买房遇到二房东怎么办 房子发现被二房东给群租了，怎么办
具体的问了菁英的贷款部门老师，和我说了好多，虽然我是没太理解，但希望能帮到你。
《关于改革工商登记制度促进市场主体发展的实施意见》第二大章规定 登记机关可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所；市场主体在住所外设立分支机构，其地址与住所在同一县级登记机关管辖区域内，不再办理分支机构登记注册，但应向登记机关备案。
办理营业执照每个地方的规定都不一样，有的地方没有房产证也是可以办理的，暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。
省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。
遇到二房东应该怎么办呢？
二房东，通俗来说是从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类：其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者;而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。实际生活中，后者产生的纠纷远大于前者。
在目前租赁市场中，对于承租人来说，找到的房源不是中介就是二房东，而对于缺乏社会经验的毕业生而言，在租房时很容易受骗，而且自我权益的维护意识也很淡薄。
因此在和二房东租房时一定要提起注意，在没有确认房东本人的各项证明的情况下，就与号称房东的人签订不具备法律效应的简单的书面或者口头合同，是租住二房东房屋所面临的*的隐患。否则一旦遇到纠纷，将对于房客造成无法估量的风险。
下面列举了几点在和二房东签订房屋合同时应注意的问题以避免风险的发生：
1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;
2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，如同二房东一定要复印原房主的房产证一样，这属于房屋租赁合同的一部分;
3、租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制，那么租房者便可与“二房东”签约;
4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷;
5、应该检查二房东手里的房产证复印件，并且二房东与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止二房东本身就被骗了，或者二房东和原房东的合同是伪造的。
租房时，若遇到二房东，该怎么办~
遇到二房东应该怎么办呢？
你好。租赁合同到期后没有续签，但继续收付房租的，思维合同继续履行，但承租方可以随时搬出，出租方也可要求承租方搬出 ，但须给予合理的期限。你跟二房东之间有租赁关系，按照上面所说，你可以给他一个合理的期限，要求他搬出，解除合同。
租房遇到二房东怎么办?
答：感觉是房东挖的坑）。而走廊有一面墙并不是涂画这些故意弄脏，只是上面有些不小心碰擦到的痕迹，也同样要重新刷。好了开始谈这个墙面的赔偿了，房东要求要把墙面的粉全铲掉重新刷漆，这个费用全由我小伙伴出还包括装修期间房子无法出租要我同学承担房租！除此之外，还有零零碎碎，包括冰箱门吱呀声，...
租房遇到二房东跑路怎么处理呢?
答：堂堂办公为您解答：租房前要做好功课，首先，要了解这个房屋的产证，就是说跟你对接的这个人是不是房东，如果是二房东的话，需要他出示跟房东的转租协议和一些证件，比如说房东的身份证、二房东的身份证、二房东与房东签订的租赁合同都需要看到，确认是否有签字盖章，同时上述证件和文件自己要保留一份复印...
租房遇到二房东怎么办?
答：在二房东那里租赁房屋，自己需要承担的风险也会很大。那现实生活中，租房遇到二房东怎么办才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、什么是二房东 “二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲， 房屋出租 人为房东...
租房碰到二房东,完美避雷攻略6大点!
答：二、要注意转租合同与主合同的期限问题：1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意;2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。（100%直租A屁屁租我家，请wei xin搜租我家获取更多租房信息）三、不是所有的房子都可以转租，只有...
在线急等,关于租房中遇到二房东的相关法律问题.
答：1，他无权 2，让他出示房产证 3，你认倒霉
合租房遇事二房东不管怎么办
答：可以找相关部门来解决。如果二房东不管事可以根据《商品房屋租赁管理办法》第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。和第五条：县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。找相关部门来介入处理。“二房东”是指先从原房东手里租下整套房...
遇到黑二房东怎么办,该如何解决
答：一。不按租期约定。提前要求租客搬家损害租客的利益。当我们租房的时候会与房东约定租期并就因故提前搬家的事宜做好约定一般是当房东需要租客提前搬家的时候需要提前一定时间通知租客给对方充足的准备时间但是有的房东不按约定行事擅自提前要求租客专家令租客措手不及。房东这样的行为就是无理的。二。擅自提高...
在上海第一次租房遇到这种二房东该怎么办?
答：所以。对于3到6个月的短租来讲，那么这个中介费就会比较相对来讲高一点。所以我的建议呢，尽量去五八同城之类的网站上去找一找房源。第二，在租房子的时候呢，一定要注意，尽量不要去租二房东的房子。为了避免这种情况呢。尽量和房主保持联系。确认。房子是原房主出租的，这样才靠谱。
租房遇到二房东私自进出房间该怎么办
答：两个选择：1换锁（这个得自己掏钱）2换房东！自己花钱去找换锁师傅来给你换个锁吧！几手房东都不能够在已经将房子租给了你之后还能不经你意自由的进出你的房间！
