金。当然双方也可以对此进行协商。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
可以向房东索要双倍定金。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金，既是合同正常履行的首付金，也是合同毁约后的保证金。一方悔约，民间做法一般是定金的双倍罚款。官方如果按消协法处理，也许更重。
可以的先找当事人协商如果不行，可以通过司法
租房已交了定金,但房东反悔不租了,也办置了家俱,但没有签租房合同,怎么办？~
什么都签不好说了，订金退你，房东好说话会给你补偿一点，不好说话订金退你完事。谁让没合同呢
租赁合同期限超过6个月的必须得有书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就是说，只要租赁期限在6个月以上的租赁合同，没有采用书面形式的，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁，承租人有权在任意时间提出退租，出租人有权在任意时间撤租，只需要在撤租前给承租人必要的准备时间。可以说，在这种情况下租赁双方达成的协议就是一份不定期租赁，双方都可以随时解除合同。
这样来说你最好提出让他双倍返还定金。你想想如果你不租房，房东是把这1万块钱扣了的，而现在他不租了仅仅退你定金是没道理的。但法律规定定金金额不得超过合同金额的20%。所以你这个定金是合理的，如房东不签合同除双倍返还定金外你还可以起诉要求他支付为租房所指出的其他合同费用，如店面装修设计费用等。记得设计起诉要说这个定金是为签订合同交的属于立约定金。
如房东舍不得1万块钱，那就让他签合同给房子，这样对你也好。
门面转让定金问题
答：（2）但您如果不这么做的话，这里有个恶心的地方就是您接下来即将实施的行为是合同的情况3，这就导致您拖着前面的合同不管而租给后来者的话就会落下事实，乙方会去告你，要你双倍返还，而情况1和情况3，您又很难证明哪个发生在前（乙方就是要冤枉您私自转租发生在前）。（3）“乙方说过房东不同意...
门面押金还可以退吗?
答：这类押金是不可以退的,俗称风险转移,跟定金一样,你付了定金那么这笔交易就形成了一项商业合同.除了你之外房东不可以再租给你其他人,这是一种商业信誉,如果是房东违约,你可以责令他如数退还,只能怪你当时没有把握主意.但是你们还没有签定书面合同,从法律上讲他不能非法占有他人财产,可以通过法律手段要...
我要租门面,对方先收一半定金,定金协议怎么写
答：该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金...
租房子通过中介交了订金没签合同能退吗
答：交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者...
...中介公司交了意向金,条件谈成了但在没签合同前不想要了还能退意向金...
答：所谓意向金实际上就是定金。定金的作用就是确定双方的交易关系，并形成约束力。交付（收到）定金后，卖方不能再将物品向他人交易，买方不能终止交易。一旦违反，卖方可被索赔或买方将损失定金。你问的这个问题要先问：中介公司收到你的定金后，就投入了相关工作，终止了把该门面房向市场推销的工作。你...
租房时交了定金但没签合同现在不想租了定金能退吗
答：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。根据《中华人民共和国合同法》：第一百一十五条 定金 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...
问房东要门面房的定金的退还问题
答：违约责任在房东，消防没通过，店铺无法营业，合同目的无法实现的。如果协商不了。就只能诉讼了。
租铺合同标准版?如何支付房屋租金和押金?
答：，合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。，按合同内容交纳租金及其它费用。5、付款方式及时间：乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。6、房屋装修或改造：乙方如需要对所租赁房屋进行...
我租了一间门面,现有人转让并交了定金.等我把店里的货甩完了,到约定...
答：不可以，你没把房子转给人家又不退定金给人家，别人会追究责任起诉你。
我租房子,交了定金,没签合同,之后不想租了,但房东不愿意退钱,我可以起 ...
答：因此，如果“租房子，交了定金，没签合同，之后不想租了”，对方可以要求违约方依照合同承担违约责任，对于已经收到的定金可以不返还。当然双方也可以对此进行协商，可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人...
