买房高楼层有什么利弊？ 住高楼层有什么优缺点?
优点：1、视野开阔：高楼层视野非常好，没有阻碍物，2、通风采光效果好：高楼层采光和通风效果好；缺点：1、空气稀薄：高层空气稀薄，不利于困难呼吸的人居住，2、公摊面积大：因为高楼层利用的电梯多，包括的楼梯间、电梯井更多，所以公摊面积更大，增加成本。
选楼层要注意什么
1、注意看消防安全设施
如果购买的是高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施，因为高楼层一旦发生火灾不易逃生。通常消防云梯高度的51米，大概能到达17层楼的高度，所以建议买房时最好根据消防云梯的高度选择楼层。
2、注意看楼间距大小
买房时一定要注意看楼层间距，因为间距会影响采光、通风等问题。如果楼间距偏小，虽然高层采光通风效果好，但低层住户的采光会受到影响，对于低层用户来说非常不合适。相反，如果楼间距足够大，对低楼层没有影响的话，是可以购买的。
3、要考虑家庭成员的生活特点
选择楼层还要看家庭成员的生活特点，如果家里有老人和小孩，最应该考虑的是安全性和出行的方便性。所以这种情况最好选择低楼层，以免停电或电梯故障上下楼梯不方便，如果小孩长大，没有老人陪住的话，选择高楼层也是可以的。
4、注意观察小区物业服务的好坏
对于一个小区来说，物业的管理服务非常关键，特别是低楼层，安全防范非常重要。而高楼层的住户对电梯的依赖度较高，所以电梯安全很重要，而好的物业能够及时维修电梯，保障电梯安全运行。
以上是关于买房楼层高有什么利弊的相关内容，相信大家都明白了吧！总之，买高楼层有好有坏，建议大家要根据自己的实际情况购买房子。
1、高楼层的优点，空气质量高：一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2．5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。
2、噪音污染小：楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。
3、身心相对健康：高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
4、高楼层的缺点，电梯等候时间长：高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。
5、消防安全存在隐患：就目前情况来说，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。
6、实用面积少：建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
买房子选择不同的楼层，最主要的还是要看看个人需求是怎样的。下面跟大家分析下不同楼层有什么优缺点。
一层：在某种情况下，一楼算的上最佳位置。如果意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等，一层当属于最安全的楼层。人们就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，比如噪音大、污染严重、有潮气，另外最值得一提的是一楼容易被小偷看中。
二层：二层是相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。
三层：对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。
四、五、六层：如果没有电梯，住在四、五、六层的住户，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。
七层：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。可是七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层：明亮是八到十六层的优势。最高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的，而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。
十六层以上：居住在十六层以上的住户视野较好，而且空气最清新。另外住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。可是发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层：如果发生火灾，可以从房顶施救，顶层住户也更容易获救。一些楼房顶层还加装了附属设施，这更加增加了施救的可行性。然而在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
你好，买房高楼层的利弊都是有的，高楼层可以让我们的视野非常开阔的，但是遇到停电的时候上下楼也是非常麻烦的
住高层，无论是早上还是晚上，你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎声。外面凉的时候，你如果窝在家里，打开电视，吃着零食，外面静静的。啊！这是件多么惬意的事啊！
弊端：高层一般都是需要电梯的，如果停电的话，就需要爬上爬下，楼层真是折磨。
买房高楼层有什么利弊？~
摘要]现在很多房地产盖的小区都是高层，尤其是家里的老人，对高层有恐惧感，认为楼层太高不安全，甚至听说一个大人在十几层睡觉的时候睡不着觉。所以买房子就会很担心，事实上，高层也有很多优点，楼层高有什么好处和坏处？买房应该如何选楼层？
现在很多房地产盖的小区都是高层，尤其是家里的老人，对高层有恐惧感，认为楼层太高不安全，甚至听说一个大人在十几层睡觉的时候睡不着觉。所以买房子就会很担心，事实上，高层也有很多优点，如果大家想要入手房子，对于它的优缺点都要有认识。那么小编就来介绍一下楼层高有什么好处和坏处？买房应该如何选楼层？
楼层高有什么好处和坏处
1、高楼层的优点
一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2．5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
请点击输入图片描述
通成家园 3.89分
台湖镇通成家园营销中心
13264139487
在售住宅通州品牌地产
25600元/平方米
在线咨询
2、高楼层的缺点
高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。就目前情况来说，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
请点击输入图片描述
买房应该如何选楼层
1、看家庭成员组成
年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、看经济条件
一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。
3、看周边环境
周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。
以上是小编介绍的楼层高有什么好处和坏处？买房应该如何选楼层？高层有很多优点，但也有一定的缺点。购房者买房时必须全面考察，多方衡量，根据自己的家庭情况选择适合自己的楼层。例如，如果家里住着老人，建议人们不要买太高的楼层。
买30层以上楼房好吗?超高楼层有哪些优缺点
答：二、超高层住宅的优点 视野好、空气好 高楼层视野、空气好，并且噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人明显感觉空气会清新不少。采光好、通风好 由于超高层房屋很少有遮挡物，因此采光、通风好，便可以享受充分享受阳光的温暖。“...
多层住宅和高层住宅的优缺点
答：多层住宅和高层住宅各有优缺点,本文将从公摊面积、维修基金、物业费、供水、楼层、老化速度、采光、观景、空气质量等方面进行分析,以帮助读者更好地了解两种住宅类型。公摊面积更小多层住宅的公摊面积相对较小,100平方米的房子,大约只需公摊11平方米,而高层则需要20平方米。这是因为高层设计对规划要求高,如双电梯...
买房顶楼好不好?
答：买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少； 坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上...
楼层高的好处和坏处?如何选高层楼房?
答：东户门朝西，与兔相冲）。以上是我介绍的楼层高的好处和坏处？如何选高层楼房？高楼是没有买的，但是看自己的需求，毕竟每个房子的楼层它有优点也是有缺点的，所以大家要看我们选择什么样的楼房，根据楼房的总层数来选择一个合适的楼层，一个好的楼层，才能让我们的居住体验更好。
高楼层房子有何利弊
答：1. 视野开阔：高层住宅的一大优势是视野宽广，可以俯瞰城市景观，享受更开阔的景观视野。2. 通风和光照：高层住宅通常具有良好的自然通风和充足的日照，有利于室内空气流通和居民健康。3. 心理优越感：住在高楼层可能给人一种心理上的优越感，满足居住者对生活质量的追求。4. 空间利用：高楼层通常伴随着...
住在高层的好处与坏处
答：现在很多人买楼都会首先排除高楼层，认为住在高楼层很不方便。但是在我看来，高楼层也是有很多优点的。1、相比较而言，高楼层的采光效果更好。有一些房地产开发商为了在有限的土地上多建造一些楼房售卖，他们会尽可能的缩减楼与楼之间的间隔并通过不正当的手段使房屋通过检查，从而获得更多的利润。这样一来...
买房顶楼有哪些优缺点?看完再做判断
答：2、很多开发商开始在顶层赠送大露台或者阁楼。同样的价格能够得到那么多的可利用面积，自然不愁卖了，有时候甚至还能卖出很不错的价格。3、打着特价房的旗号卖顶层。比其他楼层便宜10%甚至15%，你买不买？中间层最抢手所以最贵，而两头的楼层不怎么抢手，所以定的稍微便宜一点。总之，顶楼房子各有利弊...
买房高楼层有什么利弊?
答：摘要]现在很多房地产盖的小区都是高层，尤其是家里的老人，对高层有恐惧感，认为楼层太高不安全，甚至听说一个大人在十几层睡觉的时候睡不着觉。所以买房子就会很担心，事实上，高层也有很多优点，楼层高有什么好处和坏处？买房应该如何选楼层？现在很多房地产盖的小区都是高层，尤其是家里的老人，对...
高楼层房子有何利弊
答：楼层越高的话，视野会越好。但顶层太阳就会直接照射到楼顶，进入夏季后，会变得非常热。二、要注意正确选择户型格局 大多数高层住宅都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变...
