将自己房子过户给他人，再买一套房算首套房吗？ 房子以我的名字买的，过户给别人后，我再买房算首套房吗？
算是首套房的，因为你把房子过户给别人，你的名下就没有房产了，如果再买就属于首套房了
将自己房子过户给他人，再买一套房算首套房的，而且新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套2113房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定
将自己的房子过户给他人，再买一套房应该是算首套房，如果之前贷款买的房，现在在贷款买房，就不是按首套房贷款来计算的
主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论你购房时名下有没有房，有贷款记录的都只能算二套房。但如果是过户的房子是全款购买的，过户了再买房就能算是首套房。
将自己房子过户给他人，再买一套房算首套房么~
将自己房子过户给他人，再买一套房算首套房的，而且新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
2014年10月9日，中国建设银行率先实行认贷不认房，支持居民家庭合理的住房贷款需求，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。
“认贷不认房”是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上；如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策；如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
值得一提的是，首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。
我把我名下的房子卖掉过户与他人,再买房是否属于二套房?
答：1 贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。（算）2 贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行诚信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。（算）3 全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。（算）4 全款买过...
一个人名下有一套房子过户给另一个人再买另一套房子首付多少?
答：房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30...
我名下房屋过户给别人后,再买房算二套房吗?
答：一般认定您是否二套房子，有三个部门来认定：一银行贷款，如果您过户给别人的房子在5年内有过贷款纪录，那么银行部门还是会认定你为二套房，首付为60%利率上浮10%！二税务局，主要认定你的契税，根据你所购买的物业地址、面积、总价，来认定契税是1%、1.5%、3%。三交易中心，看你是本地人还是外地人...
房子过户后再买房算二套房吗
答：房子过户后再买房不算二套房。第一套房产过户了之后，其所有权已经不属于之前的户主了，所以之前的户主名下已经没有那一套房产，在购买房子的时候，还是算第一套，不是第二套。买二套房要注意什么?1、二套房能否使用公积金根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出，一般情况下，购房者购买首套房的...
房产证过户给父亲之后,自己再贷款买房算不算首套?
答：不算。父亲把房产过户给你后，你名下即已登记有房产，再买房算二套房，不算首套房。需按二套房计交首付、贷款利率及契税。
...名下有一套房,我把这套房转给别人,那么我再买房子还算是2套房么...
答：你卖掉的这套房子过户之后 ，原有的记录不会立刻被刷掉 ，这有一个暂存期 ，有些地方2--3个月 ，或更长一些时间 ，这期间你如果买了房子 ，那就是第二套 。
买了房,过户后自己再买的话算首套房吗
答：买房过户之后在买房，家庭只有一套住房的情况下算首套房。二套房的认定是根据家庭实际住房情况确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量...
我有一套房,没有贷款。现在缺钱,想把房子过户给朋友,再贷款买回来,可行...
答：可以，这就是所谓的假买@卖，但是其中的过户税费比较高，大约要有个2-3个点左右，还不如直接抵押，这样的利息虽然高点，但是前期的费用没有这么多～
房子过户给父母 再买一套算二套吗
答：本人没有贷款的话，就属于首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后...
我名字有一套房 今年30岁 过户给别人了 再买是首套房吗?
答：购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 按照2014年《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松了对首套房的认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策。
