买毛坯房应注意什么
一、向开放商要“三书一表”
买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时注意看各个分项是否有备案，比如消防设施等。
《竣工验收备案表》非常重要，只需将项目送房产部门备案后，发展商就必须对终生负责，若出问题，就可以追究开发商其责任。
二、先签《物业管理公约》
在查看完“三书一表”，准备签收《房屋验收单》之前，还要签订《物业管理公约》，主要做个提前约定的作用，避免日后起纠纷。朋友们要清楚合约上注明的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费如何计算等等。
三、看房间的六个面
建议大家验房时，提前准备好纸笔、尺子、小锤子、水桶等工具，以便后期更好的查验。首先观察墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角是否整齐。摸一摸墙面表面是否光滑平整、有无出现脱皮、麻面和起砂等现象，再用小锤子敲一敲墙面是否有出现空鼓的声音，且数量较多，就得费心了，可以交由开发商返工修补。
文章结语：买毛坯房注意事项就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。大家在检查毛坯房时千万不可掉以轻心，一旦发现任何问题，要及时与开发商沟通处理。
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简装房和毛坯房的区别及注意点
答：2、简装房有内门。毛坯房无内门,只留门框。 3、简装房卫生间有卫生设备。毛坯房卫生间没有卫生设备,只留给水、排水接口。 4、简装房厨房内有水龙头、洗涤盆等。毛坯房厨房内只排水口和进水口。 5、简装房有简单灯具、不封阳台。毛坯房无灯具,只留电线接头、不封阳台。 二、买毛坯房要注意什么 1、检查房屋质...
毛坯房验收需要注意什么
答：毛坯房验收需要注意什么 1.检查入户正门 入户的防盗门自然也要仔细观察,不仅要看它的新旧程度、门上是否有刮划,最重要的是密封条贴合是不是灵敏,有的人家里甚至刚去的时候门板都有变形的情况。虽然很多人日后都会更换防盗门,但门的新旧和损坏程度,也能一定程度上反应出室内的状态。 2.检测自带的窗户毛坯房监测...
毛坯房装修注意事项有哪些
答：一、毛坯房装修注意事项有哪些 1、了解房屋的户型图，把握好空间的分区，比如朝向问题等。特别是房屋采光的问题，这对于今后生活有很大影响的。2、装修之前要良好房屋的使用面积，做好所需的预算。把收据放在一起，就能够明白什么地方该花钱，什么地方不该花钱。3、常见的装修风格有中式和现代等，值得一...
我想问问毛坯房购买注意哪些事项
答：购买毛坯房要注意以下几个方面：1、记得索要”三书一表“：毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》；2、签验收单前先签《物业管理公约》在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，一定先签订《物业管理公约》，做一个事先...
毛坯房应该注意什么
答：其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。2、检查墙体状况毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落...
毛坯房验收要注意什么
答：3后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。END百度经验:jingyan.baidu.com 注意事项 1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上...
装修毛坯房需要注意哪些事项,有经验的来说下
答：装修方案不要太复杂，越简单，越容易实现 先看家具家电，根据家具家电的位置，再确定水电暖的位置 确定是简装还是精装，是半包还是全包，是找装修公司还是游击队 货比三家，相互印证，规避装修陷阱 注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调 按功能区，设计每个区域的布置，做到紧凑，同时又留下足够的活动...
毛坯房装修需要注意的事项
答：3、验收标准严格规范：做到装修有品味，效果更明显，毛坯房装修的要点就是要达到更好的适合生活需要的目的。这其中装修的结果要把握好，验收标准要足够的严格规范，更重要的就是注意提前做好准备，可以最终效果更好打下基础，这就是实践装修服务的要掌握的重点。毛坯房装修如何省钱 1、找对装修公司：要想...
买毛坯房的话需要注意哪些问题
答：3、水。自来水、热水，是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用。4、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。5、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，...
二手毛坯房验房注意事项有哪些的
答：二、毛坯房收房时的验房细节 1、验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。②验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。③验水路的时候，要注意水路是否通畅，具体...
