房产中介费是买方出还是卖方出
1. 从绝对数额来看,1.5%的中介费对购房总价来说是一个较小的比例,所以这对购房者的成本影响较小,在购房预算中的比重并不高。从这个意义上来说,可以说对购房者有利或中性。
2. 但是相对来说,购房交易双方各承担1.5%的中介费,购房者需要承担与卖方相同的费率,这在一定程度上增加了购房者的交易成本。如果中介费由卖方单独承担,购房者可以节省这部分费用,相对更有利。
3. 此外,韩国等一些国家的购房交易中,中介费通常由卖方承担较大比例,甚至全部承担。这种情况下购房者可以最大限度地节省中介费用,这无疑更加有利。相比而言,我国购房者需要分摊中介费,就相对处于不利位置。
4. 但是,相对而言,这种双方各收少量中介费的方式,也促进了房地产交易市场的发展,让更多的中介机构能够长期经营和健康发展,这对房地产市场的活跃和购房者选择权也有一定的积极作用。
综上,从绝对数额来看,1.5%的中介费对购房者影响较小,有利或中性;但从相对成本来看,购房者需要与卖方分摊费用,相对不利。对房地产市场来说,这种双向收费机制有利于中介机构发展,从而也间接有利于购房者的选择权。所以,对于购房者来说,1.5%的中介双向收费应该说利弊参半,既有利有弊,还需要具体情况综合考量。这就是我的观点和判断。
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中介费是买家出还是卖家出
答：房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。【法律依据】《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百...
房产中介费是买方拿还是卖方出房产中介服务包括哪些项目
答：一、房产中介费是买方拿还是卖方出1、房产中介费是买方拿还是卖方出，通常情况下有，“房产交易的中介费一般是由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。根据相关规定，房产中介费用的收费标准统一不超过2%。《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在...
中介费由谁出?
答：1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小...
买房子中介费谁出
答：那么买房子中介费谁出呢？买房找中介有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n买房子中介费谁出\r\n \r\n\r\n如果是卖方急于将房子转手找中介帮忙，那么中介费一般是由卖方出。如果是买方急于购房，找中介帮忙寻找房源，那么中介费一般是由买方出。
买新房中介费是买家出还是卖家出呢
答：购房买卖中介费是由房产中介公司代理促成房屋买卖交易所收取的服务费用，一般为房屋成交价格的一定比例。如果双方各自承担1.5%的中介费用，这对于购房者来说可能不是非常有利。首先，中介费会增加购房的总成本，对于购房者而言，这部分费用需额外支付，会增加购房者的经济负担。其次，相对于房屋卖家，购房者...
买二手房中介费是买方出还是卖方出
答：买二手房中介费是买方出还是卖方出 一、买方出中介费的理由 首先，一些人主张中介费应从买方那里收取，原因是买方是最终的受益人。买方通过中介机构获得了找房、看房、审查房产、谈判价格等一系列服务，这些服务帮助买方最终完成了购房交易。既然买方受益于这些服务，那么就应该对中介费负责。其次，买方承担...
中介费用是买房的出还是卖房的出
答：房屋中介费是买卖方都要给。在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取佣金。中介的义务不仅是向委托人报告订立合同机会，还需要提供订立合同的媒介服务。中介除了要寻找合适的房源以外，还积极面对买方和卖方，满足他们的需求，撮合双方订立房屋买卖合同。只有在与卖房人签订了房屋买卖...
我爱我家二手房交易的佣金是卖家出还是买家出?
答：双方都要出。二手房中介费计算：1、一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。2、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都...
房产中介费应该卖方交还是买方交?
答：房产中介费应该是买方交。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面...
中介费是买方出还是卖方出
答：3. 购房者是否需要支付中介费取决于买卖双方的谈判能力 在购房过程中，买卖双方的谈判能力也会影响到购房者是否需要支付中介费。如果卖方对自己的房产很有信心并且能够自行找到买家，那么他们可能会主动承担中介费用，从而减轻购房者的经济负担。但是，如果卖方的房产很难卖出，或对市场行情不是很了解，就可能...
