我前两买了套二手房，当时是一个中介全权代理卖方的，签的合同价格是 我在两周前买了一套二手房，当时是直接找中介问的房子，中介给出...
2、如果是中介受业主委托办理，等于中介在交易中作假，赚取非佣金收益，造成原业主损失，这是严格禁止的行为。
3、上述情况在前几年时有发生，一般是民不举官不究，实际上有可能是交易双方和中介一起操作，很难界定。其后果有可能造成新业主再次出售时增加营业税（增值税）或者个税金额，蒙受经济损失。所以现在一二线城市实行买卖合同网上签约及交易资金监管，有效杜绝阴阳合同，保护交易双方合法利益，防止国家税收流失。
4、从你说的情况看，你们当地可能还没有实现网签及交易资金监管，如果房管局没有追究，你可以自己决定如何处理，可以放任，也可以要求按照实际成交价格签署《房地产买卖契约》办理过户。
我方是买方，与二手房中介及卖方代理人签定了合同，现在觉得中介收费不合理。可以换家中介吗?~
你都签完三方合同了，合同里有中介费这一项啊，你都签字了，说明你认可了，再换中介公司肯定是不行了，人家可以拿着合同起诉你。你可以再和中介协商，沟通，看看中介能否给你打个折扣。
应该是中介以前张贴的广告，当时如果你把价格压到64万也会成交，中介总是会虚报一点让买家压价，要的是让买家心理上的平衡！
没关系的两个人可以一起贷款买二手房吗
答：最近有不少人在咨询买两套房子可以都贷款吗?买两套房子可以都贷款吗可以的，一个人可以同时贷款购买两套住房，前面有两套房子还在贷款中，还可以再进行贷款，但是贷款的首付更高，银行的利率也更高些，按照最新的房贷政策，第二套房界定以借款人家庭为单位，认定房贷次数而已。贷款买房需要注意什么1、...
前段时间买了一套二手房。交了两万定金!看着装修还是蛮好的,精装的,但...
答：二、安全 除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。...
我想买二手房,卖家只有一套房子,我在买就是第二套,这中间交易费大概多少...
答：你好，目前办理二手房过户手续是这样的，2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免）卖方 （3）土地增值税；按房价1%缴纳。（五年以上免）卖方 （4）个人所得税：按房价1%或...
购房二手房?别担心,按照这三步走,轻松变废为宝!
答：二手房购买后,如何进行装修和改造?其实,只要掌握以下三个关键步骤,就能轻松将二手房变成温馨的家园。选一套质量有保障的二手房购房时,要与业主多沟通,了解住宅内部结构。带上专业装修监理,仔细查看每一个细节,确保房屋质量可靠。变废为宝,花小钱变大样前业主留下的地板、瓷砖、门窗、家具等都可以再次利用。
我家买了一套二手房,签合同的时候写了三个人的名字,过户的时候能不能...
答：您好，如果您说的是网签合同，可以撤了重新签。如果是中介合同就无所谓了，写谁的都一样，这个一般好商量。只要没过户都好说。最直接的办法打114 问房管局电话。可以得到足够详细的回答。过完户后的物业交割（水电天然气也可以114问相关营业厅位置）...
买二手房,看中了位于同一个小区的两个房子,同面积同户型,一个是装修过...
答：最好买毛坯的，装修过的虽然省事，但是装修过的在用起来的时候会出现问题，不符合自己的要求。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方...
每天懂点法:二手房置换中的法律风险控制
答：一、关键词:二手房、置换、法律风险 生活中,随着收入水平的不断提高,之前买的那套“上车房”感觉越来越不能满足生活需要想要置换一套新房的人越来越多。因为这种以卖旧买新方式进行的房虚置换注往至少涉及两个以上的房屋买卖合同,被人们通俗地称为连环买卖。在连环买卖中,往往一份买卖合同的履行出现问题,就会导致...
我家在三年前买了一套二手房,那时候一手交钱一手交房的,有个邻居是见证...
答：你和原来的业主一起去房地产交易中心办理过户手续就可以了。不满五年的普通住宅：房东交全额的5.65%的营业税，全额1%的个人所得税。客户，如果面积在90平米以下首套交全额1%的契税，第二套交3%的契税，超过90平方交全额3% 的契税！人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按...
我通过中介买了套二手房,但是签了合同才发现,并不是我看中的那套...
答：既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同的条件成就，或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件，一般是指对方根本...
...却有三套房,该怎么办,我婚前自己买了一套二手房,贷款中。我老婆婚...
答：一般像你这种只有四种办法，一种是请信的过的亲戚帮忙贷款，然后做公证给你们。 别外一种就是现在用的最多的，你和你老婆假离婚，由你来买。 第三种，借点钱，全款买，然后抵押贷款。 第四种，用你名下的房子抵点钱出来，全款买。
