租房合同到期，但没提前一个月通知房东，是否算违约？ 房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由...
法律分析
法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而你的租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以你不用支付违约金，即对方不能扣你的押金。这就像劳动合同，劳动合同法中没有规定固定期限劳动合同到期必须提前通知是否续签，而如果劳动合同中没有约定是否要提前通知那么就不需要提前通知。因为固定期限的合同，双方都可以预见到合同到期日，都知道合同过期不续签就自然终止。一般来说最好提前通知，但是没有约定的就不是必须提前通知了。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百五十九条 当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。
第七百六十条 融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。
如果在双方签订的合同中约定了要续租，必须提前30天通知房东，租户没有这样做，不算违约，但自己放弃了优先享受续租的条件。即是说，房东可以把房子租给别人了。
如果双方签订的合同中没有这一条款，那么就更谈不上违约。
看你们的合同是怎么约定的，如果没有时间限制就不算违约，如果约定了退房需要提前一个月通知，而你没有遵守就算违约。
这要看你们的租房合同是怎么确定的，押金是怎么压的。如果租房合同有规定，气猪提前多少天通知。提前多少天通知，那就应该按合同执行，如果没有签什么合同？房子只是押一付三或者是押一付一。那就应该是提前一个月通知。这只能是一个行规。约定俗成吧。如果未按此执行，那双方只能协商解决。一个月的房车一个月的房且一个月的房钱也没几个。不要大动干戈！万事和为贵。祝你好运！
看了你的问题及描述，觉得租房合同到期，没有提起一个月通知房东，不算违约。因为合同是双方的约定，房东同意也可以提起一个月通知房客的。建议你主动联系一下房东，说明是否续约即可。但愿我的回答能够帮到你望采纳。
请问大家租房合同到期，但没提前一个月通知房东，是否算违约？~
如果有和房东有约定提前一个月到期的情况下，算违约，否则则不算。如需要终止应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。法律分析根据国家相关法律规定并没有规定合同到期必须要是提前1个月通知是否续签，而生活中的租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以不用支付违约金，即对方不能扣押金。但是如果在和房东有约定的情况下，未能提前一个月通知房东，则造成违约，并需要赔付违约金。租房合同到期之后，双方的权利义务随之终止，一般不会涉及违约；承租人仍在房内居住、使用的，按实际承租的时间结算房租。具体是否违约，取决于双方的合同约定。法律规定只有在不定期租赁合同中，出租人解除租赁合同，出租人必须要在合理期限之前通知承租人。但是，在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。当事情发生时，可以和房东进行协商处理，如果协商未果，可以请求相关部门进行裁决。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。
所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。
租房到期,未提前一个月通知房东不续租,能否退押金?
答：这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任，那对方可以不予退还押金。
房租到期没有提前一个月通知房东要扣押金
答：法律主观：租房到期不一定需要提前一个月通知房东，如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。,《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者...
租房合同早已到期,不想租了,房东以未提前一个月告知为由不退押金_百度...
答：本人认为这个房屋租赁合同期限届满6个月之后都尚未签订书面房屋租赁合同，那么根据法律规定就应当属不定期租赁合同，不定期租赁合同的合同当事人是可以随时解除租赁合同的，只要提前合理时间告知即可，而法律并没有说明必须提前一个月告知，也没有规定不提前一个月通知就得承担相应的法律责任。所以本人认为房东...
租房合同到期要提前一个月通知吗
答：法律分析：如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定到期要提前一个月通知的，则需要提前一个月通知房东，如果没有约定，则无须提前一个月通知房东。如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...
房屋租赁合同到期需要提前一个月告知吗
答：法律分析：房屋租赁合同到期，除了合同明确约定需要提前一个月告知的情形外，不需要提前一个月告知。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁...
租赁合同到期了但没提前通知解约
答：一、租赁合同到期了必须提前通知解约吗1、法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以不用支付违约金，即对方不能扣押金。如果劳动合同中没有约定是否要提前通知那么就不需要提前通知。因为固定期限的合同，双方都可以预见到合同到期日，都知道...
租房到期没有提前30日通知违反合同吗
答：法律主观：租房合同规定30天提前通知是指在提前解除租房合同时需要提前30天，给予一个提前通知的合理期限。例如对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律客观：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除...
租房合同到期要提前一个月通知?
答：我国法律并未规定租房合同到期要提前一个月通知。我国民法典合同编只规定了租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。并未要求提前一个月通知。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租房合同到期,但没提前一个月通知房东,是否算违约?
答：不违约。应退回押金。因为合同履行完毕，你也没有继续租的意愿。至于 理由是合同条款规定：在租凭期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，如：房主将房屋售出。必须提前一个月通知对方。———解除协议是双方在合同还在履行期内双方协议将合同解除，即在（2008.7.13－2009.1.12）间你们两个人...
租房合同快到期不想续租,不提前一个月告知房东有没有事?
答：既然合同里没有写需要提前一个月告知，那是没问题的。但是如果有交押金的话，最好还是提前和房东说一下，像你说的房东人很糟糕，如果他以你没有提前告知为由耍赖不给你押金，到时候耽误你的事情也影响心情。
