房屋在他人名下公证给自己是否有效 用别人的名字买房子协议公证有效吗

法律分析：无效。房屋所有权以登记为准，即需要办理房屋过户登记手续房屋所有权才能够发生变化。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

房屋在他人名下公证给自己是否有效~

法律分析：无效。房屋所有权以登记为准，即需要办理房屋过户登记手续房屋所有权才能够发生变化。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

法律分析：是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。
法律依据：《民法典》第九百一十九条　委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有效吗?
答：当然是有效的，这属于遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。特别是还做了公证，从程序上来说很严谨。1、父母生前把房产留给其中一个子女，属于遗嘱继承。遗嘱具有法律效力。《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人...

...名字的房屋公证给老婆一人所有,这样的公证有效吗?
答：其实，这也是法律对于婚姻关系中有不企图不明的人所设定的一个门槛，想要以结婚的由头霸占他人财产的行为的一个打击，也是对容易被损失的一方。的一种保护，但是如其中所说的这种情况，妻双方的其中一方自愿将财产归置给另一房子，是一种自愿行为，在法律上也是允许的，所以说这样的财财产公证是非常有...

如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有效吗?
答：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。法律分析申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。即使是不做公证，只要及时办理了房产过户手续也有效。父母有按照意愿处置自己房产的权利。被继承人死亡后，没有遗留遗嘱...

儿子未经同意把父亲的房产证改到自己的名下有效吗?
答：无效，而且没有父亲的同意，房管局也不给过户的。除非过户涉嫌作假，这个是违法的，要追究儿子和房管局的责任。亲兄弟，明算账。

夫妻房产公证到一人名下可以吗
答：夫妻房产可以公证到一人名下。需要双方一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字房产证，再一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印，得到公证书注意保管。夫妻共同财产分割需要满足以下条件：1、夫妻关系已经解除，包括离婚、宣告无效或者死亡等；2、夫妻共同财产的范围已经...

公证委托他人办理过户有效吗
答：该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要...

受托人可以直接将房产过户给自己吗?
答：受托人在办理房产过户手续中应该提交什么？证件 原则上应该是： 1、买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记 2、买卖双方如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书，港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使（领）馆认证 下委托把自己的产业过户给受托人还能否收回 双方身份证原件，去开个...

拥有死者的房产证能否过户到自己名下?
答：不能。如果不是直系亲属的话，必须有死者的合法有效的遗嘱才行。而如果死者没有留下合法有效的遗嘱的话，只有死者的法定继承权人才可以继承他的财产，包括房产。死者的第一顺序法定继承权人包括：死者的配偶、死者的子女、死者的父母。以上人等都可以通过继承获得死者的部分财产份额，包括房产份额。

夫妻房产公证到一人名下可以吗
答：夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证，一起到住房所属房管部门，申请办理一方名字的房产证。双方再一起持以上证件和一方名字的房产证，一起到本地公证处，做产权公证，明确住房为登记人一人所有，一起签字按手印。得到公证书注意保管。婚后房产可以公证给...

经过公证房子给我但房产没改成我名字别人有居住权我能卖了房子吗_百...
答：一、可以卖，需要先拿公证将房子过户在你头上，再将房子过户给新的买方，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二、但不管怎么交易，都不能剥夺别人的居住权。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，...