未来十年房子是否会大幅贬值

1、房子多人少，需求不足
从目前情况看，在高房价背景下，年轻人生育意愿降低，出生率逐年下降，老龄化日趋严重，未来死亡率不断上升。因此，如果未来10年农村人口不大幅增加，就意味着未来对住房的需求将减少。一旦供过于求，房子就会贬值。在快速发展的一二线城市，未来10年将呈现上升趋势。中国房地产市场是一个超万亿巨无霸市场。房价调控之后，我们看到的结果还是涨了又涨。

2、货币贬值
20年前，你可以用20万元在广州买一套100平方米的房子，现在高出20多倍。20年前，那些月收入超过一万的人被认为是超级富豪，但现在普通工人阶级也可以用辛勤劳动打破一万。货币的价值越来越低，这是货币贬值的突出表现。我们可以从中得出，货币贬值可以提高房价、物价和工资。
过去，买房的大多是刚需人群。在经济快速发展的今天，有改良型、养老型和投资型。经济发展改变了人们的需求，升级速度加快。试想，未来三四五线城市，如果人口需求少，房子无人居住，置换快，房价会不会下降？

3、大中城市，抗跌属性
大城市代表着巨大的购买力和充足的人口基础。如果房价再跌，就会有人买房。小县城不一样，人口迁往大城市，房价主要靠棚改，而棚改已经结束。
那么今后，县城的房子会贬值吗？
首先，十年后，大多数县城的房子肯定会贬值。目前，国家政策是抑制房价上涨，引导市场调节房价缓慢波动。同时，各地仍在大力发展经济，提高当地居民收入水平，使县城房地产市场实现软着陆。因此，县城的房价肯定会下调，到底降多少取决于当地经济的繁荣程度。

第三，目前大部分县域同质化竞争激烈，产业结构相对单一。他们能提供的工作非常有限，无法吸引外来人口定居。因此，县城大部分只有春节、国庆节才会繁华，忙碌几天，平时县城比较萧条。由于当地人口流出大于流入，房地产需求过去后，房价会向下波动，甚至没有市场。最后，必须挤出当地高房价泡沫。

最后，在县城买房比卖房容易。因为当地大多数人只买新房，不买二手房。对于一个小县城来说，从南到北只有半个小时的路程。即使在郊区买房，到县城中心也只需二三十分钟。不同的是，从郊区到大城市中心需要两三个小时，所以二手房会因为位置好而受到追捧。因此，很多人即使有钱也想买新房，但不愿意买二手房。很有可能买房只能是自住，连出租都价格很便宜。

全国各地县城的房价是这近几年被炒高的，那么大涨之后还会有大跌吗？这很有可能。至于小县城未来的房价下跌，主要看当地群众的收入和经济发展能否支撑住高房价，小县城是否有好的支柱产业，人口流出的数量是否大于流入的数量。最后，将小县城的房价与当地居民收入挂钩，回归到合理的价格区间。
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十年后县城的房子会贬值吗?
答：十年后县城的房子一定会贬值。房子也是一种商品，只不过价格比较贵而已。这几年房子被赋予了太多的金融属性，炒作刺激房价大涨，但长期来看，房子的金融属性已经完成其历史使命，以后的房价还是要受供需调节来影响走势。国内的房子供应过剩是不争的事实，具体数据谁也说不清楚，最简单的验证方法是从身边感受...
未来十年房价是跌还是涨?李嘉诚预言2025年房价是跌真的吗
答：5、李嘉诚预言2025年房价消息一,曾经的首富李嘉诚大胆预测房价便宜如葱,首先,国家发出最强音,房地产过去不管对国民经济承担什么样的角色,未来都不会再用房地产去拉动经济发展了。这个理由很简单,社科院报告显示,再用房地产拉动经济,非但不会给经济增长带来活力,反而会对经济产生负向挤压效应,另外,市场已经彻底转向,“...
十年后房子会严重贬值吗?
答：你好，我查了一下，不同地段的房子价值也是不一样的，如果是比较差的地区，房子是有可能会贬值的，望采纳。
十年后房子严重贬值
答：如果房子使用过十年之后，其各项设施都发生老化现象，所以贬值是正常的事情。但是从另一个方面来说，如果地价上涨，区域发展比较好，那么十年后，这个房子不仅不会贬值，甚至还会升值。所以无论是刚需还是，都需要从多方面考虑。房子升值的核心因素就是地段，所以买房子一定要看好地段，以及其开发潜力。
十年后房子会严重贬值吗
答：1、十年后房子一般不会严重贬值。2、中国人口中年轻人口占比非常少，而且基本上是都是一些70和80后出生的人比较多一些，而90，00后人口相对比较少，如果按照中国居没有这么多存在，房子经历前二十年的上涨，目前很多家庭都有好几套房产，而在数十年以后，很多年轻家庭还不需要买房，人们直接就会对房地...
十年后学区房会贬值吗
答：既然是学区房，那么肯定是不会贬值的，因为只要这个学校的师资力量在他的口碑在他的升学率一直存在，所以就不会贬值，而且越往后可能它的价格也就越高，因为在这个地区新的房产可能也就没有了，只有这些老的房产会一直存在，而房产越少肯定也就越贵。可以这么说学区房算是比较增值的了，可以考虑作为投资...
十年后房子会贬值吗?
答：十年后房子会不会贬值的问题，很难直接回答，而必须理性分析。首先，要从房子看。一般情况下，房子是不会贬值的。但是，如果所购房子区位、环境、结构等都不好，出现贬值也是完全有可能的，甚至比购买价还要低。反之，则会出现升值。至少，不会贬值。其二，要从货币发行情况看。如果单纯从绝对值来看，...
买不买房十年后的差距你知道吗 10年后房子会不值钱如葱吗
答：未来10年房子涨幅低于(63/50)*100%=26%，平均年涨幅2.5%，或者下跌。租房人胜出。单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的。可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。最后，...
十年后房子还值钱吗
答：值钱10年之后的房子是否还值钱，需要根据政策来说，如果按照现在的各种政策来看，大部分房子还处于保值阶段，但如果说10年之后的政策会有变化，可能房子就不那么值钱了。首先是现在的科技要比之前强了很多，在很多工程上都使用了高科技手段，因此使得房产成本大大减少。而10年之后的科技会比现在更好，所以...
10年的2手房贬值比例
答：3%。2010年距2023是十年时间，通常房子年限在20-30年之间的房子折旧率是3%/年,30年以后的房源就不建议购买了。
