新房交房时有什么办法可以区分是不是承重墙？

一、新房交房时有什么办法可以区分是不是承重墙？

承重墙是指支撑上层楼板重量的墙。在工程图中是一堵黑色的墙。如果被打掉，会破坏整个建筑结构。墙体是否为承重墙，取决于墙体本身是否承受荷载。以下是区分承重墙和非承重墙的一些简单方法:

1.从声音判断。如果撞墙的话，光墙是回声清晰大的，而承重墙应该没有太大的声音。

2.从厚度来看。平面图中非承重墙的壁厚明显比承重墙薄，一般在10 cm左右。承重墙较厚，仅次于外墙。厚度与承重墙基本相同，一般24 cm左右厚。

3.从位置来看。外墙通常是承重墙；与邻居共用的墙也是如此。一般非承重墙在浴室、储藏室、厨房和过道。如果是砖混结构的老房子，有一个简单的判断方法。除了厨房和卫生间的墙，其他墙都是承重墙。一般来说，承重墙里挖门挖窗也不是不可能的。必须有加固措施，必须向有关部门申请批准备案。整面墙都砸了就别想了。新建房屋基本采用框架结构，不存在承重墙问题。墙体只是作为围护和隔断，但装修时也要向物业打招呼，否则会造成不必要的麻烦。

二、新房改造中非承重墙可以拆改吗？

新房装修时，一般认为屋内承重墙不能拆除，非承重墙可以拆除。但是，并非所有非承重墙都可以随意拆除。事实上，非承重墙是二次承重构件，也是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分荷载，一部分是墙的自重，另一部分是上面墙的重量。从结构上讲，非承重墙通常设计为抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将与承重墙一起承受地震力。

判断承重墙和非承重墙无非是为了装修，其中最重要的应该是厨卫的更换，防水层的破损是最容易出问题的地方，也是很难修复的地方。建议新房装修前咨询专业机构或有经验的工人，避免危险和不必要的损失。

以上就是关于新房交房时有什么办法可以区分是不是承重墙的全部内容，希望对您有帮助！

平时我们在接收新房的时候，一定要看图纸，一般图纸上面就会有承重墙的标识，然后我们也可以用声音来判断，如果声音比较清脆，就不是承重墙。如果没有回声，就是承重墙。我们也可以根据墙的厚度来判断，如果墙的厚度在16厘米以上，就是承重墙。

在新房交房的时候一定要仔细的检查仔细的验房，然后也应该观察墙体是否有裂缝的情况，还需要观察窗户和门框是否有裂缝的情况，如果容易出现裂缝的情况，很可能是承重墙。

可以看一下购房时的户型图，也可以看厚度，宽度，面积，通过声音，看里面的成分，都是可以区分是不是承重墙的。

原始图纸，装修图纸，找物业询问，找专业人员检测，询问相同户型的邻居，等等。

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