二手房买方拖着不面签怎么办
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
因此二手房签订合同后，买方拖延过户的处理方式可以走法律程序。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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买二手房不面签合同可以吗?
答：一、买二手房不面签合同可以吗？买二手房不面签合同不可以，只要是二手房抵押贷款就必须面签合同，因为二手房抵押贷款很特殊，房子过户手续办理购才能做抵押，而过户时还没有完成交易，卖房户不放心。只有面签合同，银行可以确认房产和交易真实性，卖家也可以放心去过户。二、二手房不签合同能直接过户吗 法...
不动产面签能拖多久
答：房贷面签是不可以一直拖的，面签有一定的时效性，一般在客户的贷款审批通过之后，银行会通知客户在一个星期内来网点进行面签。如果客户因事耽搁，导致无法在一个星期内进行面签，那可以去联系银行申请延缓面签时间，但无法一直拖。若客户拖得时间太长，过了约定时间太久的话，银行是很有可能会取消客户的...
房贷面签开发商拖了两年怎么办
答：2.付完首付贷款拖了两年再办理，一般不可能了。首付付清之日起最晚七天内购房人需要提供符合按揭银行要求的资料，向开发商合作银行申请按揭贷款。申请个人一手或二手住房贷款时，须同时具备下列条件：完全民事行为能力和合法有效的身份证件；偿还贷款本息的能力；信用状况良好；已签订合法有效的房屋买卖合同；...
年前通过中介买的二手房现在可以过户了中介说需要预约一直在拖延该怎...
答：可以通过法律途径来解决，并且要求赔偿损失！首先尽量打听清楚中介为什么拖延，实在不行就先报警，软硬兼施。现在网络这么发达，可以多发发帖子，中介他也是要在社会上有良好的口碑的。
期房面签可不可以拖着不签
答：根据查询相关资料显示：不可以。期房的面签有一定的时效性，一般在客户的贷款审批通过之后，银行会通知客户在一个星期内来网点进行面签。若客户拖得时间太长，过了约定时间太久的话，银行是会取消客户的贷款资格的。
购买二手房 房东故意拖延时间不给过户 算不算违约呢 能不能追究他责任...
答：1、查询户籍状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦过户有问题，买家可以拒绝购买。2、核实相关证件，买二手房时...
贷款买房面签不过怎么办?
答：所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款...
二手房过户,买卖双方任一方不到场怎么办?
答：办理过户手续时，需要买卖双方都到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。一、过户时，买方不到场怎么办？买方分别为境内自然人和境外自然人时，若不到场需要提交的材料有所不同。境内自然人 1.买方为成年人 应委托给有行为能力的成年人，同时应该提供：（1...
...不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我怎么办?
答：A. 出让房产时，过户手续已完成（买方是按揭买房），遇到买方不去银行办理贷款手续怎么办这个就是买房与卖房之间的常见的问题，你看一下房屋买卖合同中，关于尾款支付的约定，过了约定的期限，你可以去法院请求撤销买卖合同，并将房屋所有权恢复到你名下。B. 二手房已过户给买方，但买方并未去银行办理...
房产已经过户,但是买方拒绝在资产解冻单上签字怎么办?
答：解决方法如下：1、买卖合同生效，可以要求继续履行合同，并要求对方支付违约金(按照合同约定)；2、若对方拒绝过户，可以向法院提起确权诉讼，然后凭判决书办理过户；3、卖方可以对方违约解除合同，要求对方支付违约金或赔偿损失。房产过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约...
