国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。
协议出让与招标拍卖挂牌出让的区别：(1)适用范围不同；(2)出让金形成方式不同；(3)最低价确定的原则不同。
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国有建设用地使用权出让方案
答：依法必须以招标拍卖挂牌方式出让国有建设用地使用权的土地实行先租后让、租让结合的，招标拍卖挂牌程序可在租赁供应时实施，在承租方使用租赁土地达到合同约定条件后需办理出让手续时，可采取协议方式出让。,1、主体不同：,划拨建设用地使用权的主体：下列土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权：（1）...
协议出让国有土地使用权规定
答：以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第五条 协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和;有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地...
哪些情形可以采取协议方式出让国有建设用地使用权?
答：划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外。出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式。法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。协议出让国有建设用地使用...
哪些情形可以采取协议方式出让国有建设用地使用权?
答：经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外。出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式。法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。相关链接 协议出让国有建设用地使用权一般程序 ...
民法典规定的住宅建设用地使用权?
答：此外，民法典还规定了土地征收、补偿和安置问题。民法典对于住宅建设用地使用权做出了明确规定。其中，住宅建设用地可以通过出让和承租两种方式进行取得。出让方式下，住宅建设用地需要经过公开招标、协议出让或挂牌出让等方式进行，取得者需要缴纳土地出让金，并按照国家规定的权限办理有关手续。承租方式下，需要...
协议出让国有建设用地使用权需要满足哪些条件?
答：（1）协议出让的国有建设用地为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以外的土地。（2）在市、县人民政府国土资源管理部门公布国有建设用地使用权出让计划后的规定时限内，向市、县人民政府国土资源管理部门提出意向用地申请的申请人有且仅有一个。市、县人民政府国土资源管理部门公布计划接受申请的时间不...
招拍挂三种方式的区别
答：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权...
协议出让国有土地使用权规定
答：以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第五条协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地...
思考建设用地使用权的取得方式
答：采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。二、建设用地使用权出让的具体形式有哪些1. 协议出让市、县人民政府国土资源行政主管部门代表国家作为出让方，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订建设用地使用权出让合同的行为。出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的...
建设用地使用权出让与转让的区别
答：并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、...
