现在买房首付要交百分之多少 买房一般首付要付总金额的% 百分之多少？

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

扩展资料

买房时还需注意以下：

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

7、办理公积金贷款不用找中介代办

公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。

参考资料来源：百度百科--首付

参考资料来源：百度百科--买房

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

您好，首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。望采纳谢谢

买房子首付一般交百分之多少~

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

现在房子首付最低多少
答：一、现在房子首付最低多少 根据国家的相关规定，购买首套房子时，首付不得低于房价总额的百分之三十，比如一套房子的总价为一百万元，那么首付至少需支付三十万元;如果是购买二套房，首付不得低于百分之五十，比如一套房子的总价为一百万元，那么首付至少需支付五十万元。二、买房首付不够怎么办 1、买房首付...

首付是房价的百分之几
答：首付是房价的百分之几?首付一般都是30%，不过要看房子的面积、类型和购买的面积等因素。购房套数：首套住房贷款的首付比例是30%，而二套房则是40%。面积：如果是第一套房子，面积在90平米以下，首付20%,90平米以上，首付30%。房屋类型：普通住房贷款的首付比例一般为30%，而商业住房贷款则要50%以上...

买房子一般首付多少钱
答：买房首付一般是多少买房首付一般是多少一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。一线城市的房子首付北京均价:35160/平方米。看到这样的数字,100万还真的拿不出手了吧?的确,100万的人民币在首都北京基本买不到房,就算在四、五环外,连个小一居的二手房也是没有希望的。上海均价:...

商业贷款买房首付多少?
答：首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价（市场价）乘以80%（首次贷款额度最高可以达到80%）商贷首付比例 商业用房贷款首付比例是:在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;三套房的情况，需要...

买房首付一般是多少
答：例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是...

房贷首付百分之多少合适
答：【输入面积，免费获取装修报价】近年来，随着房价的不断上涨，买房需求的日益增长，很多人都会通过住房贷款的方式买房，但是贷款买房需要支付足够的首付款，那么，现在房贷首付比例是多少呢？房贷首付会受什么影响？接下来就随小编一起来了解下。一、房贷首付百分之多少 1、商业贷款房贷首付比例 如果申请商业...

买房首付要几成
答：1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30;若是二套以上，最低首付比例百分之40。2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20;若是二套房，最低首付比例百分之50;三套房不允许贷款。买房贷款条件银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住...

买房子一般首付是多少
答：20%-30%。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...

买房子首付付多少最划算(解析不同首付比例的优缺点)
答：综上所述，买房子首付付多少最划算需要根据自身的实际情况来选择。如果购房者有足够的资金储备，可以选择较高的首付比例，减轻利息负担和贷款风险；如果购房者的资金储备较少，可以选择较低的首付比例，保证生活质量和贷款额度。购房者需要根据自身的实际情况，综合考虑各种因素，做出明智的选择。

房子的首付一般付百分之多少
答：关于房子的首付一般付百分之多少这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、新房总房款—客户贷款额=首付款。2、贷款额=合同价×80%(首次最多只能贷80%)。3、2、二手房合同价—贷款额=净首付款。4、房屋评估价×80%(首次最多只能贷80%)=贷款额。5、买房交...