房产证上分蓝本 红本是什么意思？ 房产证红本、蓝本、绿本是什么区别？

红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

1、大红本就是大产权证属于开发商拥有；

2、小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；

3、蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；

4、蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书

5、《中华人民共和国物权法》的规定：

第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

扩展资料：

特点

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料：百度百科-房产证

红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

1、大红本就是大产权证属于开发商拥有；

2、小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；

3、蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；

4、蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书

5、《中华人民共和国物权法》的规定：

第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

6、红本是房产证原件，此原件是由产权人保管。而蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一般而言，向银行申请购房贷款或是抵押贷款，抵押权人为银行，如果借款人还清此笔贷款，那么银行会出具相关的资料（他项权证、涂销证明等）去房管局办理涂销手续，那么就不存在蓝本了。

扩展资料：

房产证具有以下显著

1、房产证只能由房地产主管机关

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料来源：百度百科-房产证

这两个证件都证明了产权人拥有这套房产，蓝本的话要补交地价方可以转红本，商品房都是红本的。
还有一种是绿本，是集资房。如果规定可以转的话，就可以转红本

红本 蓝本具有同等的权利 都是房屋产权人 蓝本是他项权利证明 也就是产权共有人所持有的证件

现在蓝本不用换红本了，今天是2020年6月28日，23号我在建行提前还完全部贷款后，建行给了结清证明，七个工作日后会打电话给我，建行有一站式服务，会通知房地产权交易中心，我余额已结清，房产中心就会在信息上备注变更，就结束了，现在蓝本房产证上也没有老版本的贷款标识，柜台讲后，银行领导又亲自出来给我讲不用换了。如果你非要去换也可以。

房产证红本绿本蓝本有什么区别？~