买房签合同时，需要注意些什么呢？ 买房签合同要注意哪些事项

引言 ： 在现在的生活中，许多年轻的人会为了结婚买房子，同时也会为了子女的教育问题从而购买房子。所以说买房子在我们的日常生活中是一件比较常见的事情。尤其是上半年的房价非常的高，下半年的房价马上下跌是购买房子的一个不错的选择，不过我们在购买房子签合同的时候，我们应该注意些什么呢？

一、房屋位置和贷款

首先要知道一个楼盘通常不会只有一栋房子在出售，而不同的楼栋所在的位置不同，在价格上也是有一定差异的，所以我们在购买购房活动中，一定要对自己所购买的房屋的准确位置进行核对，同时还要求开发商在合同中附上小区的平面图并注明楼号。另外许多朋友们会选择贷款买房，那么贷款买房的时候就要注意一些关于贷款不成的约定，通常有可能出现贷款不成的情况，所以购房者一定要在购房合同中与开发商约定清楚等。

二、空白地方和违约金

购房合同上会有一些空白条款需要双方确认后填写或者需主要特殊注明的，如果填写的话，开发商就有可能在上面做一些手脚，所以购房者如果没有特殊说明的，可以画一道斜线，表示空白地方无内容。最后一定要看好各项违约金究竟是百分之几，千分之几，还是万分之几，少一个零实际赔款时需要付出的人民币数量，可是有着大大区别的。

三、结语

最后就是在我们签订购房合同的时候，合同中会写明房屋的单价和总价，如果合同中没有注明房款和计价的方式，在实际付款时房价上涨部分，开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计算方式计算房款。综上所述，当我们在签订购房合同时，一定要多加注意这些内容，如果一旦疏忽而没有注意的话，后果将是不堪设想的。

我个人觉得最应该注意三点，第一交房日期和逾期交房后的违约金，第二公摊面积和预估面积与实际面积的差值，第三就是交首付签完合同后是否给你正规发票。

在买房签合同的时候，一定要把合同里边的内容看清楚，而且也要看合同里边写的一些责任。最好能把对方说的话录下来，也要当面签合同，一定要非常重视这件事情，最好能去房子里面看一看这个房子。

在签订合同的时候一定要注意合同的款项，注意核实房间号，注意核实户型，注意核实平米，一些优惠必须要落实到纸面上。

1.签合同人的资格问题 2.产权证的合法问题 3.面积 4.价格 5.付款方式与期限 6.交房期限 7.遗留问题有没有，以及若有的话，责任落实问题 购房合同注意事项 购房合同是房产陷阱的“藏身之地”

买房签合同时应该注意些什么？~

买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

在签订该合同时，作为买方，应当注意审查卖方的资信状况，卖方是否是合法的合同签订主体，房屋的产权状况、实物状况、是否存在拖欠物业水电采暖费等情形。作为卖方，则应关注买方的诚信、财务状况等等。

签定购房合同注意事项有哪些
答：在买房中，购房合同可是维权的重要依据，但是普通购房者不具备专业的法律知识，而且又都是首次购房，经验非常欠缺。今天我们来整理下签定购房合同注意事项是什么，一起来看看吧!签定购房合同注意事项 一、对开发商的商品房预售许可证一定要审查，因为预售证许可证，才能证明开发商的其他证件才有效，这是买房...

买房签合同时要注意哪些内容和细节!
答：很多人被通知签约前，还没有见过合同是什么样的，签约时拿到4份待签字的合同，读着极其专业的法律术语，头就开始发大，简直不知所云，这时签约显然不利，不如提前要一份合同复印件，回家和家人一起平心静气地一条条研读，把可能的疑问和想补充的地方记在旁边。5、特别要注意补充条款 有些楼盘的开发...

买房签合同需要注意哪些细节问题
答：买房签合同需要注意的细节问题包括：1、仔细阅读合同内容 拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体 仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，...

签购房合同要注意什么细节啊?
答：4、明确双方违约责任 在房屋交易的过程中，不只是开发商可能会违约，购房者也存在违约的可能性，无论买卖双方谁违约，对方都要承担巨大的损失，特别是买方。因此购房者在签订采购合同时，必须注意双方当事人违约的责任，不要让合同削弱他们对违约的责任。5、合同细节一定要清晰 购房合同的内容有很多，有些...

跟房东签合同需要注意什么
答：四、注意合同条款的合理性。审查合同中的各项条款，确保没有不合理的限制或要求。例如，关于租期、押金、续租、退租等方面的规定都应该公平合理。特别注意合同中是否有不合理的违约金条款，确保合同内容符合当地的租赁法律法规。五、签订合同前的阅读和理解。在签订合同时，务必仔细阅读合同内容，确保充分理解...

买房时草签合同都有那些注意事项买房草签合同具有法律效力吗_百度知 ...
答：在房产交易的过程中，双方谈成之后有一系列的买房流程需要去做，其中签合同就是其中非常重要的一项，签合同又分为草签、网签、正式签订，下面就先来给大家介绍一下买房时草签合同都有那些注意事项，买房草签合同具有法律效力吗一起来了解一下吧。一、买房时草签合同都有那些注意事项1、注意关于定金的约定...

买房签合同时需要注意哪些问题
答：使用规范的合同文本。查验有关证明文件。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在...

签订购房合同时 需要注意什么
答：购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。八、注意合同文本中补充协议的内容 购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的...

租房签合同注意事项 切记这十点
答：租房合同，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么，租房签合同注意事项有哪些呢?下面来看看吧。1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么...