房子户型有哪几种，相比之下哪种户型比较好？

有粉丝留言说想了解如何购买好房子，买房是一件复杂的事，其中挑好户型是重要一环。看完户型图也说不出好坏来，一不小心还会被售楼处的销售人员忽悠。那么到底什么样的户型是好户型呢？兔菇凉请教了退休的售楼经理，告诉大家好户型有哪些标准，给大家做个参考，还要依据实际情况判断哈~

标准一：户型最好选比较方正的

买房挑选户型的时候最好选择方正的房子或者对称户型，杜绝奇形怪状。理由有2个，一是方正户型整体的利用率高，实际生活面积大。如果房子的拐角太多的话，会占用您房屋的使用面积的；二是方正的户型风水好，不信风水的话可以忽略这条理由。

标准二：注意得房率

户型图上都会标注房间的建筑面积，但是要注意这个建筑面积和实际的使用面积还是有差别的，中间还有一个公摊面积，那建筑面积和使用面积两者到底差多少？就是得房率。

标准三：客厅是否朝南

坐北朝南是传统中国在建房时留下的老规矩，还是有一定的道理的。在选择户型时候看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北冬天会比较阴冷。

标准四：采光和通风

如果大家是想选择高层的话，全南户型也值得考虑。另外有种户型被开发商称为“南北通透”，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流同时也能保证采光效果。

标准五：进深和面宽

户型图都会标注进深和面宽这两个指标，进深和面宽究竟是什么呢？进深，即南北纵深的总数值，这个值是越小越好；而面宽也就是我们所说的开间，是越大越好。

标准六：合理的各空间配比

户型合理与否，各个部分之间的比例关系非常重要。举例说明：在总面积不大的情况下，次卧只留有9-10平米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。所以说，大家一定要注意房屋内各个开间的面积配比。

标准七：结构是否可变

如果你是一个喜爱变化很有想法的人，就要提前了解到哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置，电线走向等；反之不去冒险动一些承重墙、污水管绝对是对你更有利。

标准八：户型的干湿分离

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。

标准九：注意卧室私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对，以使卧室保持私秘性。同时，留意前后楼间距大小以及相邻的户型，避免隐私被偷窥。

标准十：室内应尽量减少或避免狭长的走道

走道过多，既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对于刚需购房者来讲，更是资金的浪费。

房子的户型有好几种，但是一个好的户型首先户型方正、南北通透、采光好。至于面积的话要看你家的人口，人口多的话买大一些的。

户型是指房屋的结构和形状，也叫房型，是指房屋的类型。常见的户型有平面户型、跃层户型、错层户型、复式户型；按面积可分为小户型和大户型。购房者可以根据自己的家庭情况选择面积合适、功能齐全的完美公寓是非常重要的。

按照面积有大户型，小户型，按照房型有平层，跃层，复式，个人比较喜欢复式，因为复式楼一般都有比较高大的落地窗，可以让视野更开阔，心情放松，而且上下两层也可以节约很多空间，

有多室，单间儿等户型。谈不上哪个户型更好，户型的选择要根据自身的实际需要来选择。

老板双超薄油烟机U系列，上下双超薄，才是真近吸~

买房户型有哪几种
答：面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。2、跃层户型：跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。3、复式户型：复式是跃层的一种，但复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层，也就是说，在较高的房间中增建...

房屋户型有哪几种
答：1、平层平层可以说，是我们最了解的一种户型了，大部分家庭也就是这种户型。那么什么是平层呢?其实就是指，所有房屋空间都处于同一个层面的户型，即：客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、衣帽间、卫生间等，都在一个层面，没有多层空间。2、错层错层是一种比较特殊的房屋户型，指的是：不同功能的空间，...

房屋户型有几种
答：1、平层户型：一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型。2、跃层户型：指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。3、错层户型：指的是一套房子不处于同一平面，即房内的...

房子户型有哪几种
答：4、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。5、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。房屋性质有哪几种房屋性质有哪几种房屋性质有哪几种，房屋性质有商品房，公房，经...

房子户型分为哪几种
答：1、平层户型：平层户型是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。2、跃层户型：跃层户型是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一...

房屋的户型选择需要注意的都有哪些房子户型常见的分类都有哪几种
答：在买房时，房子户型上的参考选择也是相对比较重要的，下面就来给大家介绍一下房屋的户型选择需要注意的都有哪些，房子户型常见的分类都有哪几种一起来了解一下吧。一、房屋的户型选择需要注意的都有哪些1、注意动静要分离动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区放在...

房屋户型介绍之房屋户型分类有哪些
答：平层户型是最常见的户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。房屋户型分类: 平层户型 二、跃层户型 房屋户型分类: 跃层户型 跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小...

住宅户型都有哪些?
答：准备买房子的消费者们最先要考虑就是房屋的户型结构,户型结构的好坏决定着整个房屋的价值,那么住宅户型都有哪些呢?下面我们为大家整理详细的住宅户型分类,供大家进行参考。1、住宅户型分类:按高度分类住宅按楼体高度可以分为:低层、多层、中高层、高层与超高层。低层住宅,是指1～3层的住宅,主要指一户独立式住宅,...

房子有哪几种类型
答：房子有哪几种类型 房子按照级别来分，类型有高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等;按照楼体结构来分，类型有砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等;按房屋型来分，类型有普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅...

3梯6户和2梯4户哪个好3梯6户买哪种户型最好
答：但是3梯6户的缺点是户型更加紧凑一些，没有2梯4户和1梯2户的采光好，居住舒适度不那么高。3梯6户买哪种户型最好?东单边户西边单户中间四户。中间四户是带连廊的，北面窗户正对连廊，隐私性差。像这种三梯六户布局的房屋，不必追求南北对流，朝向等等，多户型设置的主要目的就是追求最大的住户数...