房子备案后能换楼层吗
2、但是，如果如果想退房的话，有着合适正当的理由，开发商和房管局审批同意的话，可以退房。
3、因此，为了不必要的麻烦，大家在买房之前，一定要谨慎选购。
大家在买房的时候，选房这步非常关键，最好能够一次性选到心仪房型，一劳永逸。
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我买了套期房,付了首付,签了合同,由于楼层价格,我想换楼层,可以吗?
答：如果是签了正式的合同应该是不能换的，因为她们卖的每一套房子都是有备案和登记的。
交了契税还能换楼层吗
答：可以，只要开放商配合同意。如果合同到房管局备案了就要房管局同意。契税是预交，开发商还没交到税务局，这个没问题。
一次性付款购房合同已签,能换楼层吗
答：如果跟开发商签订的购房合同在房管局还没有备案的话，可以跟开发商协商一下，可以调换的，如果是已经在房管局做完备案了，就很难了！
...签了房管局的合同,还没去银行办贷款,这样可以换楼层吗?
答：应该是可以的，就是有点麻烦。和开发商协商，把之前在房管局备案的合同取消，重新再签一份合同。
选错楼层怎么补救
答：选错楼层的补救方法有：更改购房合同、协商更换房屋、协商退房等。1、更改购房合同 如果已经签订了购房合同，但还未完成备案，可以与开发商协商更改购房合同，重新选择楼层。需要注意的是，更改购房合同可能会涉及到一些费用，需要了解清楚相关费用后，再考虑是否更改。2、协商更换房屋 如果合同已经备案，或者...
买房付了首付但没有上银行面签现在想换楼层可以吗?
答：可能不行了，虽然还没到银行面签，但你申请买房的备案可能已经下来了才会让你交首付的，备案信息是包括你确切的房屋地址信息的，也就是说已经写清楚了是哪个小区的哪一户，具体可以先向银行咨询一下，实在不行到房管局查询一下。
你好!我买了一套房子,还没交房,签了合同,交了首付款,想换楼层,
答：这个，你就要去和营销中心的人员去协商了，估计会比较难实现，毕竟你合同已经签了，就属于交易已经完成了，要是已经备案了，就更加的不可能了。要是没有备案，就不好说了，就算是可以给你换，一般这种情况下，估计会加钱，如果那个楼盘卖的比较好，想必是不会换。
购房合同签了可以换楼层吗
答：如果开发商同意的话是可以换楼层的，不过也要看具体情况。如果是刚签了合同就要还的话很方便，开发商一般也很容易同意，直接重新签就可以了。如果已经网签了就很麻烦，要取消网签后重新签订合同，很耽误时间。如果已经办好了房贷基本是不可能换了，这时除了要开发商同意还要银行同意。购房合同里面都有哪些...
接揭房,能换搂层吗
答：不能。合同和按揭都办理了一般是不能再更换楼层的。就算开发商配合，必须定银行同意才可以。因为这个流程很麻烦，首先你要撤销网上合同、备案登记、抵押登记、也就是相当你重新走一次所有流程。或者你提前还款，然后卖掉再买。
买了低层已经开始付房贷了能换楼层吗
答：另外注意：房管局税费问题，如果税费原购房人已经缴纳，那么还需要大费周章，到税务局将税票作处理，以保证后续办理房产证顺利进行。如果还清了贷款之后，你的产权证没有下来，也是没有办法办理过户的啊、只有等房本下来之后再过户。已在房管局备案，不如想想办法找找人，让你的房本先办出来。这样就可以...
