家庭兄弟房产纠纷案例

法律分析：案例1：韩先生与宋女士是夫妻关系，韩某海、韩某江、韩某河是二人生育的子女。2010年，韩先生、宋女士与小儿子韩某河签订《赠与协议书》，约定：由于小儿子韩某河对二人照顾较多，二人同意在生前将位于西城区三里河的一处房产赠与给小儿子韩某河，其他人无权提出异议。《赠与协议书》签订后，韩某河考虑到父母健在，为顾及二老感受，未及时要求将房屋过户到自己名下，后来，韩先生与宋女士相继去世。2018年，韩某河要求其他继承人韩某海、韩某江履行《赠与协议书》，配合他到房屋管理部门去办理房屋过户手续，但韩某海、韩某江主张二人并不清楚《赠与协议书》的情况，并表示房屋是父母留下的遗产，三兄弟都有权继承，不同意将房屋过户到韩某河名下。于是，韩某河将韩某海、韩某江起诉到法院，要求他们履行赠与合同配合办理房屋过户手续。

案例2：李先生和王女士是夫妻关系，二人生育了一儿一女。2014年，李先生因病去世，对登记在王女士名下位于西城区南礼士路的一处房屋，儿女未要求析产继承。2015年，王女士与儿子签订了房屋买卖合同并将房屋过户到儿子名下，合同约定的房产交易价格仅为10万元，且并未实际支付。

2016年，王女士因病去世。2017年，女儿在要求继承上述房屋的过程中发现房屋已登记至哥哥名下，遂将哥哥起诉到法院，要求确认母亲与哥哥签订的房屋买卖合同无效。房产案件中要解决的问题：

第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

第三,单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。

第四,单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

第五,因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

第六,因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是, 当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。

法律依据：《民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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农村兄弟分家宅基地纠纷案例
答：法律分析：关于兄弟之间的宅基地纠纷，有的可以通过自已协商得到解决，有的就不行。这时候，就需要我们的乡村基层组织介入。首先由村一级调解组织出面进行调解，将当事人组织到一起，通过摆事实讲法理化解矛盾；如村级调解不成，则申请乡（镇）一级介入调解。兄弟之间的宅基地矛盾纠纷走到这一步，大都...

好心人请进(关于两兄弟分房产问题)谢
答：而不是“一半”。4、如3所讲，你爷爷还健在，而房屋属于不动产，是共同共有的财产且不宜分割。一般来讲，应该只有你爷爷在目前享有占有、使用房屋的权利。5、不能因为你爷爷现在由你们赡养就能说房屋是你家的。6、首先和你伯伯协商，毕竟是家庭经济纠纷。要实在不行，当然是诉诸法律了。7、民事官司...

拆迁兄弟之间房产纠纷
答：老大结婚时分得2间平房，根据你的阐述，应该有分家协议，只是房屋一直没有办理到老大名下，现在房屋被过户至老二名下，老大可以主张老两口与老二签订的房屋赠予协议无效（老二非善意取得）并要求老两口履行分家协议过户给老大

父亲入世后,其兄弟强制住在父亲名下的房产中,这种现象应该如何处理...
答：根据继承法,第一顺位继承人是配偶，子女，父母。而父亲的兄弟属于第二顺位继承人，如果第一顺位继承人还在，那么就由第一顺位继承人进行继承财产，就轮不到第2顺位继承人。所以不管怎么说，这个房子都还轮不到父亲的兄弟去继承。一定要拿起法律的武器，拿回属于自己的财产。说个例子 这种亲戚真的非常的...

房子买到父母名下 其他兄弟姐妹能继承吗?
答：父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后，小女儿办理正式过户时，其他兄弟姐妹却提出异议，到底这房子该归谁呢？案例简介：借父名买房过户起纠纷 王先生承租单位的一套100号公房由...

兄弟两个争房子我家手续占优对方镇里有人请问找什么部门解决?
答：兄弟俩争房子，就是争的祖产，这种家庭内部的房产纠纷，只能先找村委会来调解处理。从你说的来看，是老人不在了，才出现这种情况。按照法律规定，房子的产权的父母，这个属于遗产，双方都有继承权。如果调解不成，只能起诉到法院依法判决。

兄弟霸占房子怎么起诉
答：三、开庭审理 在立案后，法院将安排开庭审理。在庭审过程中，你需要向法院详细陈述事实、理由和请求，并提供相关证据。同时，你的兄弟也将有机会进行答辩和举证。法院将根据双方提供的证据和陈述，进行审理并作出裁决。四、执行判决 如果法院最终判决你的兄弟返还房产，但对方拒不履行判决，你可以向法院申请...

按份共有房产分割纠纷案例
答：按份共有房产分割纠纷案例，具体如下：1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权；2、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权...

兄弟俩关于宅基地的使用权纠纷问题
答：(2)如果其他共用人已丧失本经济组织成员资格或还有其他房屋的，房屋则应归并建房者所有，建房者根据占用他人宅基地的面积支付相应赔偿款。这样处理，主要是考虑实现宅基地使用权的社会保障功能。宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房产纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如果...

房屋遗产纠纷案例详解解决房屋遗产纠纷的法律依据
答：房产是主要的产业之一，在作为遗产承继时，承继人之间常为抢夺房产从言语龃龉发展到打架。下面这起事例也是儿子与女儿为谁能够承继父亲的房产引起的房产承继纠纷，详细内容请看小编的介绍。事例：张老汉夫妇一儿一女，儿女已成家。2003年，张老汉亲笔书写了一份遗言，指定由儿子承继自个的房产。2006年，张老汉...