从化区征地补偿款包含哪些

作者&投稿:殳艳 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
征地补偿款主要包含了土地补偿费和安置的费用,其次还需要对土地上的附着物以及青苗进行补偿,土地补偿费用的计算标准是按照前三年的收入的倍数来补偿的,最高是不超过十倍。 1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:
1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。
村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。
村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。
土地征收的基本流程是发出土地征收通知——征收单位与被征收人协商一致——签订征收协议——期限内发放征收补偿款——提供土地,这个就是土地进行征收的大致流程,如果补偿的费用不足以达到之前的生活水平,还可以申请增加。

~

征地补偿款的规定
答:被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但...

2024吉林省征地补偿款的项目有哪些?
答:吉林省征地补偿款的项目有土地补偿费、青苗补偿费、随着物补偿以及安置补助费用等,拆迁户可以向当地的土地管理部门咨询办理,并按照法律规定的程序来要求赔偿和认定,具体情况结合实际而定。 一、吉林省征地补偿款的项目有哪些?征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订,经依法批准后...

农村土地征收的补偿有哪些
答:在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。二、征地补偿的标准是什么征地补偿的标准如下:1、各项征地补偿...

大中型水利征地补偿款项目有哪些?
答:政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。 一、大中型水利征地补偿款项目有哪些?1、土地补偿费用地单位...

征地补偿款标准是什么
答:补偿标准:一般是由各地所在政府和相关单位具体规划以及执行。通常情况下,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年...

湖南省征地补偿款标准有哪些
答:湖南省征地补偿款标准有本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等,执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的,参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。 湖南省征地补偿款标准有哪些为进一步规范...

农村集体土地征收补偿款条件有哪些
答:农村土地征用补偿金:1,包括土地补偿费,青苗补偿费,地上农作物或者建筑物补偿费等;2,补偿的标准由当地负责征收土地的政府部门公布;3,对土地补偿的标准有异议的,被征地村民可申请省人民政府裁决;4,如果审批的政府是国务院,则申请国务院裁决;5,如果征地未履行合法程序的,可向当地人民法院起诉,要...

关于征地补偿款解决哪些民生问题
答:3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、...

征地补偿款的征收主要依据有哪些
答:根据《中华人民共和国 土地管理法 》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村 集体经济组织...