婚后贷款买房，可以一个人贷款吗 婚后可以以一个人的名义贷款买房吗？

现在新的婚姻法对结婚双方的婚前婚后财产进行了明确划分,有很多人为了均衡都会选择是先结婚后买房,但是由于新婚姻法的发布,这些明确的关系划分矛盾造成了很多家庭的不和谐,不过涉及到财产方面还是要多长个心眼,那么婚后贷款买房可以一个人贷款吗,婚后贷款买房如何一个人贷款呢?

婚后贷款买房可以一个人贷款吗?

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。

2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产的那么就要夫妻双方进行约定财产的归属,在将来不会因此财产发生纠纷,有必要的可以写一份协议进行公证。

3、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,那也就是说,可以让父母出资买房,且由他们明确表示该房屋只赠个人一方,最好采用公证的方式明确赠与。

婚后贷款买房如何一个人贷款?

据了解,根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻共有财产,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于夫妻共同财产。

1、婚后想要个人贷款买饭最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。

2、登记属于个人财产的需要双方协议约定,可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证,需要双方到场签字确认,但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。

3、另外一种情况就是可以教育父母代办贷款买房事项,也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买,这种情况下也可以视为个人财产。

以上就是关于婚后贷款买房是否可以一个人贷款以及如何一个人贷款的介绍了,买房需要提供的证件比较多,建议大家提前准备好,公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效,另外也要保留好所有的还款凭证

（以上回答发布于2017-02-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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这个应该是不太好办，因为你们婚后买房，银行需要你们的结婚证，两个人的还款能力要大于一个人的，所以银行会要你们夫妻俩人的收入证明，不过如果你的个人收入较高的话，尽量的使用一个人的收入证明，就说你对象现在没有工作，跟开发商的按揭专员说一下，看看能否行的通。一般县城是没有多大问题的！

贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗~

因为如今的房价越来越高，所以贷款买房已经成为购房的主要模式，许多人在结婚前都会去贷款买房。那么，婚后可以一个人贷款买房吗？是可以，但建议进行财产公证。

“小赚”解答：婚后买房，用一个人的名义也是共有资产，银行审核资质时，是以家庭为单位进行审核的，所以家庭中一个人的征信不好，可能会影响贷款的审批。

婚后买房房产证上写两个人名字,贷款可以一个人吗
答：可以的。只要签署你俩名义购房合同就可以办理两人名义房产证。办理贷款，只需要一位申请，且提供收入情况证明，流水证明，就行。二、婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗 可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的...

婚后买房贷款可以一个人贷款吗
答：买房贷款夫妻一个人征信不可以。需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其...

结婚后买房子贷款可以一个人贷款吗
答：可以。婚后可以一个人贷款买房，只是婚后一个人贷款买房的时候，若夫妻双方没有明确约定，即便房产证上只写了其中一人的名字，房子也会被视为夫妻共同财产。所以想要婚后一个人贷款买房，且房子只属于个人私有财产的话，就需要进行产权划分，买房的过程就会比较复杂。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻...

结婚了一个人可以贷款买房吗
答：可以。根据查询贷款网信息显示，贷款买房不需要夫妻共同贷款，个人可以根据自身的经济状况和信用记录申请贷款购买房产，银行或金融机构会根据贷款人的收入、信用情况、还款能力等因素来评估是否给予贷款，个人购买房产贷款的可行性取决于个人的经济实力和信用状况。

办理房贷夫妻一人可以办理吗
答：办理房贷夫妻一人可以办理。夫妻中的一方可以单独去银行或其他贷款机构申请办理房屋贷款；不需要夫妻双方都必须出席，只要其中一方符合银行或贷款机构的贷款条件和要求，就可以申请贷款。夫妻贷款买房一个人办理需要满足的条件如下：1、一个为主贷人，另一个为共同贷款人；2、办理手续时，若合同为夫妻双方共同...

普通人买房能贷款吗普通百姓买房可以贷款吗
答：买房一个人能贷款吗 一个人可以贷款。申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第...

婚后贷款买房,可以一个人贷款吗?
答：婚后买房是可以一个人贷款的：1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。2、这样一来婚后想要自己贷款买房...

请问婚后贷款买房,老公在国外回不来,我一个人可以办理贷款吗
答：不可以。申请房贷、办理过户手续时，需要夫妻双方亲自到场，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证...

买房子贷款夫妻可以一个人贷款么
答：一、买房子贷款夫妻可以一个人贷款么 您好！正常情况下，如果是招行贷款，可以由一个人办理贷款，在该客户账户中扣款归还贷款。同时，另外一人需是共同还款人。具体情况，请您咨询经办行。二、买房子贷款夫妻可以一个人贷款么 可以的希望能帮到你，如果你的问题解决了，三、夫妻买房子一个人贷款可以吗...

自己一个人能贷款买房吗?
答：一、自己一个人能贷款买房吗？可以。但 1、要有固定收入，而且要 2、年龄在18-50岁之间，且在65岁之前能还完贷款；3、没有不良信贷记录。买房贷款一般可以分为以下几种：1、对于已经参加居民来讲，贷款购房时，应该优政策性质的补贴，而且贷款利率很低；2、对于无住房公积金的人来说，可以选择申请...