房子过不了户写个协议可以吗

作者&投稿:东方康 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律主观:

房子不过户协议有效。合同只要是双方当事人意思真实有效,不违反法律 法规 ,以及行政法规的禁止性规范,就是有效的。 房产过户 并不一定是房屋相关 合同生效 的必备要件。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。



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小产权房过不了户写的协议有没有用
答:不能过户的房子签协议一般是没有用的,如未取得重建房屋的建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证和房屋所有权证的房屋,如果签订的房屋买卖协议书,属于违反国家强制性规定,该合同是无效的合同。因此作为购房者一定要谨慎签订购房合同。一、房屋买卖合同无效情形房屋买卖合同无效有如下几种常见情形:1.房屋...

买农村房子过不了户协议有效吗
答:3、合同不违反法律或者社会公共利益。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)...

有房产证,暂时过不了户,可以写协议买吗?
答:可以买,但是风险比较大。也就是说,不办理过户的话,无法取得房屋的所有权,即即使签订了合同支付了款项,在法律上房屋还是原来的房主的。

农村房子买卖过不了户 签协议可以吗
答:农村土地私下买卖,即使是签了协议也是无效的。法律依据:《土地管理法》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)...

买农村房子过不了户协议有效吗
答:无效。根据查询相关信息显示,户口协议被认为是违法的,因为它违反了《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定,同时户口协议也无法在法律上取代房产证,不能作为房屋所有权的证明。

有房产证,暂时过不了户,可以写协议买吗?
答:要看什么原因过不了户,协议可以写,但你房款不能给对方,最多付个定金。不然到时候还是不能过户,钱又拿不回来,损失就大了。估计房价比较便宜,但同时也存在风险。

买农村房子过不了户协议有效吗
答:在农村建房子属于小产权房,这种小产权房不允许交易。所以买农村房子过不了户协议也没有效,发生了任何法律上的纠纷,都会被确认为无效的。这种房子并不是商品房,只能对小产权房进行使用。所以如果买了小产权房合同是无效的,所以对购买人的权利没有任何保障。二、农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:...

农村房子过不了户,写协议有效吗?
答:一般情况下,农村房屋买卖可以允许出售,但因为其产权的特殊性,并不是所有的房屋买卖协议均是有效的。其中农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效,本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同,符合合同法关于有效合同其他要件,应依法认定为有效合同。因此农村房屋买卖协议是否...

农村房屋买卖在过不了户的情况下怎么写合同才有效?
答:另外,即使未办理登记手续,但这不影响合同的效力。需要注意的是,过不了户的房子如果是因为无法办理房产证导致的,那么即使签订了协议的情况下,也是不可以进行买卖的,所签订的协议并不具备法律效应。在对方反悔的情况下,房子是可以被对方收回的。所以没有房产证的房产,如安置房或者拆迁房产是不建议...